Определение от 31 октября 2014 года №А03-17245/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества
 
г. Барнаул                             Дело № А03-17245/2013                 31 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть определения объявлена 16.10.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен 31.10.2014.
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Конопелько Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жабиной Р.Ю. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
 
    конкурсного управляющего сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина-2» (ОГРН 1022202103879, ИНН 2244003497), с. Верх-Камышенка Заринского района Алтайского края,
 
    об утверждении начальной продажной цены имущества,  являющегося предметом залога открытого акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва
 
    с участием в судебном заседании:
 
    конкурсный управляющий – Есипенко А.Ю. по паспорту
 
    от ОАО «Сбербанк России» - Бубнов С.А. по доверенности №01-05-45/258 от 20.08.2013
 
УСТАНОВИЛ:
 
    11.09.2014 в Арбитражный суд Алтайского края (далее,- суд)  поступило заявление конкурсного управляющего (далее, - конкурсный управляющий) сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина-2» (ОГРН 1022202103879, ИНН 2244003497), с. Верх-Камышенка Заринского района Алтайского края (далее, - должник) об утверждении начальной продажной цены имущества,  являющегося предметом залога в обеспечение требования открытого акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва (далее, - залоговый кредитор) на основании определения суда от 28.04.2014.
 
    Определением суда от 15.09.2014 заявление принято к производству суда.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв для согласования позиции конкурсного управляющего и залогового кредитора.
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий своё заявление поддержал, за исключением начальных продажных цен, которые конкурсный управляющий ходатайствовал утвердить в согласованной с залоговым кредитором редакции.
 
    Залоговый кредитор обосновал необходимость увеличения начальных продажных цен залогового имущества против предложенных конкурсным управляющим на основании независимой оценки рыночной стоимости тем, что его залоговая и оценочная стоимость определялась выше при заключении договоров залога, а рыночная стоимость, определенная независимой оценкой , по мнению залогового кредитора занижена.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу и пришел к следующим выводам.
 
    Дело о банкротстве должника возбуждено по заявлению ФНС России определением суда от 10.10.2013.
 
    31.01.2014 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Кузовлева Наталия Геннадьевна.
 
    Решением суда от 25.06.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждён Есипенко Александр Юрьевич.
 
    Определением суда от 28.04.2014 признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование открытого акционерного общества «Сбербанк России», г.Москва, в размере
 
    1 145 167 руб. 59 коп. основного долга, обеспеченного залогом следующего имущества должника:
 
    № п/п
 
    Наименование
 
    товара
 
    (продукции)
 
    Родовые признаки
 
    Залоговая
 
    стоимость,
 
    руб.
 
    1.
 
    Трактор
 
    Беларус-1221.2
 
    Двигатель Д-260.2С, мощность 130 л. с.
 
    1 031 250,00
 
    2.
 
    Сеялка зернотуковая рядная СЗР-5.4
 
    С катками, гидравликой, с транспортным устройством
 
    452 250,00
 
    3.
 
    Борона БЗГ-15 «Мечта»
 
 
    307 500,00
 
 
    567 104 руб. 26 коп. основного долга, обеспеченного залогом следующего имущества должника:
 
№ п/п
 
    Наименование
 
    товара
 
    (продукции)
 
    Родовые признаки
 
    Залоговая
 
    стоимость,
 
    РУб-.
 
    1.
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793062 от 15.05.2013г. двигатель №130-861568, кузов отсутствует, рама №2199849, гос. Номер М691ВТ22, год выпуска 1983.
 
    67 500,00
 
    2.
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793063 от 15.05.2013г. двигатель №508400-928647, кузов отсутствует, рама №3202291, гос. Номер Т065ВУ22, год выпуска 1992.
 
    77 500,00
 
    3.
 
    УАЗ -390994
 
    ПТС 73 МС 157729, двигатель №42130Е*80804267, кузов №39090080214706, рама №37410080477393, гос. Номер Н760РМ22, год выпуска 2008.
 
    132 500,00
 
    4.
 
    Культиватор КП 7,2 '
 
    Инв. №40, зав. № отсутствует год выпуска 1993.
 
    108 000,00
 
    
    5.
 
    Лущильник
 
    ЛВК-10
 
    Инв. №20, зав. № отсутствует год выпуска 2004.
 
 
    75 000,00
 
 
    6.
 
 
    Борона БДТ-
 
    7А
 
 
 
    Инв. №67, зав. № отсутствует год выпуска 2006.
 
