Дата принятия: 24 декабря 2012г.
Номер документа: А03-16633/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
24 декабря 2012 года Дело № А03-16633/2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул (ИНН 2221172516 ОГРН 1092221004040) к обществу с ограниченной ответственностью «Змеиногорский виноводочный завод», г. Змеиногорск (ИНН 2221059408 ОГРН 1032201877872), взыскании 114 833 руб. 57 коп.
У С Т А Н О В И Л:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Змеиногорский виноводочный завод», о взыскании 114 833 руб. 57 коп., в том числе 110 687 руб. 36 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2012 по 30.10.2012 и 4 146 руб. 21 коп. пени за период с 15.02.2012 по 10.10.2012.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Арбитражный суд Алтайского края определением от 26.10.2012 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
Ответчик в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представил.
Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела 03.03.2011 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Змеиногорский виноводочный завод» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 2 (далее по тексту - Договор), по условиям которого арендатору во временное владение и пользование на возмездном условии предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 22:67:030108:0001, общей площадью 25 504 кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Змеиногорск, ул. Волкова 84, сроком на 10 лет для производственных целей.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 28.03.2011 за номером регистрации 22-22-11/003/2011-156.
Пунктами 3.1, 3.3 и 3.4 Договора сторонами определен размер, порядок и сроки внесения арендной платы, которая исчисляется с 25.07.2009 с момента государственной регистрации права собственности арендатора на объекты недвижимости и вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Размер годовой арендной платы составляет 166 031 руб. 04 коп., в месяц – 13 835 руб. 92 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате арендной платы за период с 01.03.2012 по 30.10.2012 привело к формированию задолженности в сумме 110 687 руб. 36 коп. и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в соответствии с Положением о нем, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 № 63, от имени Российской Федерации осуществляет права собственника в отношении расположенного на территории Алтайского края федерального имущества, в том числе, в отношении земельных участков.
В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательств оплаты задолженности по Договору суду не представил, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует условиям Договора, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 110 687 руб. 36 коп. основного долга за период с 01.03.2012 по 30.10.2012.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику истцом начислены пени в сумме 4 146 руб. 21 коп. за период с 15.02.2012 по 10.10.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 3.5 Договора предусмотрено в случае невнесения арендатором платежей в установленный срок уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому требования о взыскании пени в размере 4 146 руб. 21 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Змеиногорский виноводочный завод», г. Змеиногорск (ИНН 2221059408 ОГРН 1032201877872) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул (ИНН 2221172516 ОГРН 1092221004040) 114 833 руб. 57 коп., в том числе 110 687 руб. 36 коп. основного долга и 4 146 руб. 21 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Змеиногорский виноводочный завод», г. Змеиногорск (ИНН 2221059408 ОГРН 1032201877872) в доход федерального бюджета 4 445 руб. 01 коп. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Судья Ю.И. Павлова
