Дата принятия: 14 декабря 2012г.
Номер документа: А03-15952/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
14 декабря 2012 года Дело № А03-15952/2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ИНН 2221017172 ОГРН 1022200918376) к обществу с ограниченной ответственностью «Рециклирование металлов», г. Барнаул (ИНН 2222034903 ОГРН 1022201144580), о взыскании 167 079 руб. 62 коп.
У С Т А Н О В И Л:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рециклирование металлов» о взыскании 167 079 руб. 62 коп., в том числе 144 204 руб. 30 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010 по 30.09.2012 и 22 875 руб. 32 коп. пени за период с 21.09.2010 по 05.10.2012.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Арбитражный суд Алтайского края определением от 22.10.2012 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
Ответчик в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представил.
Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела 01.08.2008 между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок 10 лет заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 816-з (далее по тексту - Договор), по условиям которого арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды за плату передан земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 22:63:050515:13, площадью 0,2701 га или 2 701 кв.м., местоположение: Алтайский край, г. Барнаул, мкр. Затон, ул. Водников, 12е. Участок предоставляется для эксплуатации здания цеха литейного участка.
Порядок и условия уплаты арендных платежей установлены пунктами 3.1-3.4 Договора. Арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2008, что подтверждается уведомлением №01/056/2008-924.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Алтайского края от 25.02.2011 по делу №А03-14920/2010 с ответчика взыскана задолженность по Договору в размере 45 443 руб. 10 коп. за период с 01.07.2009 по 30.06.2010 и 2 212 руб. 66 коп. пени за период с 01.07.2009 по 30.06.2010.
Ответчик обязанность по внесению арендных платежей по Договору за период с 01.07.2010 по 30.09.2012 исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Расчет размера арендной платы произведен истцом в соответствии с постановлениями Администрации Алтайского края от 12.04.2007 № 146 «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена», от 28.12.2009 №546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края».
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательств оплаты задолженности по Договору суду не представил, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует действующему законодательству, а также условиям и срокам внесения арендной платы за пользование земельным участком, установленным Договором, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 144 204 руб. 30 коп. основного долга за период с 01.07.2010 по 30.09.2012.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику истцом начислены пени в сумме 22 875 руб. 32 коп. за период с 21.09.2010 по 05.10.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 3.5 Договора предусмотрено в случае невнесения арендатором платежей в установленный срок уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому требования о взыскании пени в размере 22 875 руб. 32 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рециклирование металлов», (ИНН 2222034903 ОГРН 1022201144580), г. Барнаул пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ИНН 2221017172 ОГРН 1022200918376), г. Барнаул 167 079 руб. 62 коп., в том числе 144 204 руб. 30 коп. задолженности и 22 875 руб. 32 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рециклирование металлов», (ИНН 2222034903 ОГРН 1022201144580), г. Барнаул в доход федерального бюджета 6 012 руб. 39 коп. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Судья Ю.И. Павлова