Дата принятия: 25 октября 2012г.
Номер документа: А03-12438/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
Дело № А 03 – 12438/2012
25 октября 2012 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2012
Полный текст решения изготовлен 25.10.2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Солодко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ИНН 2226008301, ОГРН 1022200565364, г.Бийск Алтайского края к индивидуальному предпринимателю Французовой Марине Владимировне, ИНН 220416867708, ОГРН 311220406100080, г.Бийск Алтайского края, о взыскании 11760 руб. 74коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – Чупрыно В.А. (доверенность от 20.09.2012),от ответчика - не явился,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Французовой Марине Владимировне (далее ИП Французова М.В.) о взыскании 11 760 руб. 74 коп., в том числе 11 233 руб. 99 коп. основного долга за период с 06.12.21011 по 31.12.2011 по договору аренды №121 от 01.06.2011 и 526 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 11.01.2012 по 10.08.2012.
Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 330, 395 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование муниципальным имуществом, что привело к образованию задолженности и начислению процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайству не поступило. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме,.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно выписке № 959 из реестра объектов муниципальной собственности от 21.05.2010 нежилое помещение общей площадью 210 расположенное в г. Бийске, по ул. Садовая,210, является муниципальной собственностью г. Бийска.
Гражданские правоотношения между муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» (арендодатель, истец), и ИП Французовой М.В. (арендатор, ответчик) возникли из договора аренды муниципального недвижимого имущества города Бийска № 121, заключённого 01.06.2011 на основании протокола аукциона от 27.05.2011 на срок с 30.05.2011 по 30.04.2012, в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату нежилые помещения на первом этаже двухэтажного нежилого кирпичного здания (пищеблок ЦГБ), закрепленного на праве оперативного управления за МУЗ «Центральная городская больница» по адресу: г.Бийск, ул.Садовая,210, общей площадью 56,0 кв.м (комнаты №3,4,5,6,7,8,9 согласно плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №1) с целью использования под торговлю (п.п.1.1, 1.2,1.4 договора).
В соответствии с п. 1.5 договора помещение считается переданным с 30.05.2011, договор имеет одновременно силу акта приёма-передачи (л.л.9).
Размер арендной платы определен в п.3.1 – 3.3 договора и на момент заключения договора составлял 13 877 руб. в месяц. Оплата производится в бюджет города ежемесячно до 10-го числа следующего за отчетным месяцем.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из положений статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу статьи 310 ГК РФ.
Материалами дела установлено, что истец (арендодатель) обязательства по предоставлению помещения в аренду исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды, имеющим в соответствии с п.1.5 одновременно силу акта приёма-передачи.
Ответчик помещение в аренду принял, однако обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, с нарушением сроков и размеров оплаты, в результате чего у него образовалась задолженности за период с 06.12.2011 по 31.12.2011в сумме 11 233 руб. 66 коп., которая до настоящего времени не погашена.
Претензия истца № 1743-01 от 28.02.2012 с требованием погасить сложившуюся задолженность, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения (л.д. 14-15).
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих договорных обязательств послужило основанием для предъявления иска.
В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ответчик возражений по иску не заявил, доказательств надлежащего исполнения договора, погашения задолженности суду не представил.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства - уплата процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку ответчик допустил просрочку по внесению арендных платежей, требование о взыскании процентов суд находит правомерным.
Истец начислил ответчику на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2012 по 10.08.2012 в размере 526 руб. 75коп., применив ставку рефинансирования 8%, действовавшую на день предъявления иска. Расчёт процентов судом проверен, признан верным.
Оснований для освобождения ответчика от ответственности в соответствии со статьей 401 ГК РФ судом не установлено.
На основании выше изложенного, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя Французовой Марины Владимировны в доход бюджета муниципального образования город Бийск 11 760 руб. 74 коп., в том числе 11 233 руб. 99 коп. - основного долга и 526 руб. 75 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Французовой Марины Владимировны в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд, либо в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья С.В. Лихторович
