Дата принятия: 06 декабря 2012г.
Номер документа: А03-15363/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул Дело № А03-15363/2012
Резолютивная часть решения суда объявлена 04 декабря 2012 года
Решение суда изготовлено в полном объеме 06 декабря 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г. Бийск, к открытому акционерному обществу «Алтайкрайгазсервис» (ОГРН 1022200896010, ИНН 2221024324), г.Барнаул, о взыскании 1 416 894 руб. 85 коп.
при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И., с использованием средств аудиозаписи,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – Забродиной Ю.В., доверенность от 25.07.2012,
от ответчика – не явился, извещен
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Алтайкрайгазсервис» о взыскании 1 416 894 руб. 85 коп., в том числе 1 349 722 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате за период с 28.07.2011г. по 31.08.2012г. и 67 172 руб. 81 коп. пени за период с 11.08.2011г. по 10.09.2012г.
Ответчик в судебное заседание не явился, в силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменный отзыв на иск не представил.
Дело рассмотрено без участия ответчика в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Алтайкрайгазсервис» (арендатор), заключён договор аренды земли № 289 от 28.07.2011г. сроком на девять лет.
По условиям договора аренды истец предоставил ответчику земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый номер 22:65:010402:14, площадью 83043,18 кв.м., расположенный по адресу: г.Бийск, ул. Мамонтова, 7/1, для эксплуатации нежилых зданий и сооружений (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности).
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 03.08.2011г.
Пунктом 2.6 договора установлено, что арендная плата вносится ежемесячно, в размере 1/12 части годовой арендной платы, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Сумма арендной платы составляет 102 552 руб. 41 коп. в месяц (пункт 2.4 договора).
В пункте 2.7 договора установлена ответственность арендатора за неуплату платежей в установленный договором срок в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Ответчик обязанность по внесению арендных платежей, установленную указанным договором, исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период с 28.07.2011г. по 31.08.2012г. в сумме 1 349 722 руб. 04 коп.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику начислены пени в сумме 67 172 руб. 81 коп. за период с 11.08.2011г. по 10.09.2012г.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу норм статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Расчет арендной платы произведен истцом на основании Постановления администрации Алтайского края от 28.12.2009 №546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Алтайского края» и Решения Думы города Бийска от 30.05.2008 № 19 «Об арендной плате за земельные участки».
Согласно расчету сумма задолженности по арендной плате за период с 28.07.2011г. по 31.08.2012г. составила 1 349 722 руб.04 коп.
Ответчик доказательств своевременного внесения арендной платы по договору аренды № 289 от 28.07.2011г. в указанном размере суду не представил, возражений по иску не заявил.
При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания с ответчика долга по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
За период с 11.08.2011 по 10.09.2012 истец начислил пени в сумме 67 172 руб. 81 коп.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела.
Ответчик возражений по расчету и размеру пени не заявил.
Проверив правильность расчета, суд находит его верным и соответствующим условиям договора.
Требования истца в части взыскания неустойки также подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с открытого акционерного общества «Алтайкрайгазсервис» (ОГРН 1022200896010, ИНН 2221024324), г. Барнаул, в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г. Бийск, 1 416 894руб. 85 коп., в том числе 1 349 722 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате за период с 28.07.2011 по 31.08.2012 и 67 172 руб. 81 коп. пени за период с 11.08.2011 по 10.09.2012.
Взыскать с открытого акционерного общества «Алтайкрайгазсервис» (ОГРН 1022200896010, ИНН 2221024324), г. Барнаул, в доход федерального бюджета 27 168 руб. 95 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А. Михайлюк
