Определение от 24 ноября 2010 года №А03-12856/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
____________________________________________________________________________
 656015, Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Ленина 76, (385-2) 61-92-96, 61-92-93 (факс)
 
               http://altai-krai.arbitr.ru, е-mail: arb_sud@intelbi.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
О   НАЗНАЧЕНИИ ЭКПЕРТИЗЫ И  ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА  ПО  ДЕЛУ
 
 
    г. Барнаул                         Дело № А03-12856/2009
 
    Резолютивная часть  определения оглашена  18  ноября  2010г.  
 
    Полный текст  определения    изготовлен  24  ноября 2010г.
 
 
     Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи  Кальсиной А.В., при ведении протокола секретарем Кребель  Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Седалищева Е.В., г. Новоалтайск о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Новоалтайский завод железобетонных изделий им. Иванова Г.С.», г. Новоалтайск задолженности в сумме  329 853 руб.,
 
    При участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    От заявителя: Седалищева Е.В. – по  паспорту ( в заседании  09.11.2010г.)
 
    От   арбитражного  управляющего: Пицуна  И.В.  -  по доверенности от 01.07.2010г. №1;
 
    От должника: Скурятина А.Л. -    по  доверенности от 01.12.2008г.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Круглова Ирина Анатольевна 30.08.2010 г. обратилась в арбитражный суд Алтайского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Новоалтайский завод железобетонных изделий имени Иванова Г.С.», требования в размере 61 450 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Алтайского края от 15.06.2010 в отношении открытого акционерного общества «Новоалтайский завод железобетонных изделий имени Иванова Геннадия Сергеевича» (ИНН 2202011799, ОГРН 1042201772227), г. Новоалтайск Алтайского края, введена процедура банкротства – финансовое оздоровление сроком до 06.06.2012. Административным управляющим утвержден Пицун В.Е.
 
    Информация о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликована в газете «Коммерсантъ» № 133 от 24.07.2010 г.
 
    31.08.2010 от Седалищева Е.В.  в арбитражный суд Алтайского края поступило заявление  о включении в реестр требований кредиторов ОАО  «Новоалтайский завод железобетонных изделий им. Иванова Г.С.», г. Новоалтайск, задолженности в сумме 329 853 руб.
 
    Заявленные  требования обоснованы тем, что  31.08.2004г. между Заявителем и Должником был заключен договор   и  дополнительное соглашение к нему от 12.09.2005 г. субдолевого участия  в строительстве. Согласно условиям вышеназванного договора, истец оплатил ответчику денежную сумму в размере 1 327 950 рублей (п. 3.1 Договора), а ответчик принял на себя обязательство передать истцу после ввода дома в эксплуатацию трехкомнатную квартиру № 38 по ул. Малахова, 79а в  г.Барнауле.
 
    Свои обязательства по договору Истец выполнил в полном объеме, что подтверждается Справкой № 5 - М -ОП от 02.11.2006 г., выданной ответчиком. 02.11.2006 г. между сторонами был подписан акт приема - передачи квартиры № 38 в доме о ул. Малахова 79 а в г. Барнауле. Истец зарегистрировал свое право собственности на вышеназванную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2007 г. № 22 АБ 050875.
 
    В процессе эксплуатации квартиры, истцом были выявлены недостатки, которые делают ее непригодной для нормальной эксплуатации в качестве жилого помещения, а именно: образовалась трещина по диагонали в спальне по уличной стене, появилась трещина под окнами, трещина между потолочными плитами, отошла межкомнатная стена от несущей (уличной) стены, образовались трещины в коридоре, в ванной комнате и туалете, следовательно испорчен сделанный истцом ремонт, по всей квартире на потолке выступила ржавчина, не работает вентиляция, как в кухне, так и в туалете и в ванной комнате, прошла вертикально сквозная трещина в туалете в углу, в коридоре, деля квартиру пополам. После появления трещины в туалете (уличная стена) зимой преобладает минусовая температура и сквозняки. По всей квартире отслаивается шпаклевка, очень плохая шумоизоляция.
 
