Дата принятия: 27 ноября 2012г.
Номер документа: А03-14422/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул Дело № А03 - 14422/2012 27 ноября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2012 года
Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Губарь И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гавриловой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации г.Барнаула, г.Барнаул (ИНН 2225066269, ОГРН 1042202280251) к муниципальному унитарному предприятию «Барнаулавтодор» г. Барнаула (ИНН 2224091696, ОГРН 1052202161802),
о взыскании 686 349 руб.,
при участии представителей сторон:
от истца – Фефелова О.А., доверенность от 27.07.2012 № 01136,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Барнаула Алтайского края 21.09.2012г. обратилась в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Барнаулавтодор» г.Барнаула о взыскании 686 349 руб.
Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка №13651 от 20 марта 2012 года. В качестве правового основания исковых требований истцом приведены ссылки на статьи 8, 307, 309, 329, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.
Ответчик явку представителя в заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, иск рассмотрен без участия представителя ответчика.
В судебном заседании от представителя истца поступило уточнённое заявление, в котором истец просит взыскать с МУП «Барнаулавтодор» г. Барнаула в пользу Администрации города Барнаула Алтайского края 267 445,05 руб., в том числе: 261 989,13руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.03.2012 № 13651 за период с 05.05.2012 по 30.06.2012 и 5 455,92 руб. пени за период с 01.07.2012 по 16.09.2012.
Изучив уточнённое заявление, суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточнённые исковые требования.
Представителя истца на уточненных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из следующего.
20 марта 2012 года между администрацией г. Барнаула (далее Администрация) и МУП «Барнаулавтодор» г. Барнаула (далее Ответчик) заключен договор аренды № 13651 (далее договор) земельного участка общей площадью 7,9685 га с кадастровым номером 22:63:000000:112, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Чернышевского, 290, для эксплуатации производственной базы.
Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).
Согласно п. 3.4.3. договора Ответчик обязался своевременно производить платежи, предусмотренные договором. В соответствии с п.2.4. договора арендная плата должна вноситься ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Арендная плата за земельный участок устанавливается от кадастровой стоимости земельного участка с применением дифференцированных коэффициентов для различных видов разрешенного целевого использования земельных участков и категорий арендаторов. Порядок расчета арендной платы установлен приложением 1 к договору (пункт 2.6. договора).
В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора за МУП «Барнаулавтодор» перед Администрацией г. Барнаула образовалась задолженность по договору аренды земельного участка от 20.03.2012 № 13651 за период с 05.05.2012 по 30.06.2012в сумме 261 989,13руб.
Пунктом 4.5. договора предусмотрена уплата неустойки Ответчиком за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка в случае неуплаты платежей по договору.
Из представленного расчета следует, что за период с 01.07.2012 по 16.09.2012 истцом начислена неустойка в размере 5 455,92 руб.
Расчет задолженности и пени за указанный период судом проверен и признан обоснованным.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 05.07.2012 в отношении муниципального унитарного предприятия «Барнаулавтодор» г. Барнаула (ОГРН 1052202161802 ИНН 2224091696), введена процедура банкротства, - наблюдение, сроком до 03 декабря 2012 г.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, пунктом 2 постановления пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63, в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемых договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Ответчик не представил суду доказательств оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Барнаулавтодор» г. Барнаула (ИНН 2224091696, ОГРН 1052202161802) в пользу Администрации г. Барнаула, г. Барнаул (ИНН 2225066269 ОГРН 1042202280251) 261 989,13руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.03.2012 № 13651 за период с 05.05.2012 по 30.06.2012 и 5 455,92 руб. пени за период с 01.07.2012 по 16.09.2012.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Барнаулавтодор» г. Барнаула (ИНН 2224091696, ОГРН 1052202161802) в доход федерального бюджета 8 348,91руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.А. Губарь
