Дата принятия: 26 декабря 2012г.
Номер документа: А03-16855/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
26 декабря 2012 года Дело № А03-16855/2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул (ИНН 2221172516 ОГРН 1092221004040) к обществу с ограниченной ответственностью «Промсервис», г. Рубцовск(ИНН 2209031893 ОГРН 1062209027033), о взыскании 89 309 руб. 77 коп.,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Промсервис» о взыскании 89 309 руб. 77 коп., в том числе 86 130 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2011 по 31.10.2012 и 3 179 руб. 77 коп. пени за период с 29.11.2011 по 16.10.2012.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Арбитражный суд Алтайского края определением от 31.10.2012 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
Ответчик в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представил.
Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом путем направления копии определения суда по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении и соответствующий выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращена в арбитражный суд с отметкой органа почтовой связи, о причине невручения «Отсутствие адресата по указанному адресу».
На основании части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» арбитражный суд признает ответчика извещенным о настоящем судебном процессе.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, междуТерриториальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Трансводстрой» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 22.05.2006 №114 (далее – Договор), по условиям которого арендатору передается в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 9000 кв.м, кадастровый номер 22:70:011702:0010, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск. Угловский тракт, д.67а, для эксплуатации здания гаража.
Договора зарегистрирован в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2006.
Разделом 3 Договора определено, что арендные платежи вносятся ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца. Расчет размера рыночной арендной платы выполнен независимым оценщиком (отчет от 19.12.2005), в соответствии с которым годовая арендная плата составляет 93 960 руб., в месяц – 7 830 руб.
В связи с переходом права собственности на здание гаража от закрытого акционерного общества «Трансводстрой» к обществу с ограниченной ответственностью «Промсервис»соглашением от 03.04.2007 в Договор внесены изменения в отношении арендатора.
29.03.2007 между закрытым акционерным обществом «Трансводстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Промсервис»при участии истца заключен договор перевода долга, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства, в том числе, по внесению арендной платы по Договору.
Ответчик обязанность по внесению арендных платежей по Договору за период с 01.12.2011 по 31.10.2012 надлежащим образом не исполнил, задолженность составила 86 130 руб., что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательств оплаты задолженности по Договору суду не представил, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует условиям Договора, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 86 130 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2011 по 31.10.2012.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику истцом начислены пени в сумме 3 179 руб. 77 коп. за период с 29.11.2011 по 16.10.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 3.5 Договора предусмотрено в случае невнесения арендатором платежей в установленный срок уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому суд удовлетворяет требования о взыскании пени в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промсервис», (ИНН 2209031893 ОГРН 1062209027033), г. Рубцовск в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, (ИНН 2221172516 ОГРН 1092221004040), г. Барнаул 89 309 руб. 77 коп., в том числе 86 130 руб. задолженности и 3 179 руб. 77 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промсервис», (ИНН 2209031893 ОГРН 1062209027033), г. Рубцовск в доход федерального бюджета 3 572 руб. 39 коп. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Судья Ю.И. Павлова
