Решение от 20 ноября 2012 года №А03-11267/2012

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
 
Именем  Российской  Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г.Барнаул                                                                                                 
 
    19 ноября 2012 года                                                                      Дело № А03-11267/2012
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19ноября 2012 года
 
    Полный текст решения изготовлен 20 ноября2012 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., при ведении  протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Борисовым О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации Немецкого национального района Алтайского края, с. Гальбштадт (ИНН 2259000636 ОГРН 1022200865323) к сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ИНН 2259000019 ОГРН 1022200866390),
 
    о взыскании 788 706 руб. 72 коп.
 
    с участием в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Марушкина С.В. по доверенности от 18.04.2012,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация Немецкого национального района Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа» о взыскании 788 706 руб. 72 коп., в том числе 729 423 руб. 96 коп. задолженности по договорам аренды земельных участков  № 9 и № 10 от 28.01.2010 и 59 282 руб. 76 коп. пени.  
 
    Иск обоснован ссылками на статьи 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что ответчик обязанность по внесению арендных платежей в установленном порядке и размере не исполняет, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил,  ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика.
 
    Как следует из материалов дела, 28.01.2010 между Главным управлением по агропромышленному комплексу, экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Немецкого национального района Алтайского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 9, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на праве аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:29:020101:508, площадью 51820000 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства. Договор заключен на срок с 01.01.2010 по 01.01.2052.
 
    28.01.2010 между этими же сторонами заключен договор аренды земельного участка № 10, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на праве аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:29:020101:509, площадью 52680000 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства, также на срок с 01.01.2010 по 01.01.2052.
 
    18.02.2010 указанные договоры зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Порядок и условия уплаты арендных платежей установлены пунктами 3.1-3.3 соответствующих договоров. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным периодом.
 
    Дополнительными соглашениями к договорам стороны согласовали новый размер арендной платы с 01.01.2012.
 
    Ответчик осуществлял пользование земельным участком, однако ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендных платежей, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует действующему законодательству, а также условиям и срокам внесения арендной платы за пользование земельным участком, установленным договором, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 788 706 руб. 72 коп.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику начислены пени в сумме 59 282 руб. 76 коп. за период с 01.04.2011 по 30.06.2012.  
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктами 3.5 договоров №9 и №10 от 28.01.2010  в случае невнесения арендатором платежей в установленный срок предусмотрена уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
 
    Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому  требования о взыскании пени в размере 59 282 руб. 76 коп. также подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», (ИНН 2259000019 ОГРН 1022200866390), с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края в пользу Администрации Немецкого национального района Алтайского края, (ИНН 2259000636 ОГРН 1022200865323), с.Гальбштадт, 788 706 руб. 72 коп., в том числе 729 423 руб. 96 коп. задолженности  и 59 282 руб. 76 коп. пени.  
 
    Взыскать с сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», (ИНН 2259000019 ОГРН 1022200866390), с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края в доход федерального бюджета 18 774 руб. 13 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                       Ю.И.Павлова