Решение от 30 апреля 2013 года №А03-16857/2012

 
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й     С У Д     А Л Т А Й С К О Г О    К Р А Я
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    г. Барнаул                                      Дело  №А03- 16857/2012                    30  апреля  2013 года.
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  23.04.2013. Полный текст решения изготовлен  30.04.2013.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кулика М.А., при  ведении протокола  секретарем судебного заседания Малявиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», г. Москва (ОГРН 1027700342890) к обществу  с ограниченной ответственностью «Рыбное», п. Октябрьский  Каменского района Алтайского края (ОГРН 1082207000633) об обращении взыскания на заложенное имущество, при участии в судебном заседании: от истца – Немчинова Н.М. по доверенности от 12.02.2013., от ответчика – не явился,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края с указанным исковым заявлением. Заявленные требования обосновываются  тем, что между  открытым акционерным обществом  «Российский сельскохозяйственный банк» и обществом с ограниченной     ответственностью «Сельскохозяйственный производственный комплекс    «Гоноховский»  был   заключен  кредитный   договор № 111813/0121 от 28.09.2011.  В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между ООО СПК «Гоноховский» и ООО «Рыбное» был заключен договор об ипотеке № 111813/0121-7 от 28.09.2011.    Решением    арбитражного    суда      Алтайского     края от 17.09.2012. по   делу №А03-6798/2012 с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный производственный комплекс «Гоноховский» взыскано в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по кредитному  договору   № 111813/0121  от  28.09.2011.   87751516 руб. 23 коп.,  из которых
 
    84 150 000 руб. 00 коп. основного долга по кредиту, 132 202 руб. 85 коп.  комиссии за обслуживание кредита, 717 344 руб. 26 коп. срочных процентов за пользование кредитом, 2 719 930 руб. 35 коп. просроченных процентов за пользование кредитом, 32 038 руб. 77 коп. неустойки на просроченные проценты, а также проценты за пользование кредитом, исчисляя  их размер от суммы фактического остатка основного долга по кредиту по ставке 13% годовых с 15.05.2012 г. до дня фактической оплаты основного долга по кредиту. По настоящему делу  истец   обратился   в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное  имущество. В качестве правового основания исковых требований истцом приведены ссылки на статьи  309, 310, 314, 344, 345, 348   Гражданского кодекса РФ.
 
    Определением арбитражного суда от 19.12.2012. по делу  назначена  судебная экспертиза,  проведение которой поручено эксперту оценщику отдела оценки и экспертизы департамента экономического анализа Алтайской торгово-промышленной палаты Киприк Нине Владимировне (л.д. 49- определение).
 
    Представитель ответчика  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
 
    Суд в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  ходатайствовал о взыскании  с ответчика расходов, понесённых  за проведение экспертизы в размере 69000 руб.  Ходатайство судом удовлетворено, уточнение требований принято к рассмотрению. Представитель истца  поддержал уточнённые  исковые требования.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Отношения сторон регулируются следующими нормами права.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В соответствии со ст.  819 Гражданского кодекса РФ   по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Статья 334 Гражданского кодекса РФ  предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
 
    В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ,  если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    Часть 1 статьи 348 Гражданского кодекса  РФ  предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
 
    По настоящему арбитражному делу установлены следующие фактические обстоятельства.
 
    28.09.2012.  между открытым акционерным обществом «Россельхозбанк»  и   обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный производственный комплекс «Гоноховский»  был заключен  кредитный  договор № 111813/0121,  по условиям которого  кредитор  обязуется  предоставить заёмщику  денежные  средства  в  размере 84150000 руб.,  а заёмщик  обязуется  возвратить полученные  денежные средства  и уплатить    проценты  за  пользование кредитом    (л.д.7- договор).
 
    Процентная ставка (плата за пользование кредитом) в соответствии с п. 1.4. Договора установлена в размере 13 % годовых. По условиям Договора  погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении № 1 Договора, окончательный срок возврата кредита 12  сентября 2013 года (оборот л.д.7- договор).
 
    В целях обеспечения исполнения обязательств по  кредитному договору №111813/0121  от 28.09.2011.  между  ОАО « Россельхозбанк» и ООО  «Рыбное» был заключен договор об ипотеке (залоге  недвижимости)  №111813/0127- 7  от 28.09.2011  (л.д.15- договор о залоге).                 
 
