Дата принятия: 09 ноября 2010г.
Номер документа: А03-12615/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Барнаул
Дело № АОЗ – 4369/2010
09 ноября 2010 г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Овчинникова Ю.В., рассмотрев заявление временного управляющего главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева Василия Викторовича, г. Барнаул Алтайского края,
о признании сделки должника по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий недействительности сделки,
с привлечением к участию в рассмотрении заявления о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности:
- индивидуального предпринимателя Главу крестьянского фермерского хозяйства
Функнера В.М., с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края;
- общество с ограниченной ответственностью «Кусакское», с. Кусак Немецкого
национального района Алтайского края;
- Федеральную налоговую службы России, г. Москва;
- закрытое акционерное общество «Табунский элеватор», с. Табуны Табунского района Алтайского края;
- Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), г. Барнаул Алтайского края;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края.
при участии:
от заявителя – Яковлев В.В. (паспорт);
от должника – Ушаков М.В. (доверенность от 24.09.2010г., паспорт);
от ЗАО «Табунский элеватор» - Попов А.А. (доверенность от 30.04.2010г., паспорт),
У С Т А Н О В И Л:
Временный управляющий Яковлев Василий Викторович, г. Барнаул Алтайского края, обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, в котором просит:
1. признать недействительной сделку, заключенную между индивидуальным предпринимателем Главой КФХ Функнером В.М. и ООО «Кусакское» по отчуждению принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Функнеру В.М. недвижимого имущества, в нарушение пункта 2 части 1 статьи 64 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающего запрет на отчуждение должником без письменного согласия временного управляющего имущества, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;
2. применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно, обязать ООО «Кусакское» Немецкого национального района вернуть в собственность ИП Главы КФХ Функнера В.М.. полученные по ничтожной сделке следующие объекты недвижимого имущества:
2.1. нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
2.2. нежилое здание, Литер А, А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
2.3. нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
2.4. нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер: 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
2.5. нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
2.6. нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
2.7. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:14;
2.8. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025;
2.9. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19;
2.10. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20.
К участию в рассмотрении заявления об оспаривании сделки должника привлечены: индивидуальный предприниматель Глава крестьянского фермерского хозяйства Функнер В.М., с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, общество с ограниченной ответственностью «Кусакское», с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Федеральная налоговая служба России, г. Москва, закрытое акционерное общество «Табунский элеватор», с. Табуны Табунского района Алтайского края; Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), г. Барнаул Алтайского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края.
Заявитель представил в судебное заседание уточненное заявление о признании сделки должника по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий недействительности, в котором просит:
1. признать недействительными договоры купли-продажи, заключенные между индивидуальным предпринимателем Главой КФХ Функнером В.М. и ООО «Кусакское» по отчуждению принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Функнеру В.М. недвижимого имущества, в нарушение пункта 2 части 1 статьи 64 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающего запрет на отчуждение должником без письменного согласия временного управляющего имущества, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения, а именно:
1.1. договор купли-продажи от 02.08.2010г., на основании которого отчуждено нежилое здание, Литер А, А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650 и земельный участок земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025;
1.2. договор купли-продажи от 02.08.2010г., на основании которого отчужден нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер: 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
1.3. договор купли-продажи от 02.08.2010г., на основании которого отчуждено нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20:01:260:002:000034050 и земельный участок земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20;
1.4. договор купли-продажи от 02.08.2010г., на основании которого отчуждено нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19:01:260:002:000042530 и земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19;
1.5. договор купли-продажи от 02.08.2010г., на основании которого отчуждено нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200 и земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:14.
2. применить последствия недействительности, а именно, обязать ООО «Кусакское» Немецкого национального района вернуть в собственность ИП Главы КФХ Функнера В.М.. полученные по ничтожной сделке следующие объекты недвижимого имущества:
2.1. нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
2.2. нежилое здание, Литер А, А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
2.3. нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
2.4. нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер: 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
2.5. нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
2.6. нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
2.7. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:14;
2.8. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025;
2.9. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19;
2.10. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20.
