Определение от 16 ноября 2010 года №А03-16012/2009

 
    6
 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина,76, тел.: (385-2) 61-92-78, факс: (385-2) 61-92-93;
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru 
 


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отказе в разъяснении исполнительного документа и
 
об отказе в приостановлении исполнительного производства.
 
 
    г. Барнаул                                                                                           Дело № А03-16012/2009
 
16 ноября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Семенихиной Н.И., при ведении протокола судебного заседании секретарем Денисовой И.В., рассмотрев заявление судебного пристава-исполнителя Рубцовского межрайонного отдела судебных приставов по исполнению актов судов  и иных органов в отношении должников – юридических лиц Бакаевой Е.А. о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа серия АС № 001404722 от 20.01.2010 г. по делу № А03-16012/2009 по иску Ворониной Ольги Николаевны, г. Рубцовск, к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный», г. Рубцовск, и обществу с ограниченной ответственностью «Визит-К», г. Рубцовск, о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости, а так же о приостановлении исполнительного производства № 1/16/11335/10/2010 от 13.08.2010 г.,      
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Решением арбитражного суда Алтайского края от 20.01.2010 г. договор купли-продажи от 10.11.2008 г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» и обществом с ограниченной ответственностью «Визит-К» признан недействительным и применены последствия недействительности сделки.
 
    Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Визит-К» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» одноэтажное здание конторы и магазина общей площадью 349,1 кв.м. литеры А., А1, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, Рабочий тракт, 12, а общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» обязал возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Визит-К» 300 000 руб.
 
    На принудительное исполнение решения суда в части обязания общества с ограниченной ответственностью «Визит-К» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» одноэтажное здание конторы и магазина общей площадью 349,1 кв.м. литеры А, А1, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, Рабочий тракт, 12 выдан исполнительный лист серия АС № 001404722 от 20.01.2010 г.
 
    Судебный пристав-исполнитель Рубцовского межрайонного отдела судебных приставов по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – юридических лиц Бакаева Е.А. обратился в арбитражный суд Алтайского края с заявлением о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа серия АС № 001404722 от 20.01.2010 г. по делу № А03-16012/2009 и о приостановлении исполнительного производства № 1/16/11335/10/2010 от 13.08.2010 г.
 
    В заявлении судебный пристав-исполнитель просит разъяснить порядок исполнения исполнительного листа серия АС № 001404722 от 20.01.2010 г., а именно, указать способ его исполнения (прекратить право собственности, зарегистрировать право собственности или достаточно передать по акту приема-передачи).
 
    Истец и ответчики письменные отзывы на заявление не представили.
 
    Судебный пристав-исполнитель и стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
 
    Судебный пристав-исполнитель заявил о рассмотрении заявления в его отсутствие.
 
    Ответчики ходатайствуют об отложении рассмотрения заявления, в связи с отсутствие возможности подготовить мотивированный отзыв на заявление, поскольку заявление судебного пристава-исполнителя в их адреса не поступало,  в связи с чем нарушены их права.
 
    Рассмотрев данные ходатайства, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку  в соответствие с нормами АПК РФ данные вопросы рассматриваются в десятидневный срок.  Кроме того, вопрос разъяснения порядка исполнения судебного акта рассматривается  без проведения судебного заседания, а вопрос о приостановлении исполнительного производства в судебном заседании с извещением  взыскателя и должников, неявка которых не является препятствием для рассмотрения заявления по существу.
 
    Рассмотрев заявление о разъяснении порядка исполнения исполнительного листа, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в его удовлетворении по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.
 
    Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит самостоятельной нормы, регламентирующей разъяснение исполнительного документа, выданного арбитражным судом, поэтому применению подлежит статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержащая общие нормы о разъяснении решения арбитражного суда.
 
    В силу части 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.
 
    Разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности, при этом арбитражный суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.
 
    Решением арбитражного суда Алтайского края от 20.01.2010 г. суд применил последствия недействительности договора купли-продажи объекта недвижимости, обязав общество с ограниченной ответственностью «Визит-К» (покупатель) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» (продавец) одноэтажное здание конторы и магазина общей площадью 349,1 кв.м. литеры А., А1, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, Рабочий тракт, 12, а общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Западный» - возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Визит-К» 300 000 руб.
 
    Суд установил и из материалов дела усматривается, что исполнительный лист  серия АС № 001404722 от 13.07.2010 г., за разъяснением которого обратился судебный пристав-исполнитель, выдан в точном соответствии с резолютивной частью вступившего в законную силу решения суда от 20.01.2010 г. Все данные об объекте недвижимости подлежащем возвращению Обществом с ограниченной ответственностью «Визит-К», в исполнительном документе указаны полно,  ясно и не вызывают затруднений в понимании его сущности.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об отказе судебному приставу-исполнителю в разъяснении порядка исполнения исполнительного листа.
 
    Поставленные судебным приставом-исполнителем перед арбитражным судом вопросы направлены не на устранение неясности положений исполнительного документа, а на выяснение вопросов применения норм материального права при его исполнении.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника в случаях, когда: судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю.
 
    Кроме того,  в силу положений статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения судебного пристава-исполнителя является обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода прав на имущество.
 
    Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 г. № 15148/08 по делу № А21-3607/2007, поскольку в Гражданском кодексе Российской Федерации, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.
 
    В абзаце 2 пункта 52 и пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что  оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения перехода права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.
 
    Порядок регистрации прав на недвижимое имущество установлен  Методическими рекомендациями о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденными Приказом от 07.06.2007 г. № 112 Министерства юстиции Российской Федерации.
 
    Согласно части 1 статьи 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава - исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.
 
    В соответствие с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:
 
    обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;
 
    Принимая во внимание, что основания для приостановления исполнительного производства по данному основанию не являются обязательными и безусловными, а  принимаются по усмотрению суда, а так же то обстоятельство, что в разъяснении исполнительного документа отказано, суд не находит правовых оснований для приостановления исполнительного производства.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 32, подпунктом 5 пункта 2 статьи 39, статьями 66, 68  Федерального закона «Об исполнительном производстве», частью 1 статьи 179,  324, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    В удовлетворении заявлений судебного пристава исполнителя отказать.
 
    Определение может быть обжаловало в месячный срок с момента его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск.
 
 
    Судья                                                                                Н.И. Семенихина