    В соответствии с договором  об ипотеке (залоге  недвижимости) № 111813/0127- 7  от 28.09.2011. общество с ограниченной ответственностью «Рыбное»,   обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по  кредитному договору № 111813/0121 от  28.09.2011. передало  в залог открытому акционерному обществу «Россельхозбанк»  следующее имущество: 1. Мельница зерносклад блочный; характеристики здания: общая площадь, кадастровый номер и другие сведения, содержащиеся в выписке из технического  паспорта от «17» ноября 2010г., выданной Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, кадастровом паспорте №6094 от «15» марта 2011г., выданным Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю;  Мельница зерносклад блочный, общая площадь 1459 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 10а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:000000260, инвентарный номер 01:216:001:000000260, назначение: нежилое, этажность: 1, литер: А. 2. Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание;  характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72260 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:398; Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 140757 кв.м.  3. Цех по ремонту комбайнов, общая площадь 1367,4 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000700, инвентарный номер 01:216:002:00000700, назначение: нежилое здание, этажность:1. Здание гараж, общая площадь 1004,2 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, Приозерная улица, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:100886970, инвентарный номер: 01:216:001:100886970, назначение: нежилое здание, этажность: 1. 5. Здание склада, общая площадь 717,3 кв.м. расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000650, инвентарный номер: 01:216:002:00000650, этажность: 1, Литера: В, В1.  6. Земельный участок, на котором расположены, закладываемые Цех по ремонту комбайнов, здание склада, здание гараж, имеющем следующие характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72248 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:401; Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (цех по ремонту комбайнов, склада, гаража); Местоположение: Алтайский край; Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, дом 1а; Площадь: 38046 кв.м.
 
    Из материалов дела  усматривается, что  решением арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012. по делу № А03- 6798/2012 с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственный производственный комплекс «Гоноховский»  взыскано в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк»  - 87 751 516 руб. 23 коп. по кредитному договору № 111813/0121 от 28.09.2011, в том числе: 84 150 000 руб. 00 коп. основного долга по кредиту, 132 202 руб. 85 коп.  комиссии за обслуживание кредита, 717 344 руб. 26 коп. срочных процентов за пользование кредитом, 2 719 930 руб. 35 коп. просроченных процентов за пользование кредитом, 32 038 руб. 77 коп. неустойки на просроченные проценты, а также проценты за пользование кредитом, исчисляя  их размер от суммы фактического остатка основного долга по кредиту по ставке 13% годовых с 15.05.2012 г. до дня фактической оплаты основного долга по кредиту; 62 868 233 руб. 34 коп. (л. д. 33- решение).
 
    Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012.  решение Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012. по делу №А03- 6798/2012 изменено, из резолютивной части  исключены слова: «а также проценты за пользование кредитом, исчисляя их размер от суммы фактического остатка основного долга по кредиту по ставке 13% годовых с 15.05.2012 г. до дня фактической оплаты основного  долга по кредиту» и «а также проценты за пользование кредитом, исчисляя их размер от  суммы фактического остатка основного долга по кредиту по ставке 13,5% годовых с  15.05.2012 г. до дня фактической оплаты основного долга по кредиту»; в остальной части  решение оставлено без изменения.
 
    В заключении эксперта об оценке рыночной стоимости № 027 03 00199 от  18.02.2013. установлено, что рыночная стоимость следующего залогового имущества составила:  по кредитному договору № 111813/0121 от 28.09.2011. и договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2011 №111813/0121-7:
 
    1. Мельница зерносклад блочный; характеристики здания: общая площадь, кадастровый номер и другие сведения, содержащиеся в выписке из технического  паспорта от «17» ноября 2010г., выданной Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, кадастровом паспорте №6094 от «15» марта 2011г., выданным Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю;  Мельница зерносклад блочный, общая площадь 1459 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 10а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:000000260, инвентарный номер 01:216:001:000000260, назначение: нежилое, этажность: 1, литер: А; рыночная стоимость – 1842830 руб.,
 
    2. Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание;  характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72260 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:398; Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 140757 кв.м., рыночная стоимость – 162562 руб., 
 
    3. Цех по ремонту комбайнов, общая площадь 1367,4 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000700, инвентарный номер 01:216:002:00000700, назначение: нежилое здание, этажность:1, рыночная стоимость – 2574343 руб.,
 