Сбербанк России (ОАО) представил в суд по факсимильной связи ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что дело №А03-12615/2010 о банкротстве индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера В.М. находится в Федеральном арбитражном суде Западно-Сибирского округа. Кроме того, между единственным кредитором, включенным в реестр требований кредиторов (ЗАО «Табунский элеватор») и должником – Главой крестьянского фермерского хозяйства Функнером В.М. заключено мировое соглашение, что, по мнению заявителя ходатайства, влечет прекращение производства по делу о банкротстве.
Указанные обстоятельства, по мнению заявителя ходатайства, являются препятствиями для проведения предварительного судебного заседания по рассмотрению заявления о признании недействительными сделок должника.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в процессе, пришел к выводу о том, что вышеуказанное ходатайство Сбербанка России (ОАО) удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Ходатайство Сбербанка России (ОАО) представлено в суд по факсимильной связи, подлинник либо надлежащим образом заверенная копия ходатайства в суд не представлены. Подписана копия ходатайства представителем Сбербанка России (ОАО) на основании доверенности, однако доверенность к ходатайству не приложена.
К заявлению о признании сделки должника по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий ее недействительности приложены все, по мнению заявителя, необходимые для рассмотрения заявления доказательства, а не приложенные были истребованы судом. Заявление и доказательства находятся в Арбитражном суде Алтайского края и в кассационную инстанцию не направлялись. Заявитель в ходатайстве об отложении судебного заседания не указал, по какой причине предварительной судебное заседание по рассмотрению заявления временного управляющего Яковлева В.В. не может быть проведено в отсутствие дела о банкротстве № А03-12615/2010, при наличии в суде документов, необходимых для рассмотрения заявления.
Что касается ссылки Сбербанка России на заключение между должником и единственным кредитором мирового соглашения, что влечет прекращение производства по делу, суд обращает внимание Сбербанка России на то, что в соответствии с частью 4 и частью 5 статьи 150 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом и вступает в силу после его утверждения арбитражным судом.
Арбитражный суд имеет право отказать в утверждении мирового соглашения по основаниям, указанным в статье 160 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в этом случае в соответствии со статьей 161 Федерального закона «о несостоятельности (банкротстве)» мировое соглашение считается не заключенным.
Сбербанком Российской Федерации не представлено в суд доказательств, подтверждающих утверждение арбитражным судом мирового соглашения по банкротному делу №А03-12615/2010 и прекращение производства по нему.
С учетом вышеизложенного, препятствия для проведения предварительного судебного заседания отсутствуют.
Учитывая срок, установленный Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела, суд проводит предварительное судебное заседание.
Суд выслушал представителей лиц, участвующих в деле, исследовал материалы дела.
Подготовка дела к судебному разбирательству окончена.
Руководствуясь статьями 136, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 25 ноября 2010 года на 11 часов 30 минут, судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: г.Барнаул, пр.Ленина, 76, кабинет № 306, тел. факс 61-92-54, тел. помощника и секретаря - 24-35-50, судьи - 61-92-65.
В порядке подготовки к судебному заседанию:
Заявителю – представить в суд подлинники документов; уточнить, на основании всех предъявленных оснований или только одного требуется признать сделку недействительной; уточнить последствия недействительности сделки – требуется применить их в силу ничтожности или оспоримости сделки; представить другие доказательства в обоснование заявленных требований.
Заинтересованным лицам - представить заверенные копии свидетельств о государственной регистрации в качестве юридических лиц и индивидуального предпринимателя; отзывы на заявление с подтверждающими документами и нормативным обоснованием; другие доказательства в обоснование возражений.
Обществу с ограниченной ответственностью «Кусакское» - дополнительно представить копии документов, на основании которых внесены записи о переходе права собственности на отчужденные у ИП Главы КФХ Функнера В.М. 10 объектов недвижимости (договоры, соглашения, акты приема-передачи, счета-фактуры, заявления на регистрацию перехода права, документы об оплате передаваемого имущества и т.п.).
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с пунктом 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все письменные доказательства представляются в Арбитражный суд в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий (с предоставлением подлинников документов).
Сторонам разъясняется их право заключить мировое соглашение и право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей. При утверждении Арбитражным судом заключённого сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта Арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьёй 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Вызвать в судебное заседание представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Судья Ю.В. Овчинников
