Решение от 31 октября 2012 года №А03-13390/2012

 

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru ,  е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
     Именем Российской Федерации
 
      Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Барнаул
 
    Дело № А 03 – 13390/2012
 
                31 октября  2012 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2012.
 
    Полный текст решения изготовлен 31.10.2012.
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Солодко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Кристалл», (ИНН 7017041960, ОГРН 1027000876594), г. Томск к обществу с ограниченной ответственностью «Ратман», (ИНН 2221136363, ОГРН  1082221006493) , г. Барнаул Алтайского края, о расторжении договора и обязании освободить помещение, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул, Алтайского края и Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Алтайскому краю, г.Барнаул Алтайского края,
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Орлов Е.В. (доверенность от 13.02.2012),
 
    от ответчика и от третьих лиц – не явились,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Федеральное  государственное унитарное предприятие «Кристалл»  (далее ФГУП «Кристалл») обратилось в арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ратман» (далее ООО «Ратман») о расторжении договора о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны б/н от 26.02.2009 и обязании ответчика в срок не позднее  трех дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить нежилое помещение, общей площадью 1076,1 кв.м, находящееся в подвальном  этаже нежилого здания, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Малахова,д.177л, пом. Н1 путем выселения и передать данные помещения истцу.
 
    Исковые требования обоснованы статьями   299, 450, 452, 689-701, 886-906 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что на основании договора о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны б/н от 26.02.2009 ответчику на ответственное хранение и в безвозмездное пользование было передано недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 1076,1 кв.м, находящееся в подвальном  этаже нежилого здания, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Малахова,д.177л, пом.Н1. После заключения вышеуказанного договора и в процессе его исполнения, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае №382 от 24.08.2011 арендуемое ответчиком имущество было закреплено за истцом на праве хозяйственного ведения. На основании ст. 699 ГК РФ истец направил ответчику письменное уведомление об отказе от исполнения договора с предложением возвратить арендованное имущество, однако ответчик ответ на письмо не дал, имущество не возвратил. Истец полагает, что в соответствии со ст. 450, 452 ГК РФ вправе потребовать в судебном порядке расторгнуть договор.
 
    Определением от 10.09.2012 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (далее ТУ Росимущества в Алтайском крае) и Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Алтайскому краю.
 
    Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
 
    Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после заключения договора была произведена инвентаризация объекта филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, уточнены площадь, литер д.177л, о чем имеется кадастровый паспорт, выписка из техпаспорта, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения, обратил внимание суда на позицию Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.
 
    Третье лицо - ТУ Росимущества в Алтайском крае в поступившем отзыве на иск, поддержало доводы истца в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу  об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Положением, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 №63 ТУ Росимущества в Алтайском крае осуществляет на территории Алтайского края полномочия собственника – Российской Федерации в отношении федерального имущества.
 
    26.02.2009 между ООО «Ратман» и ТУ Росимущества в Алтайском крае был заключен договор о правах и обязанностях в отношении объектов имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны (л.д.13-15).
 
    В соответствии с условиями договора ответчику было передано на ответственное хранение и в безвозмездное пользование недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 1061,9 кв.м, расположенное по адресу: г.Барнаул, ул.Малахова,177, литер А.
 
    В соответствии с п.10 срок действия договора определен на один год. В случае, если ни одна из сторон не менее чем за 2 недели до истечения срока действия договора не заявит о своем намерении расторгнуть договор, он пролонгируется на тех же условиях на тот же срок.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ после окончания срока действия договора стороны не заявили о прекращении арендного правоотношения, соответственно с 26.02.2011 договор был продлен на неопределенный срок.
 
    19.10.2009 филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю было проведено обследование объекта недвижимости и составлен кадастровый паспорт №42582 от 08.12.2009, в котором были уточнены: общая площадь-1076,1 кв.м, номер дома 177 Л, литер А, номер помещения Н1.
 
    18.02.2010 за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение общей площадью 1076,1 кв.м, этаж: подвал, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Малахова, д.177л, пом.Н1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ 159301 (л.д.25).
 
    Распоряжением ТУ Росимущества в Алтайском крае  №382 от 24.08.2011 предоставленное ООО «Ратман» в безвозмездное пользование имущество закреплено за ФГУП «Кристалл» на праве хозяйственного ведения.
 
    04.10.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю произведена государственная регистрация  права хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №22-22/01/163/2011-904 (л.д.26).
 
    На основании п.1 ст. 699 ГК РФ истец отказался от исполнения договора. Письмом от 07.06.2012 (л.д.16) уведомил ответчика о том, что договор прекращает свое действие по истечении месяца с даты получения ответчиком данного письма и предложил ему обеспечить передачу имущества в ФГУП «Кристалл».
 
    До настоящего времени ответчик имущество истцу не передал, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.
 
    Согласно ст. 299 ГК РФ  право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у данного предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или решением собственника.
 
    Согласно п.1 ст. 689ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (п. 1 ст. 690ГК РФ).
 
    В силу ст. 699ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
 
    В соответствии с п.1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.
 
    В силу п.п. 2 ст. 452ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
 
 
    В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Факт принадлежности имущества истцу и передачи арендованного имущества ответчику и его использование последним,  подтверждены договором аренды от 26.02.2009, свидетельствами о государственной регистрации права, уведомлением об отказе от исполнения договора и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
 
    Ответчик возражений по иску не заявил, доказательств возврата имущества не представил.
 
    На основании выше изложенного, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :     
 
    Исковые требования удовлетворить. Расторгнуть  договор о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны, заключенный 26.02.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Ратман» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ратман» возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Кристалл» нежилое (подвальное) помещение общей площадью 1076,1 кв.м, находящееся в здании, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Малахова,д.177л, пом. Н1.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ратман» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Кристалл» 8 000 руб. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд, либо  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  
 
 
 
 
    Судья                                                                                               С.В. Лихторович