Дата принятия: 04 декабря 2012г.
Номер документа: А03-11944/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г.Барнаул Дело NА03-11944/2012
Резолютивная часть решения изготовлена 03 декабря 2012 года
Решение изготовлено в полном объеме 04 декабря 2012 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, (ОГРН 102220091876, ИНН 2221017172) к открытому акционерному обществу «Парк культуры и отдыха «Октябрьский»», г. Барнаул, (ОГРН 1022201522815, ИНН 2224062303), о взыскании 196 766 руб. 78 коп.,
при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
У С Т А Н О В И Л :
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Парк культуры и отдыха «Октябрьский»» о взыскании 196 766 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 29.02.2012г.
Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено без участия представителей сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.
Как следует из материалов дела, между Администрацией города Барнаула (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Парк культуры и отдыха «Октябрьский» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 7339 от 04.02.2002.
В соответствии с указанным договором арендатору в аренду передан земельный участок, площадью 190834 кв.м, расположенный по адресу: г.Барнаул, пр. Комсомольский, 128. Участок предоставлен для эксплуатации парка.
Договор заключен сроком на 25 лет и зарегистрирован в установленном законом порядке 27.06.2003, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26).
Пунктом 2.6 договора определено, что арендные платежи вносятся 1 раз в год не позднее 15 ноября текущего года.
Расчет арендной платы производится арендатором самостоятельно с учетом изменения величины базовой ставки земельного налога, повышающих коэффициентов и условий их применения, на основании решений, принятых уполномоченными на это органами государственной власти субъекта Российской федерации и органами местного самоуправления (пункт 2.3 договора).
Дополнительными соглашениями от 26.03.2004 и от 29.07.2004 к договору аренды земельного участка № 7339 от 04.02.2002 изменена площадь арендуемого земельного участка сначала на 188229 кв.м., а затем на 186067 кв.м.
По договору перенайма от 21.02.2012 права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 7339 от 04.02.2002 переданы ООО «Парк культуры и отдыха «Октябрьский»» с 01.03.2012.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендных платежей за период с 01.01.2012г. по 29.02.2012г. явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
За период с 01.01.2012г. по 29.02.2012г. истец начислил ответчику арендную плату в сумме 196 766 руб. 78 коп. Доказательств внесения указанной арендной платы ответчик в суд не представил, наличие долга в этой сумме не опроверг.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с открытого акционерного общества «Парк культуры и отдыха «Октябрьский»», г. Барнаул, (ОГРН 1022201522815, ИНН 2224062303), в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, (ОГРН 102220091876, ИНН 2221017172), 196 766 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 29.02.2012.
Взыскать с открытого акционерного общества «Парк культуры и отдыха «Октябрьский»», г. Барнаул, (ОГРН 1022201522815, ИНН 2224062303), в доход федерального бюджета 6 903 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А.Михайлюк
