Решение от 08 мая 2013 года №А03-1117/2013

 
 
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   СУД   А Л Т А Й С К О Г О   К Р А Я
656015, Барнаул, пр. Ленина, д.76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail:а03.info@arbitr.ru
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Барнаул                                 Дело №А03-1117/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен 08 мая 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алтайского района Алтайского края, с.Алтайское, к Местному отделению Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Алтайского района Алтайского края (ОГРН 1102202003397, ИНН 2232009790), с.Алтайское, о взыскании 248 122 руб. 58 коп. 
 
    при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И., с использованием средств аудиозаписи,
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Плаунова С.А., доверенность от 14.02.2013,
 
    от ответчика – не явился, извещен
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация Алтайского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к Местному отделению Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Алтайского района Алтайского края о взыскании (с учетом уточнения) 203 044 руб. 89 коп., в том числе 174 373 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате и 28 671 руб. 39 коп. пени.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, письменный отзыв на иск суду не представил.
 
    Дело рассмотрено без участия представителя ответчика в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела, между Муниципальным образованием Алтайский сельсовет Алтайского района Алтайского края (в настоящее время администрация Алтайского района Алтайского края) (арендодатель) и Алтайский районный Совет Оборонная Спортивно-Техническая Организация (в настоящее время Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Алтайского района Алтайского края) (арендатор) заключены два договора аренды земельного участка № 392 и            № 393 от 16.12.2004г.
 
    В соответствии с договором аренды № 392 ответчику передан в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 22:02:060005:0793, площадью 0,01 га, расположенный по адресу: с.Алтайское, ул.Советская, 122д, для сельскохозяйственного производства, сроком на 49 лет.
 
    В соответствии с договором аренды № 393 ответчику передан в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 22:02:060005:0792, площадью 0,59 га, расположенный по адресу: с.Алтайское, ул.Горького,2, сроком на 49 лет.
 
    Договоры зарегистрированы в установленном законном порядке.
 
    В соответствии с пунктом 3.4 договоров (в редакции дополнительных соглашений от 09.08.2010г. и от 15.03.2011) арендная плата вносится ежеквартально, но не позднее 5 числа следующего за отчетным месяцем квартала.
 
    Сумма годовой арендной платы по договору № 392 и № 393 (в редакции дополнительных соглашений от 09.08.2010г. и от 15.03.2011) установлена в размере 960 руб. 13 коп. и 68 078 руб. 62 коп. соответственно (пункт 2 дополнительных соглашений).
 
    Общая сумма долга по договору аренды № 392 и договору аренды № 393 составила 174 373 руб. 50 коп.
 
    Пунктом 3.5 договоров аренды установлена ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в установленный договором срок в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки.
 
    За нарушение срока внесения арендных платежей истец начислил ответчику пени в размере 28 671 руб. 39 коп.
 
    Так как ответчик обязанность по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, истец направил ему претензии   № 334 от 11.03.2011г. и № 1483 от 21.10.2011г. с предложением оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке.
 
    Ответчик не исполнил требования, содержащиеся в претензиях, задолженность не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).
 
    Согласно частям 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Ответчик письменный отзыв по существу не представил, ссылаясь на отсутствие у него документов, а именно: копии выписки из ЕГРП, копии свидетельства о государственной регистрации истца и ответчика в качестве юридического лица, копии учредительных документов истца, копии приказа о назначении руководителя истца, копии доверенности на представителя истца, выписки из ЕГРЮЛ в отношении ответчика.
 
    Вместе с тем, определением от 05 февраля 2013 годадело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Материалы дела размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – http://www.altai-krai.arbitr.ruв режиме ограниченного доступа.
 
    Определение суда с кодом доступа к материалам дела получено ответчиком 08.02.2013, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Следовательно, у ответчика имелась возможность ознакомиться со всеми материалами дела в режиме ограниченного доступа в сети «Интернет». Кроме того, отсутствие учредительных документов истца не может повлиять на формирование правовой позиции по существу заявленных требований.
 
    При таких обстоятельствах суд расценивает такое поведение ответчика как затягивание процесса.
 
    В материалах дела имеется письмо от 15.02.2011, в котором ответчик фактически признавал наличие задолженности и гарантировал начать оплату долга с марта 2011 года.
 
    Вместе с тем, ответчик доказательств своевременного внесения арендной платы по договору № 392 от 16.12.2004г. и по договору № 393 от 16.12.2004г. в сумме 174 373 руб. 50 коп. суду не представил.
 
    При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания с ответчика долга по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей ответчикуначислены пени в общей сумме 28 671 руб. 39 коп.
 
    Факт ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела.
 
    Доказательств уплаты пени в указанном размере ответчик суду также не представил.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Алтайского района Алтайского края (ОГРН 1102202003397, ИНН 2232009790), с. Алтайское, в пользу администрации Алтайского района Алтайского края, с. Алтайское, 203 044 руб. 89 коп., в том числе 174 373 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате и 28 671 руб. 39 коп. пени.
 
    Взыскать с Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Алтайского района Алтайского края (ОГРН 1102202003397, ИНН 2232009790), с. Алтайское, в доход федерального бюджета 7 060 руб. 90 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
Судья                                    Н.А.Михайлюк