    66 000,00
 
 
    7.
 
 
    УАЗ-390994
 
    ПТС 73 МН 810982, двигатель №409040*83005856, кузов №3151958000607, рама №31510080502648, VINХТТ 31519580555397, гос. Номер Е949СА22, год выпуска 2008.
 
 
    167 500,00
 
 
 
    416 руб. 81 коп. неустойки - для отдельного учета и удовлетворения после погашения основной суммы задолженности, включенной в третью очередь реестра.
 
    Определением суда от 09.10.2014  в реестр требований кредиторов должника внесено изменение в виде исключения из состава залогового имущества должника, обеспечивающего требование залогового кредитора, включенное в реестр требований кредиторов должника определением суда от 28.04.2014, - автомобиля УАЗ-390994,ПТС 73 МН 810982, двигатель №409040*83005856, кузов №3151958000607, рама №31510080502648, VINХТТ 31519580555397, ГНЗ Е949СА22, год выпуска 2008.
 
    По заявке конкурсного управляющего должника независимым оценщиком ИП Батулиным Д.Н. 27.08.2014 проведена оценка заложенного в пользу ОАО «Сбербанк России» имущества, имеющегося в наличии у должника.
 
    Согласно отчету об оценке  № 030-14-1 и №030-14-2 рыночная стоимость заложенного имущества составила 207 600 руб. (транспортные средства) и 1 047 800 руб. (самоходные машины и оборудование).
 
    Залоговым кредитором ОАО «Сбербанк России» разработано и утверждено  Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества должника, которое было направлено конкурсному управляющему 30.09.2014.
 
    В соответствии со статьей 32Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Имущество, являющееся предметом залога,  на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131Закона о банкротстве в конкурсной массе должника учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке.
 
    В соответствии с абзацами первым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Закона, и с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абз.2 ч.4 ст.138 Закона о банкротстве).
 
    Исходя из разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении об утверждении Положения о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    Из материалов дела и пояснений сторон по настоящему делу следует, что сторонами достигнуто соглашение об определении начальной продажной цены залогового имущества, которая является выше, чем определено независимым оценщиком, но ниже залоговой стоимости, определенной сторонами в соответствующих договорах, а именно:
 
    № лота
 
    Наименование
 
    имущества
 
    Описание имущества
 
    Начальная цена продажи
 
    1.
 
    Трактор
 
    Беларус-1221.2
 
 
    Двигатель Д-260.2С, мощность 130 л. с.
 
 
    640 000 руб.
 
    2.
 
 
    Сеялка зернотуковая рядная СЗР-5.4
 
    С катками, гидравликой, с транспортным устройством
 
 
    143 100 руб.
 
    3.
 
    Борона БЗГ-15 «Мечта»
 
 
 
    228 000 руб.
 
    4.
 
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793062 от 15.05.2013г. двигатель №130-861568, кузов отсутствует, рама №2199849, гос. Номер М691ВТ22, год выпуска 1983.
 
 
    52 900 руб.
 
    5.
 
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793063 от 15.05.2013г. двигатель №508400-928647, кузов отсутствует, рама №3202291, гос. Номер Т065ВУ22, год выпуска 1992.
 
 
    80 000 руб.
 
 
    6.
 
 
    УАЗ -390994
 
    ПТС 73 МС 157729, двигатель №42130Е*80804267, кузов №39090080214706, рама №37410080477393, гос. Номер Н760РМ22, год выпуска 2008.
 
 
    152 000 руб.
 
 
    7.
 
 
    Культиватор КП 7,2
 
 
    Инв. №40, зав. № отсутствует год выпуска 1993.
 
 
    30 000 руб.
 
 
    8.
 
    Лущильник
 
    ЛВК-10
 
    Инв. №20, зав. № отсутствует год выпуска 2004.
 
 
    60 600 руб.
 
 
    9.
 
 
    Борона БДТ-
 
    7А
 
 
 
    Инв. №67, зав. № отсутствует год выпуска 2006.
 
 
    73 100 руб.
 
 
    Возражений против установления таких цен иными кредиторами по делу о банкротстве не заявлено, в предложенных к утверждению ценах нарушений прав кредиторов, в том числе, залогового, должника и третьих лиц, суд не усматривает.
 
    Учитывая изложенное,суд определил начальную продажную цену заложенного имущества в согласованном между конкурсным управляющим и залоговым кредитором размере.
 
    Судом установлено наличие разногласий по Порядку торгов заложенным имуществом.
 