    4. Здание гараж, общая площадь 1004,2 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, Приозерная улица, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:100886970, инвентарный номер: 01:216:001:100886970, назначение: нежилое здание, этажность: 1, рыночная стоимость – 2133615 руб.,
 
    5. Здание склада, общая площадь 717,3 кв.м. расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000650, инвентарный номер: 01:216:002:00000650, этажность: 1, Литера: В, В1, рыночная стоимость – 1036926 руб.,
 
    6. Земельный участок, на котором расположены, закладываемые Цех по ремонту комбайнов, здание склада, здание гараж, имеющем следующие характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72248 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:401; Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (цех по ремонту комбайнов, склада, гаража); Местоположение: Алтайский край; Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, дом 1а; Площадь: 38046 кв.м., рыночная стоимость – 43940 руб. (л.д.60- заключение эксперта).
 
    Как предусматривает часть 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить  исковые требования истца.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 69000 руб.  в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы.
 
    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статьи 101, 106  АПК РФ).
 
    В соответствии с пунктом 3  Информационного письма  Президиума Высшего арбитражного суда Российской федерации от 5 декабря 2007 г. № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»,    лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
 
    В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.
 
    В обоснование заявленного требования, истцом представлено платёжное поручение   № 776  от     26.12.2012.    на      сумму 69000   руб.    за    экспертизу  по   делу
 
    № А03-16857/12 (л.д.56- платёжное поручение).
 
    На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании 69000 руб. в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы.
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины  относятся на ответчика.
 
    На основании ст.ст. 309, 310, 337, 348   Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью «Рыбное», п. Октябрьский  Каменского района Алтайского края (ОГРН 1082207000633) в соответствии с кредитными договорами и договорами о залоге (ипотеке),  определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации  об исполнительном производстве  с установлением начальной продажной цены  в размере 80% от рыночной стоимости имущества,  определенной в отчете оценщика, а именно на следующее имущество:
 
    - по кредитному договору № 111813/0121 от 28.09.2011. и договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2011 №111813/0121-7:
 
    1. Мельница зерносклад блочный; характеристики здания: общая площадь, кадастровый номер и другие сведения, содержащиеся в выписке из технического  паспорта от «17» ноября 2010г., выданной Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, кадастровом паспорте №6094 от «15» марта 2011г., выданным Каменским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю;  Мельница зерносклад блочный, общая площадь 1459 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 10а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:000000260, инвентарный номер 01:216:001:000000260, назначение: нежилое, этажность: 1, литер: А; рыночная стоимость – 1842830 руб.,
 
    2. Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание;  характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72260 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:398; Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 140757 кв.м., рыночная стоимость – 162562 руб.,
 
    3. Цех по ремонту комбайнов, общая площадь 1367,4 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Алтайский кр., Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000700, инвентарный номер 01:216:002:00000700, назначение: нежилое здание, этажность:1, рыночная стоимость – 2574343 руб.,
 
    4. Здание гараж, общая площадь 1004,2 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, Приозерная улица, д. 1а, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:001:100886970, инвентарный номер: 01:216:001:100886970, назначение: нежилое здание, этажность: 1, рыночная стоимость – 2133615 руб.,
 
    5. Здание склада, общая площадь 717,3 кв.м. расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, село Гонохово, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:216:002:00000650, инвентарный номер: 01:216:002:00000650, этажность: 1, Литера: В, В1, рыночная стоимость – 1036926 руб.,
 
    6. Земельный участок, на котором расположены, закладываемые Цех по ремонту комбайнов, здание склада, здание гараж, имеющем следующие характеристики (информация из кадастрового паспорта земельного участка №22/11-72248 от 12.08.2011г., выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, Кадастровый номер: 22:17:040202:401; Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (цех по ремонту комбайнов, склада, гаража); Местоположение: Алтайский край; Каменский район, с. Гонохово, ул. Приозерная, дом 1а; Площадь: 38046 кв.м., рыночная стоимость – 43940 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыбное», п.Октябрьский  Каменского района Алтайского края (ОГРН 1082207000633) в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», г.Москва (ОГРН 1027700342890) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.,  а также 69000 руб. в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень  в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                                              М.А.Кулик