Дата принятия: 07 октября 2010г.
Номер документа: А03-10208/2009
PAGE 2
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного заседания
г. Барнаул
Дело №А03–10208/2009
07 октября 2010 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., при личном ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Рейтинг» Колесникова М.В. об утверждении начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога,
при участии представителей:
от заявителя – Петрова А.Н., доверенность от 20.09.2010, паспорт,
У С Т А Н О В И Л:
Решением арбитражного суда от 05.05.2010 ООО «Рейтинг», 1062222037162, ИНН 2222057347, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Колесников Михаил Владимирович.
Конкурсный управляющий ООО «Рейтинг» Колесников М.В. обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, в котором просит утвердить начальную продажную цену имущества, являющегося предметом залога.
В настоящем судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал, просил утвердить начальную продажную цену имущества, находящегося в залоге, на основании соглашения, заключенного между залогодателем и залогодержателем, пояснил, что предметом залога является автозаправочная станция оценочной стоимостью 2 279 000 руб.
В настоящем судебном заседании для письменного уточнения требований, предоставления заявителем дополнительных документов: договора ипотеки от 16.01.2009, залоговой стоимости имущества, решения собрания кредиторов от 09.08.2010, объявлялся перерыв до 11 час.00 мин. 06.10.2010 года.
После перерыва в судебном заседании представитель заявителя представил уточненное заявление, договор об ипотеке от 16.01.2009, в соответствии с которым залоговая стоимость имущества составляет 22 470 000 руб., пояснил, что разница в залоговой и согласованной стоимости объясняется фактическим износом имущества.
Для письменного обоснования разницы (в 10 раз) залоговой стоимости имущества согласно договора ипотеки в сумме 22 470 000 руб. и согласованной стоимости в размере 2 279 000 на основании отчета об оценке ООО «Век А оценка» от 30.07.2010, а также для предоставления отчета об оценке от 16.01.2009, составленного ООО «Центр независимой оценки «Партнер», в судебном заседании объявлялся перерыв до 11 час. 30 мин. 07.10.2010 года.
После перерыва в судебном заседании представитель заявителя представил письменное уточнение заявленных требований, согласно которому просит утвердить начальную продажную цену автозаправочной станции расположенной по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с. Михайловка, согласованную между залогодателем и залогодержателем в размере 2 279 000 руб., доказательств направления копий заявления в адрес всех кредиторов не представил, на вопрос суда о разнице в залоговой и согласованной стоимости имущества представитель заявителя не смог дать пояснений, просил для разрешения данного вопроса допросить в качестве эксперта Абрамову А.И.
На основании ст. 54 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в настоящем судебном заседании допрошена в качестве эксперта Абрамова А.И.
По заключению отчета об оценке ООО «Век А оценка» от 30.07.2010 эксперт пояснила, что стоимость АЗС в с. Михайловка гораздо меньше стоимости АЗС в г. Барнауле, АЗС построена не хозяйственным способом, а является сооружением контейнерного типа, в процессе экспертизы использовались затратный и сравнительный подходы, в г. Барнауле цена продажи АЗС варьируется от 2 до 5 млн. руб., кроме того, осуществлялась оценка недвижимого имущества, а не бизнеса в целом.
На вопрос суда представитель заявителя пояснил, что уточненное заявление конкурсного управляющего в адрес кредиторов не направлялось, в связи с чем, для надлежащего уведомления кредиторов просил отложить судебное заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Суд признает ходатайство конкурсного управляющего об отложении судебного заседания обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о направлении в адрес всех кредиторов уточненного заявления, обязывает стороны представить дополнительные доказательства, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления конкурсного управляющего откладывает.
Руководствуясь ст. 158, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 28 октября 2010 года на 09 час. 10 мин. в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: г. Барнаул -15, пр. Ленина, 76, каб. № 409, тел. 24-09-55 (помощник, секретарь), факс 61-92-54.
Заявителю представить доказательства направления копии уточненного заявления и копии отчета № 140-07-2010 от 30.07.2010 в адрес всех кредиторов.
ЗАО «АСПЭК» представить письменный отзыв на заявление, документы, подтверждающие полномочия Бузилова В.В. на подписание соглашения об определении начальной продажной цены.
Вызвать в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерыва в судебном заседании можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края.
Судья В.А.Зверева
