Дата принятия: 19 декабря 2012г.
Номер документа: А03-16414/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
19 декабря 2012 года Дело № А03-16414/2012
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2012 года
Решение изготовлено в полном объеме 19 декабря 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Борисовым О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Межрегионального управления государственного автодорожного надзора по Алтайскому краю и Республике Алтай Федеральной службы по надзору в сфере транспорта, г. Барнаул (ИНН 2225105119 ОГРН 1092225005542) к Администрации города Рубцовска, г. Рубцовск (ИНН 2209011079 ОГРН 1022200813656),
о признании права собственности Российской Федерации и права оперативного управления
и самостоятельные требования относительно предмета спора Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул,
о признании права собственности Российской Федерации,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – Слатина Л.Ю., по доверенности от 28.09.2012 №13,
У С Т А Н О В И Л:
Межрегиональное управление государственного автодорожного надзора по Алтайскому краю и Республике Алтай Федеральной службы по надзору в сфере транспорта обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № 314 общей площадью 18,30 кв. м, находящийся на 4-м этаже четырехэтажного здания в гаражно-строительном кооперативе –32, Алтайский край, город Рубцовск, ул. Алтайская, район очистных сооружений, инвентаризационной стоимостью 34 945 руб. 33 коп. (далее – спорный объект).
В обоснование иска истец ссылается на то, что является законным владельцем указанного объекта, который был получен по сделке купли-продажи. При этом отсутствует возможность в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности и право оперативного управления на него.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае заявило самостоятельные требования о признании права собственности Российской Федерации на спорный объект.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по существу в отсутствие указанных лиц.
Представитель истца на иске настаивает.
Ответчик и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в отзывах принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующее.
По договору купли-продажи от 18.08.1995 Алтайское краевое отделение Ространсинспекции приобрело у ГСК-32 гараж №314.
Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 142 от 18.08.1995.
Истец является правопреемником Алтайского краевого отделения Российской транспортной инспекции в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 09.03.2004 №314 и от 20.05.2004 №649, постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.04.2004 №184 и от 30.07.2004 №398.
Полагая, что иным путем кроме как в судебном порядке установить право собственности и право оперативного управления на спорный объект недвижимости не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, исходя из следующего.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из справок органа технической инвентаризации от 17.08.1995 №704 и от 30.06.2011 № 149/1 следует, что по данным технического учета спорный объект числится за истцом.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае спорный объект находится на балансе истца и является собственностью Российской Федерации.
Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится.
Доказательства по делу свидетельствуют о том, что указанный объект принадлежит истцу, который осуществляет в отношении него правомочия владения и пользования.
Возникновение права собственности на имущество до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании сделки купли-продажи подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
При этом, суд учитывает, что все имущество, закрепленное за истцом на праве оперативного управления, является собственностью Российской Федерации.
В пункте 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям, поступает в оперативное управление учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовым актами для приобретения права собственности (статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, истец на основании статьей 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически владеет спорным имуществом на праве оперативного управления.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права оперативного управления на спорный объект.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Межрегионального управления государственного автодорожного надзора по Алтайскому краю и Республике Алтай Федеральной службы по надзору в сфере транспорта, г. Барнаул на гаражный бокс №314 общей площадью 18,30 кв.м., находящийся на 4-м этаже четырехэтажного здания ГСК-32 по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Алтайская, район очистных сооружений.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.И. Павлова
