Решение от 29 ноября 2012 года №А03-14801/2012

 
 
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   СУД   А Л Т А Й С К О Г О   К Р А Я
656015, Барнаул, пр. Ленина, д.76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail:info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
 
               Именем Российской Федерации
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Барнаул                                Дело №А03-14801/2012
 
    29ноября 2012 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи      Михайлюк Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 1022200918376, ИНН 2221017172), г.Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Циклон» (ОГРН 1022201390650, ИНН 2223005609), г.Барнаул, о взыскании 92 767 руб. 32 коп. задолженности по договору аренды № 2107-з от 25.05.2010г.
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Циклон» о взыскании 92 767 руб. 32 коп., в том числе 83 326 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2011 по 30.06.2012 и 9 307 руб. 67 коп. пени за период с 01.07.2010 по 17.09.2012.
 
    Определением от 04.10.2012 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Материалы дела размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – http://www.altai-krai.arbitr.ruв режиме ограниченного доступа.
 
    Ответчику предложено в срок до 23.10.2012 представить письменный мотивированный отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства в обоснование своих доводов.
 
    Определение суда о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получено лицами, участвующими в деле, 09.10.2012 и 10.10.2012, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
 
    В установленный судом срок ответчик письменный отзыв суду не представил, возражений по иску не заявил.
 
    Как следует из материалов дела, между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Циклон» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 2107-з от 25.05.2010г. со множественностью лиц на стороне арендатора.
 
    По условиям указанного договора арендаторам передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 17389 кв.м., расположенный по адресу: г.Барнаул, ул.Эмилии Алексеевой, 94, для эксплуатации зданий производственной базы.
 
    Размер арендной платы установлен пропорционально долям в праве собственности на строения, расположенные на участке (пункт 3.1 договора).
 
    Договор заключен сроком на 10 лет и зарегистрирован в установленном законом порядке 15.06.2010.
 
    Порядок расчета и размер арендной платы определены в приложении «Расчет арендной платы» к договору аренды.
 
    Согласно пункту 3.5 договора арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до первого числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 83 326 руб. 33 коп. за период с 01.01.2011 по 30.06.2012г.
 
    Пунктом 3.6 договоров аренды установлена ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в установленный договором срок в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
 
    За нарушение срока внесения арендных платежей истец начислил ответчику пени в сумме 9 307 руб. 67 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).
 
    В соответствии со сводом начислений и платежей по обязательству сумма задолженности по арендной плате за спорный период составила 83 326 руб. 33 коп.
 
    Ответчики доказательств своевременного внесения арендной платы суду не представили.
 
    При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания долга по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей ответчикуначислены пени в сумме 9 307 руб. 67 коп. за период с 01.07.2010г. по 17.09.2012г.
 
    Факт ненадлежащего исполнения арендаторами своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела.
 
    Расчет начисления пени судом проверен и признан верным.
 
    Каких-либо возражений по расчету и размеру неустойки от ответчика не поступило.
 
    При таких обстоятельствах требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Циклон» (ОГРН 1022201390650, ИНН 2223005609), г.Барнаул, в пользу  Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, 92 767 руб. 32 коп.,  в том числе 83 326 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате и 9 307 руб. 67 коп. неустойки.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Циклон» (ОГРН 1022201390650, ИНН 2223005609), г.Барнаул,  в доход федерального бюджета 3 710 руб. 69 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
  Судья                                    Н.А.Михайлюк