Определение от 19 октября 2010 года №А03-11169/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о выделении требования в отдельное производство и передаче
 
дела по подсудности
 
 
 
    г. Барнаул                              Дело № А03-11169/2010
 
    18 октября 2010 г.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи М.Н. Атюниной,                                          
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей М.Н. Атюниной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Городского отделения № 8203 Сбербанка России, г. Барнаул,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ТехАвто», г. Барнаул,
 
    о взыскании 42 286 190 руб. 26 коп.,
 
 
    при участии представителей:
 
    от истца – Сапрыкин П.А., по доверенности от 19.04.2010 г.,
 
    от ответчика – Кабакова Т.В., директор по решению от 21.12.2009 г. и паспорту,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Городского отделения № 8203 Сбербанка России, г. Барнаул обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТехАвто», г. Барнаул о взыскании 42 286 190 руб. 26 коп., из которых 40 000 000 руб. просроченный кредит, 1 581 285 руб. 12 коп. неустойка по кредиту за период с 27.10.2009 г. по 06.07.2010 г., 648 767 руб. 13 коп. просроченные проценты,                           26 881 руб. 62 коп. неустойка по процентам за период с 27.10.2009 г. по 06.07.2010 г.,          28 054 руб. 79 коп. просроченные комиссии и 1 201 руб. 60 коп. неустойка по комиссии за период с 27.01.2010 г. по 06.07.2010 г.
 
    Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по генеральному соглашению № 14.01-08/531 от 30.05.2008 г. об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии и договору № 14.01-08/532 от 30.05.2008 г. об открытии возобновляемой кредитной линии.
 
    Истец также просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, определить начальную продажную цену и способ реализации следующего имущества:
 
    - здание административно-бытового корпуса двухэтажное, кирпичное, общей площадью 1 918,9 кв. м., кадастровый номер 40:07:000222:0019:8784-8, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/15, начальная продажная стоимость - 22 184 543 руб. 87 коп.;
 
    - здание механических мастерских с гаражом и гараж на 60 автомашин, трехэтажное, общей площадью 2 248,6 кв. м., кадастровый номер 40:07:000222:0014:8782-1, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/7, начальная продажная стоимость - 16 747 060 руб. 53 коп.;
 
    - гараж для легковых автомобилей одноэтажный, кирпичный, общей площадью             170,1 кв. м., кадастровый номер 40:40:07/005/2005-642, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/9, начальная продажная стоимость - 1 406 970 руб. 76 коп.;
 
    - здание проходной гаража одноэтажное, кирпичное, общей площадью 32,1 кв. м., кадастровый номер 40-07/005/2005-644, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/11, начальная продажная стоимость -        224 633 руб. 47 коп.;
 
    - здание склада стройбазы одноэтажное, общей площадью 254,7 кв. м., кадастровый номер 40-40-07/005/2005-641, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/8, начальная продажная стоимость -                                   2 025 728 руб. 86 коп.;
 
    - ограждение и замощение, состоящее из: ограждения длинной 548 м., общей площадью 1370 кв. м., литер 1, материал - железобетонные плиты на фундаментных блоках, процент износа – 30; ограждения длинной 79,5 кв. м., общей площадью 111,3 кв. м., литер 2, материал - металлическое на металлических столбах, процент износа – 40; ворот - 2 шт., длинной 5,15 м., общей площадью 28,8 кв. м., литер 3; замощения общей площадью            19170,0 кв.м., литер 4, инвентарный номер 11007, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, 9/7-9/15, кадастровый номер  40:07:110514:0016:11007, начальная продажная стоимость - 1 244 220 руб. 38 коп.;
 
    - здание склада запчастей общей площадью 52,5 кв. м., кадастровый номер                      40-40-07/005/2005-643, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район,             г. Жуков, ул. Первомайская, 9/10, начальная продажная стоимость - 338 321 руб. 69 коп.;
 
    - автозаправочная станция, общей площадью операторской 12,2 кв. м., кадастровый номер 40-40-07/005/2005-645, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, 9/12, начальная продажная стоимость -                                    2 113 370 руб. 94 коп.;
 
    - здание кузницы, общей площадью 32,4 кв. м., кадастровый номер                              40-40-07/005/2005-646, расположенное по адресу: Калужская область, г. Жуков, Жуковский район, ул. Первомайская, 9/13, начальная продажная стоимость - 160 087 руб. 06 коп.;
 
    - незавершенное строительством здание бойлерной, общей площадью 99,5 кв. м., кадастровый номер 40-40-07/005/2005-647, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, 9/14, начальная продажная стоимость –            522 264 руб. 15 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 29 015 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0020, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, 9/14, начальная продажная стоимость - 6 314 897 руб. 14 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 257 кв. м., кадастровый номер 40:07:11  05 14:0021, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/9, начальная продажная стоимость – 55 934 руб. 12 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 77 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0022, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/11, начальная продажная стоимость - 16 758 руб. 47 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 1 277 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0023, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/15, начальная продажная стоимость - 277 929 руб. 47 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 105 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0025, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/10, начальная продажная стоимость – 22 852 руб. 46 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 326 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0026, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/8, начальная продажная стоимость – 70 951 руб. 46 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 492 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0027, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/12, начальная продажная стоимость - 107 080 руб. 11 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 2 388 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0028, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/7, начальная продажная стоимость – 519 730 руб. 29 коп.;
 
    - земельный участок из земель населенных пунктов, для гаража и РБУ, общей площадью 69 кв. м., кадастровый номер 40:07:11 05 14:0029, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Первомайская, д. 9/13, начальная продажная стоимость – 15 017 руб. 33 коп.;
 
 
    Последнее требование обосновано заключением с ответчиком договора ипотеки          от 17.06.2008 г.
 
    Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
 
    Ответчик признал исковые требования.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения, перехода, прекращение прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
 
    Кроме того, согласно пункту 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2005 г. № 99 «Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
 
    Удовлетворение исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество повлечет за собой реализацию этого имущества, в результате которой покупателю имущества будет необходимо зарегистрировать в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы переход права собственности.
 
    Согласно части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд первой инстанции вправе выделить соединенные требования в отдельные производства, если признает целесообразным раздельное рассмотрение требований.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым выделить в отдельное производство требование об обращении взыскания на заложенное имущество, присвоить делу                    № А03-14240/2010.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
 
    Согласно пункту 3 части 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд передает дело для рассмотрения другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    На основании изложенного, материалы дела по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Городского отделения № 8203 Сбербанка России, г. Барнаул к обществу с ограниченной ответственностью «ТехАвто», г. Барнаул об обращении взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной цены и способа его реализации подлежат передаче по подсудности в Арбитражный суд Калужской области.
 
    Руководствуясь статьями 38, 39, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Выделить из дела № А03-11169/2010 в отдельное производство требование Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Городского отделения № 8203 Сбербанка России, г. Барнаул  к обществу с ограниченной ответственностью «ТехАвто», г. Барнаул об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от 17.06.2008 г., определении начальной продажной цены и способа его реализации. Делу присвоить № А03-14240/2010.
 
    Передать материалы дела № А03-14240/2010 по подсудности в Арбитражный суд Калужской области.
 
    
 
    Судья                                                 М.Н. Атюнина