Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: А03-1753/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
Дело № А03-1753/2013 08 апреля 2013 года
07 ста
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению администрации Бурлинского района Алтайского края (ОГРН 1022200882076, ИНН 2236000485), с. Бурла Бурлинского района Алтайского края к сельскохозяйственной артели племзавод колхоза "Победа" (ОГРН1022200866390 ,ИНН 2259000019), с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края о взыскании задолженности по арендной платы и пени в размере 13 315 руб. 35 коп.,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Бурлинского района Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к сельскохозяйственной артели племзавод колхоза "Победа", в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды № 9 от 20.03.3009 в размере 12 525 руб. 20 коп. и пени в размере 790 руб. 15 коп.
В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивирует ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 20.03.2009 № 9, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Определением от 13.02.2013 арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 06.03.2013 представить истцу - дополнительные доказательства (при их наличии) в подтверждение обоснованности заявленных требований;ответчику- письменный отзыв на заявление с указанием возражений (при наличии) относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности; одновременно направить отзыв с копиями прилагаемых документов лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении, доказательства направления отзыва либо его вручения представить в суд.В срок до 01.04.2013 суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Определение суда от 13.02.2013 получено обеими сторонами.
В установленный судом срок от ответчика какие-либо документы не поступили, истец направил заявление, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
Между Администрацией Бурлинского района Алтайского края (арендодатель) и сельскохозяйственной артелью племзавод колхоза "Победа" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных МО Асямовский сельсовет Бурлинского района Алтайского края, общей площадью 303, 6413 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 286, 3313 га, из них пашни 101,0000 га, сенокосов 185, 3313 га, лесополосы 15,9600 га, под дорогами 1,3500 га, с кадастровым номером 22:06:020703:626, расположенного в 9,5 км восточнее с. Бурлинка Бурлинского района Алтайского края, для сельскохозяйственного производства, сроком с 20.03.2009 по 20.03.2014.
В соответствии с пунктом 2 статьи 25, пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, 12.05.2009 года произведена государственная регистрация указанного договора.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
В соответствии с разделом 3 договора порядок исчисления и размер арендной платы за землю, находящуюся в собственности (во владении) МО Бурлинский район, определяется на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ и решения районного Совета народных депутатов от 07.05.2008 «Об утверждении коэффициентов, устанавливаемых в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка и категории арендаторов для определения размера арендной платы за использование, находящихся на территории муниципального образования Бурлинский район земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и устанавливается в приложении № 1 к настоящему договору «Определение размера арендной платы».
Арендная плата за землю перечисляется ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды в 2011 и 2012 годах у него образовалась задолженность по арендной плате в размере 12 525 руб. 20 коп. (15.09.2011 – 2505,04 руб., 15.12.2011 – 2505,04 руб., 15.03.2012 – 2505,04 руб., 15.06.2012 – 2505,04 руб., 15.09.2012 – 2505,04 руб.).
Истец направил в адрес ответчика претензию № 361 от 17.09.2012 о погашении образовавшейся задолженности в 10-дневный срок, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
Доказательств погашения задолженности по арендной плате в размере 12 525 руб. 20 коп., а также возражений относительно обстоятельств, указанных истцом в исковом заявлении ответчиком представлено не было.
Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды от 20.03.2009 № 9 в размере 12 525 руб. 20 коп. подтверждается материалами дела: договором аренды, расчетом задолженности и ответчиком не опровергнута.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч.1 ст. 330 ГК РФ.
В соответствии разделом 3 договора, в случае не внесения платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за расчетным.
За допущенную ответчиком просрочку уплаты арендных платежей истец, в соответствии с условиями договора начислил ответчику пеню в размере 790 руб. 15 коп. за период просрочки с 15.09.2011 по 01.11.2012.
Проверив правильность расчета пени, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 790 руб. 15 коп. пени.
При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика, поскольку судебный акт принят не в его пользу.
Руководствуясь ст. 27, 65, 110, 167-170, 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с сельскохозяйственной артели племзавод колхоза "Победа" (ОГРН1022200866390 ,ИНН 2259000019), с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края впользу администрации Бурлинского района Алтайского края (ОГРН 1022200882076, ИНН 2236000485), с. Бурла Бурлинского района Алтайского края задолженность в размере 12 525 руб. 20 коп. и пени в размере 790 руб. 15 коп., а всего 13 315 руб. 35 коп.
Взыскать с сельскохозяйственной артели племзавод колхоза "Победа" (ОГРН1022200866390 ,ИНН 2259000019), с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края, в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
Судья В.А. Зверева
