Дата принятия: 29 декабря 2012г.
Номер документа: А03-14853/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. БарнаулДело № А03-14853/2012
Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2012 года
Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сауль Л.В., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (ОГРН 1022201770381, ИНН 2202000060), г. Барнаул, к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 1» Октябрьского района г. Барнаула (ОГРН 1072224004566, ИНН 2224113188), г. Барнаул, о взыскании 37 274 руб. 78 коп. долга и обязании возвратить нежилое помещение,
при участии в судебном заседании:
от истца – Насыров О.И., по доверенности от 11.01.2012г.,
от ответчика – Киселева Е.Б., по доверенности от 22.03.2012г.,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 1» Октябрьского района г. Барнаула о взыскании 37 274 руб. 78 коп., в том числе 36 661 руб. 93 коп. долга по арендной плате, 5 руб. 03 коп. пени и 607 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и обязании возвратить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Барнаул, ул. 1-я Западная, 55а.
Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 330, 395, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной оплате арендных платежей за пользование арендуемым нежилым помещением, что привело к образованию задолженности и начислению процентов.
В судебном заседания истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, отказался от требования о возврате нежилого помещения, представил в материалы дела акт приема-передачи помещения от 25.10.2012г.
Суд принял уточненные требования к рассмотрению.
Ответчик заявил о признании исковых требований.
Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.
Как следует из материалов дела, 26.07.2012г. между комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 1» Октябрьского района г. Барнаула (арендатор) был заключен договор аренды № 7/к, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество - помещение общей площадью 109 кв.м, расположенное по адресу: г. Барнаул, ул. 1-я Западная, 55а.
Срок действия договора установлен с 13.07.2012г. по 11.08.2012г. (пункт 1.3 договора).
На основании акта приема-передачи от 13.07.2012г. помещение передано ответчику.
В соответствии с разделом 4 договора арендатор взял на себя обязательства в течение 3 дней после заключения договора единовременно оплатить арендную плату. Арендная плата составляет 14 031 руб. 11 коп. за 30 календарных дней.
В соответствии с пунктом 6.5 договора, договор считается прекращенным с 12.08.2012г.
Согласно пункту 3.1.10 договора арендатор обязан в течение 3 дней после прекращения договора передать помещение арендодателю по акту приема-передачи.
Арендатор возвратил арендодателю помещение по акту приема-передачи от 25.10.2012г.
Из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор возвратил не возвратил арендованное помещение или возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты. На неоплаченную сумму начисляются проценты в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик передал помещение 25.10.2012г., после принятия искового заявления к производству, следовательно, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить производство по делу в части требования об обязании ответчика возвратить истцу нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Барнаул, ул.1-я Западная, 55а, общей площадью 32,8 кв.м., в связи с отказом от иска в этой части.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 1» Октябрьского района г.Барнаула, г.Барнаул, в пользу комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, г. Барнаул, 37 274 руб. 78 коп., в том числе 36 661 руб. 93 коп. долга по арендной плате, 5 руб. 03 коп. пени и 607 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 1» Октябрьского района г.Барнаула, г.Барнаул, в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.С. Гуляев
