Решение от 15 января 2013 года №А03-18098/2012

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
    «15» января 2013 года                                                                    Дело № А03-18098/2012
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зелениной С.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания», г. Рубцовск (ОГРН 1062209001260, ИНН 2209030032) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом», г. Рубцовск (ОГРН 1082209001137, ИНН 2209034968) о взыскании 1 419 руб. 60 коп. неосновательного обогащения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Арбитражный суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» о взыскании 1 419 руб. 60 коп. неосновательного обогащения.
 
    Исковые требования обоснованы неосновательным получением ответчиком денежных средств, причитающихся истцу в качестве платы от собственника квартиры в многоквартирном жилом доме по ул. Федоренко, 18, в г. Рубцовске за предоставленные им услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, и обоснованы положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Исходя из предмета и размера заявленных требований, определением от 20.11.2012 исковое заявление принято судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам предложено в установленные в определении сроки представить доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, а также документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    Истцу определение от 20.11.2012 было направлено по адресам: 658222, г. Рубцовск, Северная, 26, 658222, г. Рубцовск, Северная, 24 и 658222, г. Рубцовск, ул. Октябрьская, 24.
 
    Почтовые конверты, направленные адресам - 658222, г. Рубцовск, Северная, 26 и  658222, г. Рубцовск, Северная, 24 возвратились в адрес суда с отметками органа почтовой связи «адресат выбыл».
 
    Определение суда, направленное по адресу 658222, г. Рубцовск, ул. Октябрьская, 24– получено истцом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.
 
    Ответчик определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получил, в материалах дела имеются почтовые уведомления.
 
    На основании чего, арбитражный суд считает, что он выполнил все требования о надлежащем извещении сторон, установленные статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик отзыв в материалы дела не представил.
 
    Исследовав материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Федоренко, 18 от 14.04.2011 общим собранием собственников помещений данного многоквартирного жилого дома принято решение заключить договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания».
 
    На основании данного решения собственники помещений заключили с истцом договоры управления многоквартирным домом.
 
    В частности, 27.04.2011 собственники жилого помещения Матыцын Д.Н., Матыцын А.Н. заключили с истцом договор на управление многоквартирным домом сроком действия с 01.05.2011 до 30.04.2014.
 
    На расчетный счет ответчика от собственника квартиры № 63 многоквартирного дома, расположенного по ул. Федоренко, 18, в г. Рубцовске через систему сбора и обработки платежей «Город» поступила оплата за содержание и текущий ремонт дома в сумме                 1 419 руб. 60 коп.
 
    Полагая, что ответчик необоснованно получил от собственника квартиры № 63 многоквартирного дома, расположенного по ул. Федоренко, 18, в г. Рубцовске, плату за содержание и текущий ремонт в сумме 1 419 руб. 60 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд о взыскании неосновательного обогащения.
 
    Арбитражный суд в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании решения.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.
 
    В силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
 
    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    По смыслу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата на содержание и текущий ремонт дома производится собственниками помещений управляющей компании.
 
    Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Факт управления истцом многоквартирным домом, подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Федоренко, 18, в заочной форме от 14.04.2011, договором управления № 63/Ф18 от 21.04.2011.
 
    Факт ошибочного перечисления на счет ответчика платы за содержание и текущий ремонт в сумме 1 862 руб. 62 коп. подтверждается имеющейся в материалах дела платежной квитанцией (операция № 1843566776).
 
    Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, подтверждающих наличие у общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» статуса управляющей компании по отношению к многоквартирному дому по ул. Федоренко, 18, в г. Рубцовске, а также подтверждающих наличие у ответчика права получения от жильцов указанного дома платы за содержание и текущий ремонт дома, ответчик в материалы дела не представил.
 
    Перечисленная собственником квартиры № 63 спорного многоквартирного дома плата за содержание и текущий ремонт дома в сумме 1 419 руб. 60 коп. является неосновательным обогащением, которое ответчик обязан возвратить истцу.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 1 419 руб. 60 коп.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине в сумме 2000 руб. подлежат отнесению на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 70, 71, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом», г. Рубцовск (ОГРН 1082209001137, ИНН 2209034968) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания», г. Рубцовск (ОГРН 1062209001260, ИНН 2209030032) 1 419 руб. 60 коп. неосновательного обогащения, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                                       С.Н. Зеленина