Дата принятия: 12 ноября 2012г.
Номер документа: А03-14346/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Ленина 76, тел. 61-92-78; 61-92-93 (факс),
http://altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул Дело № А03-14346/2012
Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2012 года.
Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2012 года.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Симоновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сафоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул,
к открытому акционерному обществу "АТР", (656043 г. Барнаул, ул.Ползунова,51)
о взыскании 588 854, 68 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – Ушакова И.Ю., доверенность №24/6769 от 22.05.2012,
У С Т А Н О В И Л :
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «АТР», в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пеню в сумме 588 854, 68 руб., в том числе 541004руб. долга за период с 08.04.2011 по 30.06.2012 и 47850,68руб. пени за период с 01.07.2011 по 28.08.2012.
В обоснование заявления указано, что задолженность возникла из-за неисполнения ответчиком условий договора аренды земельного участка №955 от 20.12.1995 по оплате арендных платежей.
В качестве правового обоснования указаны ст.309, 310, 606, 608 ГК РФ.
Конкурсный управляющий в отзыве на заявление указал, что задолженность после подачи иска оплачена.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание не явился и возражений по рассмотрению дела в его отсутствии не представил. В соответствии со ст. 121-123, 137, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть без его участия. Изучив документы, суд считает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание первой инстанции.
В судебном заседании представитель заявителя уточнила сумму требований, просит взыскать только пеню в сумме 47850,68руб.
Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Арбитражный суд принимает отказ от требований в части суммы основного долга, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 30.10.2012 до 07.11.2012.
В настоящее судебное заседание представитель заявителя представила расчет пени за период с 01.07.2011 по 28.08.2012.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией г.Барнаула (арендодатель) и открытым акционерным обществом "АТР", г. Барнаул 20.12.1995 заключен договор № 955 (в редакции дополнительного соглашения от 25.03.2003) аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 22:63:050349, площадью 2956 кв.м., расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Ползунова,51, для эксплуатации под административными зданиями.
По условиям договора ответчик обязался вносить арендную плату, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала (пункт 2.5 договора).
Согласно п.2.6 договора, в случае неуплаты арендных платежей в установленный срок, арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
В силу ст.607 ГК РФ земельные участки могут быть переданы в аренду.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемых договором.
Полномочия Главного управления по распоряжению земельными участками, находящимися в границах муниципального образования городского округа города Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена, закреплены в пункте 2.4.6 Положения, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 02.02.2006 № 32 «О преобразовании комитета Администрации Алтайского края по управлению государственным имуществом», постановлениях Администрации Алтайского края от 08.02.2007 № 48 «Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена» (в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 17.02.2010 N 56), от 12.02.2007 № 51 «О реализации закона Алтайского края «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае».
В соответствии с вышеуказанными полномочиями с 10.02.2007 Главное управление приобрело права арендодателя независимо от переоформления договора аренды.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ст.ст.329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.
Ответчик свои обязанности по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, истцом на основании п.2.6 договора начислена пеня в размере 47850,68руб. за период с 01.07.2011 по 28.08.2012.
Судом установлено, что определением Арбитражного суда Алтайского края от 08.04.2011 заявление открытого акционерного общества «АТР», г. Барнаул, ОРГН 1022201764067, ИНН 2225007182, о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 31.10.2011 в отношении открытого акционерного общества «АТР», ОГРН 1022201764067, ИНН 2225007182, г. Барнаул, введена процедура банкротства – конкурсное производство.
В соответствии со ст.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
Таким образом, задолженность за период с 08.04.2011 по 30.06.2012, образовалась после принятия заявления о признании должника банкротом, следовательно, и начисленная на нее пеня также является текущей и может быть взыскана в исковом порядке.
Проверив представленный истцом расчет, в отсутствии возражение ответчика, суд считает его верным.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, однако, в связи с его тяжелым финансовым положением, взыскиваются в уменьшенном размере.
Руководствуясь статьями 110, 150 п.4, 167-171, Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с открытого акционерного общества "АТР" (ОГРН 1022201764067 ИНН 2225007182), г. Барнаул, в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края ( ОГРН 1022200918376 ИНН 2221017172) 47 850 руб. 68 коп. пени .
Прекратить производство по делу в части взыскания 541 004 руб. долга.
Взыскать с открытого акционерного общества "АТР" (ОГРН 1022201764067 ИНН 2225007182), г. Барнаул, в доход федерального бюджета 8500 руб. госпошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Л. А. Симонова