    О всех перечисленных недостатках Заявитель сообщал Должнику письменно в заявлениях от 12.08.2008 г, 02.09.2009 г, 17.06.2009 г., и просил устранить их. Должник  оставил их без ответа.
 
    Заявитель обратился в ООО «Строй-Град» за определением стоимости затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков.
 
    При составлении расчетов в ООО «Строй - Град» было установлено, что стоимость затрат по осуществлению работ по устранению недостатков, включающая стоимость строительных материалов составляет 325 353 рублей.
 
    .
 
    В соответствии  со  ст.  82 АПК РФ   для  разъяснения   возникающих    при рассмотрении  дела    вопросов, требующих     специальных    знаний, Учитывая, что ООО «Строй - Град» не  является экспертной организацией, ответчик  заявил  ходатайство о  назначении строительно-технической экспертизы.
 
    Ответчик просит поручить проведение экспертизы филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, расположенный по адресу: г. Барнаул, пр. Сибирский, 43 (тел. 26-20-50, факс: 39-75-05).
 
    На разрешение  экспертизы предлагается  поставить следующие вопросы:
 
 Какими причинами вызваны недостатки, возникшие в квартире № 38 по ул. Малахова, 79а в г. Барнауле?  Каковы перечень работ  и  материалов,  стоимость выполнения работ и  материалов по устранению недостатков, возникших в квартире № 38 по ул. Малахова, 79а в г. Барнауле?
    Принимая во внимание, что для разъяснения возникающих при рассмотрении данного спора вопросов, требуются специальные познания согласно правилам статьи 82 АПК РФ, суд назначает   строительно-техническую  экспертизу.
 
    Проведение   экспертизы поручается филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
 
    Рассмотрев предложенные вопросы,  суд   принимает их.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.51,66,144-147,184,188 АПК РФ, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:  
 
 
    Назначить по делу строительно-техническую  экспертизу, поручив ее проведение  филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю
 
    На разрешение эксперта при проведении экспертизы поставить следующие вопросы:
 
 Какими причинами вызваны недостатки, возникшие в квартире № 38 по ул. Малахова, 79а в г. Барнауле?  Каковы перечень работ  и  материалов,  стоимость выполнения работ и  материалов по устранению недостатков, возникших в квартире № 38 по ул. Малахова, 79а в г. Барнауле?
    Установить срок для проведения экспертизы до 31.01.2011г.
 
    Предупредить   эксперта   об  уголовной ответственности   за  дачу заведомо  ложного заключения.
 
    Разъяснить  лицам, участвующим  в деле, что  они  могут  присутствовать при  проведении  экспертизы за исключением таких  случаев, если  такое присутствие     способно  помешать   нормальной работе  экспертов, но не вправе  вмешиваться    в  ход   исследований.
 
    В распоряжение  эксперта   представить   материалы    арбитражного дела  №АОЗ-12856/2010  в  количестве   одного тома.
 
    Открытому акционерному обществу «Новоалтайский завод железобетонных изделий им. Иванова Г.С.», г. Новоалтайск внести на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в сумме 10 000 руб., подлежащие выплате эксперту  (ИНН  2224027933, КПП 222401001 УФК по Алтайскому краю (Арбитражный суд Алтайского края), р/счет 40302810400001000001 ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г. Барнаул, БИК 040173001  назначение платежа: (05434279220) перечисление за экспертизу по делу №АОЗ-12856/2010  в  срок до  10.12.2010г.
 
    Производство по делу приостановить до окончания производства почерковедческой  экспертизы.
 
    Определение  может  быть  обжаловано    в   месячный  через  арбитражный суд  Алтайского  края в  апелляционную инстанцию -  Седьмой   арбитражный суд,  г.Томск.
 
 
    Судья Арбитражного суда
 
    Алтайского края                                                       А.В. Кальсина