    В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что основанием для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах является, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются, в достаточной степени, определенными.
 
    Описанные выше основания усматриваются судом в утвержденных залоговым кредитором Положении о торгах, поэтому суд соглашается с конкурсным управляющим в изменении пунктов 1.3., 3.2.4. Положения о торгах, изложив их в следующей редакции:
 
    «1.3. Имущество должника подлежит реализации в соответствии с настоящим Положением после признания несостоявшимися повторных торгов производственно-технологического комплекса должника – сельскохозяйственной организации в соответствии со ст.179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее, - Закон о банкротстве).»
 
    «3.2.4. Организатор торгов осуществляет проведение торгов на электронной площадке www.fabrikant.ruв день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.»
 
    Возражений и доказательств в из обоснование, позволяющих согласиться с залоговым кредитором, суду не представлено.
 
    С учетом достигнутого сторонами соглашения, разумности и целесообразности для максимального удовлетворения требований кредиторов, суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина-2» (ОГРН 1022202103879, ИНН 2244003497), с. Верх-Камышенка Заринского района Алтайского края, обеспечивающего требование открытого акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва, на основании определения арбитражного суда Алтайского края от 28.04.2014, - в редакции залогового кредитора от 30.09.2014 года, за исключением пунктов 1.3., 3.2.4., Приложение №1 в Положению, которые излагает в редакции конкурсного управляющего и согласованной редакции.
 
    Руководствуясь статьями 18.1, 32, 60, 129, 130, 131, 138, 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 65, 71, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина-2» (ОГРН 1022202103879, ИНН 2244003497), с. Верх-Камышенка Заринского района Алтайского края, обеспечивающего требование открытого акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва, на основании определения арбитражного суда Алтайского края от 28.04.2014, - в редакции залогового кредитора от 30.09.2014 года, за исключением пунктов 1.3., 3.2.4., Приложение №1 в Положению, которые изложить в следующей редакции:
 
 
    «1.3. Имущество должника подлежит реализации в соответствии с настоящим Положением после признания несостоявшимися повторных торгов производственно-технологического комплекса должника – сельскохозяйственной организации в соответствии со ст.179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее, - Закон о банкротстве).»
 
 
    «3.2.4. Организатор торгов осуществляет проведение торгов на электронной площадке www.fabrikant.ruв день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.»
 
 
    «Приложение №1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества СПК «Родина-2» (ОГРН 1022202103879, ИНН 2244003497), с. Верх-Камышенка Заринского района Алтайского края:
 
    № лота
 
    Наименование
 
    имущества
 
    Описание имущества
 
    Начальная цена продажи
 
    1.
 
    Трактор
 
    Беларус-1221.2
 
 
    Двигатель Д-260.2С, мощность 130 л. с.
 
 
    640 000 руб.
 
    2.
 
 
    Сеялка зернотуковая рядная СЗР-5.4
 
    С катками, гидравликой, с транспортным устройством
 
 
    143 100 руб.
 
    3.
 
    Борона БЗГ-15 «Мечта»
 
 
 
    228 000 руб.
 
    4.
 
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793062 от 15.05.2013г. двигатель №130-861568, кузов отсутствует, рама №2199849, гос. Номер М691ВТ22, год выпуска 1983.
 
 
    52 900 руб.
 
    5.
 
 
    ЗИЛ ММ3554
 
    ПТС 22 HP793063 от 15.05.2013г. двигатель №508400-928647, кузов отсутствует, рама №3202291, гос. Номер Т065ВУ22, год выпуска 1992.
 
 
    80 000 руб.
 
 
    6.
 
 
    УАЗ -390994
 
    ПТС 73 МС 157729, двигатель №42130Е*80804267, кузов №39090080214706, рама №37410080477393, гос. Номер Н760РМ22, год выпуска 2008.
 
 
    152 000 руб.
 
 
    7.
 
 
    Культиватор КП 7,2
 
 
    Инв. №40, зав. № отсутствует год выпуска 1993.
 
 
    30 000 руб.
 
 
    8.
 
    Лущильник
 
    ЛВК-10
 
    Инв. №20, зав. № отсутствует год выпуска 2004.
 
 
    60 600 руб.
 
 
    9.
 
 
    Борона БДТ-
 
    7А
 
 
 
    Инв. №67, зав. № отсутствует год выпуска 2006.
 
 
    73 100 руб.
 
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 14 дней со дня его изготовления в полном объеме.
 
 
    Судья                                                                                                Е.И.Конопелько