Дата принятия: 05 декабря 2012г.
Номер документа: А03-15214/2012
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й СУД А Л Т А Й С К О Г О К Р А Я
656015, Барнаул, пр. Ленина, д.76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail:info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Барнаул Дело №А03-15214/2012
05декабря 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 1022200918376, ИНН 2221017172), г.Барнаул, к индивидуальному предпринимателю Легостаеву Вячеславу Анатольевичу (ОГРНИП 304222301300159, ИНН 222301048752), г.Барнаул, о взыскании 413 руб. 70 коп. пени
У С Т А Н О В И Л:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Легостаеву Вячеславу Анатольевичу о взыскании 413 руб. 70 коп. пени по договору аренды № 7193 от 24.01.2002г. за период с 24.04.2009 по 02.08.2011.
Определением от 09.10.2012 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Материалы дела размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – http://www.altai-krai.arbitr.ruв режиме ограниченного доступа.
Ответчику предложено в срок до 19.11.2012 представить письменный мотивированный отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства в обоснование своих доводов.
Определение судао принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного от 09.10.2012 получено ответчиком 15.10.2012, о чем свидетельствует почтовое уведомление №574168.
Вместе с тем к установленному судом сроку ответчик письменный отзыв не представил, возражений по иску не заявил.
Как следует из материалов дела, между администрацией города Барнаула (арендодатель) и Легостаевым Вячеславом Анатольевичем (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 7193 от 24.01.2002г. со множественностью лиц на стороне арендатора.
По условиям указанного договора арендаторам передан в аренду земельный участок площадью 1456 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, ул.Попова, 70в, для эксплуатации торговых помещений, пропорционально площадям занимаемых помещений.
Договор заключен на срок до 24.01.2008 (в редакции дополнительного соглашения от 20.12.2004г.) и зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно пункту 2.2 договора арендная плата устанавливается в размере базовой ставки земельного налога и на момент заключения договора составляет 10,04 руб. за 1 кв.м. в год.
Арендная плата вносится ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.6 договора).
Расчет арендной платы производится арендатором самостоятельно с учетом изменений базовой ставки земельного налога, повышающих коэффициентов и условий их применения, принятых уполномоченными на это органами государственной власти РФ, субъектов РФ и органами местного самоуправления (пункта 2.3 договора).
Пунктом 3.6 договоров аренды установлена ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в установленный договором срок в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, за нарушение срока внесения арендных платежей истец начислил ответчику пени в сумме 413 руб. 70 коп.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Свое право на обращение с иском Главное управление имущественных отношений Алтайского края основывает на том, что в соответствии с законом Алтайского края от 04.02.2007г. № 12-ЗС и постановлением администрации Алтайского края от 12.02.2007г. №51 «О реализации закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае» уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками определено Главное управление имущественных отношений Алтайского края. Следовательно, Главное управление имущественных отношений Алтайского края приобрело права арендодателя по договору аренды земельного участка от 24.01.2002г. N 7193, независимо от его переоформления.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Поскольку арендатор после истечения срока действия договора аренды продолжал пользоваться арендованным имуществом, то в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчикуначислены пени в сумме 413 руб. 70 коп. за период с 24.04.2009г. по 02.08.2011г.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела.
Расчет начисления пени судом проверен и признан верным.
Каких-либо возражений по расчету и размеру неустойки от ответчика не поступило.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Легостаева Вячеслава Анатольевича (ОГРНИП 304222301300159, ИНН 222301048752), г. Барнаул, в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, 413 руб. 70 коп. пени за период с 24.04.2009 по 02.08.2011.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Легостаева Вячеслава Анатольевича (ОГРНИП 304222301300159, ИНН 222301048752), г. Барнаул, в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А.Михайлюк
