Решение от 11 декабря 2012 года №А03-15631/2012

 
 
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   СУД   А Л Т А Й С К О Г О   К Р А Я
656015, Барнаул, пр. Ленина, д.76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail:info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Барнаул                                 Дело №А03-15631/2012
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2012 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 11 декабря 2012 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи      Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Курьинского района Алтайского края, с.Курья, Алтайский край, к обществу с ограниченной ответственностью «Родные просторы», (ОГРН 1042201180361, ИНН 2254003087), с.Курья, Алтайский край, о взыскании 325 787 руб. 49 коп.,
 
    при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И., с использованием средств аудиозаписи,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Печагина Е.А., доверенность от 07.12.2012, Шабановой Е.Г., доверенность от 21.11.2012,
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация Курьинского района Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Родные просторы» о взыскании 325 787 руб. 49 коп., в том числе 266 047 руб. 48 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2009г. по 30.09.2012г. и 59 740 руб. 01 коп. пени за период с 15.09.2009г. по 30.09.2012г.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Определение о принятии искового заявления к производству, направленное по юридическому адресу ответчика, получено адресатом 23.10.2012г., о чем свидетельствует почтовое уведомление № 623446, имеющееся в материалах дела.
 
    Дело рассмотрено без участия ответчика в соответствии с  частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела, между Администрацией Курьинского района Алтайского края в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом(арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Родные просторы» (арендатор) заключен договор  аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 70 от 20.12.2004г.
 
    В соответствии с указанным договором ответчику передан в аренду земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1327 га, расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с.Краснознаменка, для производства сельскохозяйственной продукции (пункт 1.1 договора).
 
    Договор заключен на срок с 20.12.2004г. по 19.12.2053г. и зарегистрирован в установленном законном порядке 27.12.2004г.
 
    Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы на момент заключения договора составляет 27 853 руб. 73 коп. в год.
 
    Расчет арендной платы определен в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора (пункт 3.3 договора).
 
    Арендная плата вносится ежеквартально путем перечисления денежных средств на счет истца, реквизиты которого указаны в договоре (пункт 3.2).
 
    Пунктом 5.2 договора установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени  в размере 0,06% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, что привело к образованию задолженности в сумме 266 047 руб. 48 коп. и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).
 
    Согласно частям 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 30.09.2012 составила 266 047 руб. 48 коп.
 
    Ответчик доказательств внесения арендной платы по договору № 70 от 20.12.2004г. в заявленной сумме суду не представил, возражений по иску не заявил.
 
    При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания с ответчика долга по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей ответчикуначислены пени в сумме 59 740 руб. 01 коп. за период с 15.09.2009 по 30.09.2012.
 
    Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, следовательно, истец правомерно начислил договорную неустойку.
 
    Ответчик возражений по расчету и размеру неустойки не заявил.
 
    Доказательств уплаты пени в указанном размере ответчик суду также не представил.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Родные просторы», (ОГРН 1042201180361, ИНН 2254003087),          с. Курья, Алтайский край, в пользу администрации Курьинского района Алтайского края, с. Курья, Алтайский край, 325 787 руб. 49 коп., в том числе 266 047 руб. 48 коп. долга по арендной плате и 59 740 руб. 01 коп. неустойки за просрочку уплаты арендных платежей. 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Родные просторы», (ОГРН 1042201180361, ИНН 2254003087),          с. Курья, Алтайский край, в доход федерального бюджета 9 515 руб. 75 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
Судья                                    Н.А.Михайлюк