Решение от 18 февраля 2013 года №А03-17464/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
    _____________________________________________________________________________________________
 
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
Именем  Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул                                                                                                     
    18 февраля 2013 г.                                                                                   Дело № А03-17464/2012
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2013 года.
 
    Решение суда в полном объеме изготовлено 18 февраля 2013 года.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чащиной О.Н., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул (ИНН 2221172516, ОГРН 1092221004040) к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице филиала открытого акционерного общества «Сбербанк России» Славгородское отделение № 179, г. Славгород (ОГРН 1027700132195), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Алтайского края – филиала федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», об истребовании из незаконного владения ОАО «Сбербанк России» в лице филиала ОАО «Сбербанк России» Славгородское отделение № 179 части нежилого здания, общей площадью 61,1 кв.м., литер В, расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12 путем обязания освободить указанное здание и передать Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу,
 
    по встречному исковому заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул, о признании права собственности на 611/1235 долей в здании по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае – Утюжников Д.А. по доверенности № ТА-10200 от 07.11.2012 года;
 
    от открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России – Пьянков И.Ю. по доверенности № 01-05-45/1949 от 07.12.2012 года;
 
    от федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Алтайского края – филиала федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» - Федин И.Г. по доверенности № 2.2-09/128 от 20.08.2012 года,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул обратилось в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице филиала открытого акционерного общества «Сбербанк России» Славгородское отделение № 179, г. Славгород, об истребовании из незаконного владения нежилого здания, общей площадью 123,5 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12 путем обязания освободить указанное здание и передать Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице УФПС Алтайского края – филиала федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», г. Барнаул.
 
    Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород заявлено встречное исковое заявление к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул, о признании права собственности на ? долю в праве собственности на нежилое здание общей площадью 123,5 кв.м. с кадастровым номеров 22:23:000000:0000:01:222:600:00000:4710, расположенное по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    В качестве основания первоначального  иска истец указал, что ответчик незаконно занимает спорное нежилое здание, поскольку данное здание является федеральной собственностью, в связи с чем, просит истребовать данное нежилое здание из незаконного владения ответчика часть нежилого здания, общей площадью 61,1 кв.м., литер В, расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Истец по первоначальному иску настаивал на заявленных требованиях. Считает, что ответчик без законных оснований пользуется частью спорного нежилого здания.
 
    Истец по первоначальному иску уточнил исковые требования, просил истребовать из незаконного владения часть нежилого здания общей площадью 61,1 кв.м., Литер В, расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12, являющееся федеральной собственностью, путем обязания освободить указанную часть зданияи передать Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    Суд на основании ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к производству уточнение первоначального искового заявления.
 
    Истец по первоначальному иску настаивал на заявленных требованиях. Считает, что ответчик без законных оснований пользуется частью спорного нежилого здания.
 
    Ответчик по первоначальному иску просил в удовлетворении исковых требований отказать,  заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    Представитель открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России настаивал на удовлетворении встречного искового заявления. Утверждал, что с ноября 1991 года операционная касса ОАО «Сбербанк России» располагается в 1/1 здания по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоноса, 12. Таким образом, с 1991 года ОАО «Сбербанк России» добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом.  В  связи  с  истечением  срока  приобретательной  давности просил  признать  право  собственности  на  часть  здания.
 
    По ходатайству ответчика по первоначальному иску в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Гасман Нина Григорьевна.
 
    Свидетелю разъяснено об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонения от дачи показания по ст. 308 УК РФ, разъяснена ст. 51 Конституции Российской Федерации.
 
    Свидетель Гасман Нина Григорьевнапояснила, чтоработала в Славгородском отделении Сбербанка с 1983 года по 2007 год, здание в котором находится отделение Сбербанка расположено по адресу: с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12. Сбербанк в здании по ул. Ломоносова, 12, располагается с 1991 года. До Отделения Сбербанка в здании располагалась школа.
 
    В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Величко Ирина Александровна.
 
    Свидетелю разъяснено об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, за отказ или уклонения от дачи показания по ст. 308 УК РФ, разъяснена ст. 51 Конституции Российской Федерации.
 
    Свидетель Величко Ирина Александровнапояснила, чтоработает в Сбербанке с апреля 1996 года. В настоящее время занимает должность руководителя отделения Сбербанка. Пояснила,  что  операционная касса Сбербанка находится по адресу с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12. Утверждает, что с 1991 года и по настоящее время Сбербанк находится в здании расположенном по адресу:  с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Третье лицо заявляло ходатайство об объединении в одно производство дела № А03-435/2013 и дела № А03-17464/2012.
 
    Суд отклонил ходатайство третьего лица об объединение дел в одно производство, поскольку, считает, что данные дела могут быть рассмотрены самостоятельно, а объединение дел в одно производство существенно затянет рассмотрение настоящего  дела.
 
    Представитель открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России уточнил встречное исковое заявление, просил признать право собственности на 611/1235 долей в здании по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Суд на основании п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение встречного искового заявления.
 
    Третье  лицо первоначальные  исковые  требования  считает  необоснованными, по  удовлетворению  встречного  искового  заявления  возражений  не имеет.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу:
 
    Согласно,  свидетельства о государственной регистрации права 22 АВ № 245532 от 23.04.2010 года в собственности Российской Федерации находится нежилое здание, общей площадью 123,5 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12. Основанием для  регистрации права  собственности  Российской  Федерации было Постановление Верховного  Совета  Российской  Федерации  от  27.12.1991  года  №3020-1.
 
