Решение от 31 октября 2012 года №А03-11916/2012

Дата принятия: 31 октября 2012г.
Номер документа: А03-11916/2012
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Решения

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
____________________________________________________________________________
 
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Барнаул                                      Дело № А03-11916/2012               31 октября 2012 года                   
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2012 года.
 
    Решение суда изготовлено в полном объеме 31 октября 2012 года.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нечунаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пчеловод», с. Ельцовка Ельцовского района Алтайского края,
 
    к Администрации Ельцовского сельского совета, с. Ельцовка,
 
    о признании права собственности на нежилые помещения,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Малыгин А.Ф., председатель СПК «Пчеловод»,
 
    от ответчика: не явился, извещен,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Пчеловод» обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Ельцовского сельского совета о признании права собственности на нежилые здания:
 
    - здание (склад неотапливаемый), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 100 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на северо-запад;
 
    - здание (зерносклад импортный «Ангар»), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 150 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на север.
 
    В обоснование иска истец указал, что в связи с переорганизацией совхоза «Пчеловод» в КП «Пчеловод», а последствие в СПК «Пчеловод», на баланс кооператива были переданы здание склада неотапливаемого и здание зерносклада импортного «Ангар», расположенные на землях Администрации Ельцовского сельсовета, находящихся в аренде у истца. Однако, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В представленном в ходе рассмотрения дела, отзыве на иск не возражал против искового заявления.
 
    В судебном заседании представитель истца представил дополнительные документы по делу, на заявленных требованиях настаивал.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании Постановления Администрации Ельцовского района АК № 24 от 02.02.1993г., совхоз «Пчеловод» был преобразован в Коллективное предприятие «Пчеловод».
 
    На основании Постановления Администрации Ельцовского района АК № 408 от 29.12.1999г., совхоз Коллективное предприятие «Пчеловод» было перерегистрировано в СПК «Пчеловод».
 
    В связи с переорганизацией совхоза «Пчеловод» в КП «Пчеловод», а последствие в СПК «Пчеловод», на баланс кооператива были переданы здание склада неотапливаемого и здание зерносклада импортного «Ангар», что подтверждается Оборотной ведомостью по счету 01 за 1991г. и инвентарными карточками учета основных средств СПК «Пчеловод».
 
    Указанные спорные  здания расположены на землях Администрации Ельцовского сельсовета, находящихся в аренде у истца на основании договора аренды земельного участка № 3 от 12.01.2006г., сроком на 50 лет.
 
    Здание склада неотапливаемого и здание зерносклада импортного «Ангар» зарегистрированы в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в материалы дела истцом представлены кадастровые паспорта № 171, № 172 от 27.02.2012г.
 
    Согласно справкам № 170, № 171 от 20.06.2012г.  инвентаризационная стоимость здания (склад неотапливаемый) составляет 361 849 руб. 60 коп., здания (зерносклад импортный «Ангар») – 275 520 руб.
 
    Согласно справке архивного отдела Администрации Ельцовского района от 27.07.2012 г., документы о вводе в эксплуатацию спорных зданий, принадлежащих СПК «Пчеловод» на хранение в отдел не поступали.
 
    Согласно статье 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Кодекса).
 
    В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
 
    Исходя из вышеизложенного, с учетом имеющихся в деле материалов, а также, беря во внимание факт отсутствия каких - либо притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности за истцом на  здание (склад неотапливаемый), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 100 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на северо-запад и здание (зерносклад импортный «Ангар»), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 150 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на север.
 
    На основании статей 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 27, 65, 71, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Пчеловод», с. Ельцовка Ельцовского района Алтайского края право собственности на здание (склад неотапливаемый), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 100 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на северо-запад и здание (зерносклад импортный «Ангар»), находящийся по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, территория Ельцовского сельсовета, вдоль дороги Ельцовка-Новокаменка, на расстоянии 150 м. от ул. Пчеловодов с. Ельцовка по направлению на север.
 
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
    Судья                                                                                                            О.В. Фролов
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать