Решение от 17 января 2013 года №А03-11404/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Барнаул
 
    17 января 2013 года                                                                          Дело № А03-11404/2012   
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2013 года
 
    Решение суда в полном объеме изготовлено 17 января 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Борисовым О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице филиала – Управления Федеральной почтовой связи Алтайского края, г. Барнаул к индивидуальному предпринимателю Лореш Оксане Анатольевне, с. Кытманово,
 
    о признании права собственности отсутствующим,
 
    и по иску индивидуального предпринимателя Лореш Оксаны Анатольевны, с. Кытманово к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул, федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» в лице филиала – Управления Федеральной почтовой связи Алтайского края, г. Барнаул,
 
    о прекращении права собственности и права хозяйственного ведения,  
 
    при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, –  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от федерального государственного унитарного предприятия «Почта России– Федин И.Г., по доверенности от 01.02.2012 №2.2-10/08,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице филиала – Управления Федеральной почтовой связи Алтайского края (далее – Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Лореш Оксане Анатольевне (далее – Предприниматель, ответчик) о признании отсутствующим права собственности на помещение общей площадью 21, 3 кв.м, расположенное в здании по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, с. Червово, ул. Центральная, 107 (далее – помещение, спорное помещение). 
 
    На основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 03.08.2012 требование Предпринимателя к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Российской Федерации в лице Территориального Управления в Алтайском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Предприятию о прекращении права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения Предприятия наспорноепомещение выделено в отдельное производство, с присвоением ему номера А03-11623/2012.
 
    Определением от 13.09.2012 указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен номер № А03-11404/2012, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю исключено из числа ответчиков и привлечено кучастию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Исковые требования Предприятия основаны на статьях 12, 132, 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 24 Федерального законаот 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи», статье 2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и положениях постановленияВерховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1) и мотивированы тем, что спорное помещение относится исключительно к федеральной собственности и на него не могло быть зарегистрировано право собственности ответчика.
 
    Предприниматель в своем исковом заявлении указывает, что по состоянию на 27.12.1991 спорное помещение не могло находится в пользовании Предприятия, в связи с чем на основании статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации по мнению ответчика право собственности и право хозяйственного ведения на помещение подлежат прекращению.
 
    По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, Территориального Управления в Алтайском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований, требования ответчика считает необоснованными. Кроме того, считает, что Предприниматель избрал ненадлежащий способ защиты.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в отзыве исковые требования Предпринимателя считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом и ответчиком в обоснование своих требований и возражений, суд установил следующее.
 
    Предприниматель является собственником административного здания-конторы общей площадью 678,9 кв.м, расположенного по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, с. Червово, ул. Центральная, 107 (свидетельство 22АВ 473872 от 23.08.2011)
 
    Основанием для регистрации послужил договор купли-продажи от 11.08.2011, по которому ответчик приобрел данное здание у Колесовой О.Ю.
 
    Спорное помещение расположено в данном здании и находится в собственности Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения Предприятию (свидетельства  22АГ 072250 от 25.01.2012 и 22АГ 072252 от 25.01.2012).
 
    Право собственности зарегистрировано на основании Постановления № 3020-1, право хозяйственного ведения – распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации №7442-р от 31.12.2003.
 
    Спорное помещение с 1978 года по настоящее время использовалось отделением почтовой связи, что подтверждается выпиской из технического паспорта на административное здание-контора от 25.05.2010, справкой Администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, справочником абонентов телефонной сети Кытмановского района и информацией открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» от 30.07.2012 №10-04-27/4825, исторической справкой, представленными в дела.
 
    В силу положений пункта 1 Постановления № 3020-1, а также пункта 6 раздела 4 Приложения № 1 к этому Постановлению предприятия связи, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от их ведомственной подчиненности, относятся исключительно к федеральной собственности.
 
    Согласно статье 24 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» средства почтовой связи, подъездные пути и иное имущество предоставляются организациям федеральной почтовой связи в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    В пункте 8 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, начиная с 08.12.1994, созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения.
 
    Суд установил, что Предприятие, непрерывно владеет спорным помещением и использует его для оказания услуг почтовой связи с 1978 года до настоящего времени, в том числе на момент разграничения государственной собственности в связи с этим, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение в силу закона относится, сохранилось в составе и является федеральной собственностью.
 
    Доказательства того, что спорное помещение в установленном законодательством порядке выбыло из состава федеральной собственности и возникшее в силу закона право федеральной собственности на них прекратилось, в материалах дела отсутствуют.
 
    Договор купли-продажи от 11.08.2011 в части спорного помещения нарушает требования пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику, и вследствие этого на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой в этой части.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правопорождающего юридического факта, который явился основанием для возникновения права собственности у ответчика на спорное помещение.
 
    Согласно разъяснению, данному в пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    В данном деле в отношении одного и того же объекта недвижимости в ЕГРП зарегистрированы одновременно как право собственности Предпринимателя, так и право собственности Российской Федерации и хозяйственного ведения истца, однако данные вещные права на один и тот же объект недвижимости являются взаимоисключающими.
 
    Регистрация ответчиком права собственности на спорное помещение препятствует реализации Предприятием права хозяйственного ведения на это помещение, следовательно, обращение Предприятия в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика имеет целью восстановление нарушенного права хозяйственного ведения.
 
    Требование, заявленное Предприятием, в чьем фактическом владении находится указанное имущество, о признании отсутствующим права собственности ответчика на него носит негаторный характер, поскольку из владения почтовой службы спорное помещение не выбывало, и удовлетворение данного требования влечет восстановление нарушенного права истца в отношении спорного имущества.
 
    При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования Предприятия, а
 
    требования Предпринимателя о прекращении права собственности и права хозяйственного ведения– оставлению без удовлетворения.
 
    Кроме того, ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ни другими федеральными законами не предусмотрено такого способа защиты нарушенных прав как прекращение зарегистрированного права.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» удовлетворить.
 
    Признать отсутствующим право собственности Лореш Оксаны Анатольевны, с. Кытманово на помещение общей площадью 21, 3 кв.м, расположенное в здании по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, с. Червово, ул. Центральная, 107. 
 
    В удовлетворении искового заявления индивидуального предпринимателя Лореш Оксаны Анатольевны отказать.
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Лореш Оксаны Анатольевны, с. Кытманово Кытмановский район Алтайский край (ИНН 225501302715 ОГРНИП 304224416200012) в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице филиала Управления Федеральной почтовой связи Алтайского края (ИНН 2224007486 ОГРН 1022201524663), г. Барнаул 4 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                       Ю.И. Павлова