    17.08.2012 года комиссией Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае проведена внеплановая проверка порядка использования объекта казны Российской Федерации – нежилого здания, Литер В, общей площадью 123,5 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    В ходе проверки установлено, что часть нежилого  здания по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12 используется Славгородским отделением № 179 ОАО «Сбербанк России».
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае считает, что вышеуказанное здание является собственностью Российской Федерации, и ответчик незаконно занимает часть данного здания, в связи с чем, просит истребовать из незаконного владения ответчика часть нежилого здания общей площадью 61,1 кв.м., Литер В, расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Рассмотрев первоначальные исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае суд считает их не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
 
    Ответчиком по первоначальному иску заявлено об истечении срока исковой давности по заявленному требованию.
 
    Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности, распространяющийся и на иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, составляет три года.
 
    Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
 
    Из указанной нормы следует, что субъектом материально-правовых отношений, основанных на праве собственности, является публично-правовое образование (Российская Федерация или субъект Российской Федерации), от имени и в интересах которого действуют специально уполномоченные на то органы государственной власти.
 
    Истцом по делу выступает орган государственной власти, на который возложены обязанности по контролю за использованием и сохранностью находящегося в государственной собственности имущества и который для надлежащего осуществления этих обязанностей имеет возможность в пределах срока исковой давности получить сведения о фактическом владельце спорных объектов недвижимости.
 
    Право  собственности  Российской  Федерации было  зарегистрировано  на  основании Постановления Верховного  Совета  Российской  Федерации  от  27.12.1991  года  №3020-1.  Как  следует  из  представленных  ответчиком  документам  и  пояснений  свидетелей  Сбербанк  с  1991  года  использует  часть  спорного  здания.  При  этом  истец  до ноября  2012  года не  предпринимал  мер  к  истребованию  имущества.
 
    Таким образом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае должно было знать о факте открытого и добросовестного владения спорным объектом недвижимого имущества ОАО «Сбербанк России» на протяжении длительного времени – с 1991 года, до проведения истцом проверки его фактического использования.
 
    Данная позиция подтверждается практикой, выработанной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 14.12.2010 года № 10853/10, от 27.03.2012 года по делу № А03-14749/2011.
 
    Суд,  на основании заявления ответчика по первоначальному иску, об истечении срока исковой давности по заявленному первоначальному требованию, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае об истребовании из незаконного владения ОАО «Сбербанк России» в лице филиала ОАО «Сбербанк России» Славгородское отделение № 179 части нежилого здания, общей площадью 61,1 кв.м., литер В, расположенного по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12 путем обязания освободить указанное здание и передать Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, отказывает за истечением срока исковой давности.
 
    Суд считает обоснованными встречные исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул, о признании права собственности на 611/1235 долей в здании по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12, по следующим обстоятельствам.
 
    Операционная касса ОАО «Сбербанк России» располагается по адресу: Алтайский край, Кулундийский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12, с ноября 1991 года, занимает ? частьздания. Во второй половине здания находится отделение связи ФГУП «Почта России». Общая площадь здания составляет 123,5 кв.м. ОАО «Сбербанк России» согласно экспликации к поэтажному плану здания занимает 4 помещения (помещение № 1, площадью 6,0 кв.м., помещение № 2, площадью 24,1 кв.м., помещение № 3, площадью 27,3 кв.м., помещение № 4, площадью 3,7 кв.м.), общей площадью 61,1 кв.м., что соответствует 611/1235 долей в здании.
 
    ОАО «Сбербанк России» добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом с ноября 1991 года. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а также письменными объяснениями работника банка - Гасман Нины Григорьевны, которая с 29 августа 1983 года работала в качестве заведующей филиалом 5951/012 Кулундинского отделения № 5951 Сбербанка России, письмом Кулундинского Почтампа УФПС Алтайского края – филиала ФГУП «Почта России» от 16.11.2012 года, письмом УФПС Алтайского края – филиала ФГУП «Почта России» от 12.10.2012 года, а также документами, представленным истцом по встречному иску, по несению банком расходов по содержанию спорного имущества.
 
    В справке администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края № 02/1-12-93 от 05.02.2013 года указано, что ОАО «Сбербанк России» занимает часть здания по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12, площадью 61,1 кв.м. с ноября 1991 года.
 
    За время открытого и непрерывного пользования имуществом на протяжении 20 лет от других лиц притязаний на имущество не заявлялось.
 
    ОАО «Сбербанк России» в июле 2012 года сделаны запросы в различные организации, в том числе в Территориальное управление Росимущества в Алтайском крае для выяснения возможных правопритязаний на имущество со стороны иных лиц и определения круга ответчиков при рассмотрении дела в суде. После направления указанных запросов от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом поступила информация о внесении спорного имущества в реестр федерального имущества.
 
    В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 16 и 19 Постановления «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года № 10/22 дал следующие разъяснения.
 
    По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990 года) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
 
    В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
 
    Судом установлено, что истец по встречному исковому заявлению с 1991 года и до настоящего времени открыто, непрерывно и беспрепятственно владеет и пользуется частью спорного нежилого здания, несет присущее собственнику бремя их содержания. 
 
    Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится.
 
    Установленные судом обстоятельства по делу, свидетельствуют о том, что спорное имущество открыто, непрерывно и добросовестно используется истцом в течение более двадцати лет.
 
    Поскольку одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права в силу приобретательной давности, суд считает, что истец по встречному исковому заявлению подтвердил факт приобретения права собственности в силу приобретательной давности на 611/1235 долей в здании по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет встречное исковое заявление в полном объеме.
 
    При принятии первоначального искового заявления истец государственную пошлину не оплачивал, так как в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. В удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. По встречному исковому заявлению требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, суд на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород 4 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    На основании ст. 12, 125, 195, 199, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул отказать.
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород удовлетворить.
 
    Признать право собственности открытого акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва на 611/1235 долей в здании по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Ломоносова, 12.
 
    Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Славгородского отделения Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России, г. Славгород 4 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
Судья                                                                                 Т.В. Бояркова