Решение от 15 ноября 2012 года №А03-14694/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙСУД    АЛТАЙСКОГО    КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru, e-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. БарнаулДело № А0З-14694/2012                         15 ноября 2012 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2012 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2012 г.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нечунаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации Шелаболихинского района Алтайского края, ИНН 2290000973 ОГРН 1022202365162, с. Шелаболиха Шелаболихинского района Алтайского края,
 
    к Открытому акционерному обществу «Алтай», ИНН 22900001335 ОГРН 1022202361851, с. Верх-Кучук Шелаболихинского района Алтайского края,
 
    о взыскании 148 730 руб. 09 коп.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: не явился,
 
    от ответчика: Шлыкова Д.А., по доверенности от 01.02.2012 г.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Шелаболихинского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу «Алтай» о взыскании 107 524 руб. 66 коп., состоящих из 85 668 руб. 39 коп. задолженности по арендной плате и 21 856 руб. 27 коп. неустойки по договору аренды земельного участка № 31/с от 12.04.2007 г.
 
    Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 329, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка № 31/с от 12.04.2007 г., предметом которого явилось предоставление ответчику на условиях аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7890000 кв.м., расположенных на территории Кучукского сельсовета (рабочие участки № 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48), что привело к образованию задолженности в размере 85 668 руб. 39 коп. и начислению пени в размере 21 856 руб. 27 коп.
 
    В ходе рассмотрения дела истцом было представлено уточненное исковое заявление, в котором он, в порядке статьи 49 АПК РФ, увеличил размер заявленных требований в части долга до 124 071 руб. 42 коп. за период с 11.01.2012г. по 19.10.2012г., в части неустойки до 24 658 руб. 67 коп. по состоянию на 24.10.2012г. 
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования. Ходатайствовал об уменьшении размера подлежащей взысканию госпошлины, представил дополнительные документы.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) былзаключен договор аренды земельного участка № 31/с от 12.04.2007 г., по условиям которогоответчику на условиях аренды, были переданы земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7890000 кв.м., расположенные на территории Кучукского сельсовета (рабочие участки № 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48), для сельскохозяйственного производства.
 
    Указанные земельные участки были переданы по акту приема-передачи от 12.04.2007г.
 
    В соответствии с пунктом 5.1. договора срок договора устанавливается с 01.12.2006г. по 01.11.2007г.
 
    Стороны заключали дополнительные соглашения к договору, устанавливая новые сроки договора, пересчитывали размер арендной платы. Дополнительным соглашением № 7 от 19.06.2012г. срок договора был установлен с 01.06.2012г. по 30.04.2013 г.
 
    В соответствии с пунктом 6.2. договора, арендная плата перечисляется ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
 
    Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земельного участка, у ответчика образовалась задолженность в размере 124 071 руб. 42 коп. за период с 11.01.2012г. по 19.10.2012 г.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
 
    Доказательств погашения задолженности по арендной плате в размере 124 071 руб. 42 коп., а также возражений относительно обстоятельств, указанных истцом в исковом заявлении ответчиком представлено не было.
 
    Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате договору в размере 124 071 руб. 42 коп. подтверждается материалами дела: договором аренды, дополнительными соглашениями, расчетом задолженности, и ответчиком в судебном заседании не оспаривалась.
 
    В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч.1 ст. 330 ГК РФ.
 
    Пунктом 6.3. договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендных платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
    Ответчик производил оплату арендных платежей по договору несвоевременно, в связи с чем, истец начислил ему неустойку в размере 24 658 руб. 67 коп. по состоянию на 24.10.2012г. 
 
    Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд считает его обоснованным, и сумму неустойки в размере 24 658 руб. 67 коп. подлежащей ко взысканию.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлины, относятся на ответчика, поскольку решение суда принято не в его пользу.
 
    При рассмотрении спора, ответчиком было заявлено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей оплате в федеральный бюджет, в связи с тяжелым финансовым положением.
 
    На основании п. 2 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 названного Кодекса.
 
    В ходатайстве должны быть приведены соответствующие обоснования с приложением документов, свидетельствующих о том, что имущественное положение заинтересованной стороны не позволяет ей уплатить государственную пошлину в установленном размере при подаче искового заявления (заявления), апелляционной или кассационной жалобы.
 
    К документам, устанавливающим имущественное положение заинтересованной стороны, относятся: подтвержденный налоговым органом перечень расчетных и иных счетов, наименования и адреса банков и других кредитных учреждений, в которых эти счета открыты (включая счета филиалов и представительств юридического лица - заинтересованной стороны); подтвержденные банком (банками) данные об отсутствии на соответствующем счете (счетах) денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины, а также об общей сумме задолженности владельца счета (счетов) по исполнительным листам и платежным документам.
 
    К ходатайству об уменьшении размера государственной пошлины прилагаются документы о находящихся на счете (счетах) денежных средствах (п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине").
 
    Ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины может быть удовлетворено арбитражным судом только в тех случаях, когда представленные документы свидетельствуют об отсутствии у заявителя денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины.
 
    В обоснование заявленного ходатайства ответчиком представлены сведения об открытых (закрытых) счетах, а также справки банка, о наличии на указанных счетах денежных средств (3 717 руб. 88 коп., 1 623 руб. 63 коп.)
 
    В связи с тем, что ответчик представил документы,  свидетельствующие о том, что его имущественное положение не позволяет уплатить государственную пошлину в установленном размере, суд находит ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины подлежащим удовлетворению и уменьшает размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика до 500 руб.
 
    На основании статей 309, 329, 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 27, 65, 71, 110 статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Алтай», с. Верх-Кучук Шелаболихинского района Алтайского края в пользу Администрации Краснощёковского района Алтайского края  124 071 руб. 42 коп. долга по арендной плате, 24 658 руб. 67 коп. неустойки, всего 148 730 руб. 09 коп.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Алтай», с. Верх-Кучук Шелаболихинского района Алтайского края в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 500 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
 
    Судья                                                                                                                   О.В. Фролов