Дата принятия: 13 ноября 2012г.
Номер документа: А03-12159/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул Дело № А03-12159/2012
13 ноября 2012 года
Резолютивная часть решения оглашена 12.11.2012 г., мотивировочная часть решения изготовлена 13.11.2012 г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Семенихиной Н.И., при ведении протокола судебного заседания Балахниной Я.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» (ИНН 7724261610 ОГРН 1037724007276) в лице филиала Управления Федеральной почтовой службы Алтайского края,
к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Усть-Калманская центральная районная больница», (ИНН 2284003020 ОГРН 1022202863033), с. Усть-Калманка Усть-Калманского района Алтайского края,
о взыскании 167 455 руб. 70 коп.,
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Главное управление Алтайского края по здравоохранению и фармацевтической деятельности,
При участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – Спицына К.С., доверенность № 2.2-09/102 от 12.05.2012 года, паспорт,
от ответчика – Сидорова К.М., доверенность от 09.11.2012 года, удостоверение адвоката № 913 от 01.02.2007 года, Климова Т.П., доверенность № 144 от 08.10.2012 года, паспорт,
от третьего лица - не явился, извещен надлежащим образом,
У С Т А Н О В И Л
Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице филиала Управления Федеральной почтовой службы Алтайского края (ИНН 7724261610 ОГРН 1037724007276) обратилось в арбитражный суд с иском к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Усть-Калманская центральная районная больница» (ИНН 2284003020 ОГРН 1022202863033) о взыскании 167 455 руб. 70 коп. задолженности по договору о возмещении (коммунально-эксплуатационных и иных расходов) от 01.08.2011 г., сложившейся за период с мая по октябрь 2011 г.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по возмещению расходов на электроэнергию и накладных расходов, связанных с содержанием помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, с.Усть-Калманка, ул.Горького, 58 (площадью 438 кв.м.), предоставленных ответчику на основании договора № Овз/50-11от 01.08.2011 г.
Определением суда к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Главное Управление Алтайского края по здравоохранению и фармацевтической деятельности.
Ответчик исковые требования истца не признает, в отзыве на иск указал, что во время ремонта своего здания поликлиника Усть-Калманской центральной районной больницы была размещена на 2-ом этаже здания, расположенного в с.Усть-Калманка, по ул.Горького,58, находящегося на праве хозяйственного ведения за истцом. Сторонами был заключен договор от 01.08.2011 г. на возмещение истцу коммунальных расходов, связанных с содержанием здания. Однако, предъявленные истцом накладные расходы, не расшифрованы, из приложения к договору так же не усматривается, из чего они складываются, не представлены доказательства их фактического несения истцом. Ответчик считает, что в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами не достигнуто соглашение в части определения накладных расходов.
Третье лицо заявило ходатайство о рассмотрения данного спора в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск указало, что согласно уставу ответчика последний отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, а собственник имущества учреждения не несет ответственности по обязательствам учреждения.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, проанализировав обстоятельства спора и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
Нежилое здание почты общей площадью 1359,9 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, с.Усть-Калманка, ул.Горького, 58 принадлежит на праве хозяйственного ведения Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» согласно свидетельству о государственной регистрации права.
На время ремонта собственного здания по устной договоренности истец предоставил ответчику в пользование помещение площадью 438 кв.м.на 2-ом этаже нежилого здания по ул.Горького, 58 в с. Усть-Калманка.
Между сторонами был заключен договор о возмещении коммунально-эксплуатационных и иных расходов от 01.08.2011 г., согласно которому ответчик обязался возмещать истцу все расходы по оплате коммунальных услуг, эксплуатационному обслуживанию, услуг по содержанию помещения согласно приложению № 1.
Согласно приложению № 1 сторонами определена доля площади помещений, в которых находится ответчик в процентом отношении к общей площади спорного помещения в размере 32,2% и указан перечень услуг, возмещаемых ответчиком: отопление, электроэнергия, ремонт помещений общего пользования, прочие расходы по содержанию помещения, которые определяются от доли занимаемой площади, а накладные расходы возмещаются в твердой сумме в размере 21 000 руб. в месяц.
В соответствие с пунктом 2.2 договора ответчик обязался ежемесячно оплачивать выставленные ему счета в срок не позднее десяти дней со дня получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.
На основании данного договора истец, в марте 2012 года, выставил ответчику на оплату счета за период с мая по октябрь 2011 г. на общую сумму 167 455 руб. 70 коп., из которых расходы за электроэнергию составляют 15 911 руб. 61 коп. и 151 154 руб. 09 коп. накладные расходы.
Факт пользования спорным помещением в здании № 58 по ул.Горького в с.Усть-Калманка площадью 438 кв.м. в период с мая по октябрь 2011 года ответчик не оспаривает.
Наличие заключенного между сторонами договора свидетельствует о том, что истец не принимал на себя обязательства по безвозмездному предоставлению ответчику услуг по обслуживанию занимаемых им помещений.
В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Принимая по аналогии данную норму закона к возникшим между сторонами правоотношениям, арбитражный суд пришел к выводу о том, что ответчик обязан возместить истцу, понесенные последним расходы, связанные с текущим содержанием здания.
В связи с чем, требования истца в части возмещения расходов по энергоснабжению в сумме 15 911 руб. 61 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом судом принимается во внимание тот факт, что ответчик подтвердил в судебном заседании пользование услугами электроэнергии в отсутствие ее оплаты и истцу, и энергоснабжающей организации.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Однако, истцом в нарушение вышеназванной нормы закона не были представлены суду доказательства несения иных расходов (накладных) и отношение их к содержанию спорного здания.
Согласно представленной истцом расшифровки в накладные расходы входят: ремонт и техническое обслуживание, материалы для ремонта, амортизация здания, хозяйственные принадлежности, заработная плата рабочих и техперсонала, налог на имущество.
Для проверки обоснованности требований истца суду необходимо установить целесообразность несения заявленных расходов в целях содержания здания, в котором ответчик занимал часть помещений.
Однако, расходы, включенные истцом в накладные расходы, не имеют отношения к содержанию спорного здания, поскольку связаны с обязанностью собственника по восстановлению имущества, проведению капитального ремонта, уплаты налогов, амортизационных отчислений согласно статьям 210 и пункту 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, из договоров подряда, заключенных истцом с подрядными организациями, на проведение ремонтных работ по отоплению, водопровода, замене котла, усматривается, что данные договоры были заключены только в сентябре 2011 г. Документов, подтверждающих выполнение указанных договоров, оплаты выполненных работ истцом не представлено. Указанные виды работ относится к капитальному ремонту и входят в обязанности собственника по содержанию своего имущества. Часть работ связана с отоплением здания, однако, ответчик пользовался спорными помещениями в неотопительный период, в связи с чем отсутствуют правовые основания для возложения на него данных расходов.
Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу о том, что накладные расходы подлежат исключению из суммы расходов, связанных с содержанием здания.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме 15 911 руб. 61 коп., в остальной части иск подлежит отклонению в связи с необоснованностью.
Государственная пошлина подлежит отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 210, 309, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Усть-Калманская центральная районная больница» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице филиала Управления Федеральной почтовой службы Алтайского каря 15 911 руб. 61 коп. коммунальных расходов по электроэнергии и 572 руб. 37 коп. расходов по государственной пошлине.
В остальной части истцу в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.
Судья Н.И.Семенихина
