Определение от 07 октября 2010 года №А03-10208/2009

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об отложении судебного заседания
 
    г. Барнаул
 
          Дело №А03–10208/2009
 
              07 октября 2010 года  
 
 
              Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., при личном ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Рейтинг» Колесникова М.В. об утверждении начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога,
 
    при участии представителей:
 
    от заявителя – Петрова А.Н., доверенность от 20.09.2010,  паспорт,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Решением арбитражного суда от 05.05.2010  ООО «Рейтинг», ОГРН 1062222037162, ИНН 2222057347, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.  Конкурсным управляющим утвержден Колесников Михаил Владимирович.
 
              Конкурсный управляющий ООО «Рейтинг» Колесников М.В. обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, в котором просит утвердить начальную продажную цену имущества, являющегося предметом залога.
 
              В настоящем судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал, просил утвердить начальную продажную цену имущества, находящегося в залоге ОАО «Промсвязьбанк», на основании соглашения, заключенного между залогодателем и залогодержателем, пояснил, что предметом залога являются автозаправочные станции.
 
              В настоящем судебном заседании для письменного уточнения требований, предоставления заявителем дополнительных документов: договоров об ипотеке, залоговой стоимости имущества, решения собрания кредиторов от 09.08.2010,  объявлялся перерыв до 11 час.30 мин. 06.10.2010 года.
 
             После перерыва в судебном заседании представитель заявителя представил уточненное заявление, договор об ипотеке здания АЗС от 25.12.2007, расположенной по адресу: Алтайский край, с. Мамонотово, в соответствии с которым залоговая стоимость имущества составляет 7 154 000 руб., а стоимость по соглашению между залогодателем и залогодержателем составляет 4 087 000 руб.; договор об ипотеке от 17.10.2007 здания АЗС, расположенной по адресу: Алтайский край, Шипуновский район, с. Белоглазово, залоговая стоимость которого составляет 14 800 000 руб., согласованная стоимость – 4 537 000 руб., договор об ипотеке от 17.10.2007 сооружения АЗС, расположенной по адресу: Алтайский край, Залесовский район, автодорога Мартыново-Тогул-Залесово 151 км., залоговой стоимостью 10 240 000 руб., согласованной стоимостью – 4 917 000 руб.; договор об ипотеке от 25.12.2007 сооружения АЗС, расположенной по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с. Усть-Калманка, залоговой стоимостью 6 900 000 руб., согласованной стоимостью 6 368 000 руб.; договор об ипотеке от 22.04.2008 здания операторной и навеса АЗС на 250 заправок в сутки, расположенной по адресу: Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Объездная,8, залоговой стоимостью – 9 334 576 руб., согласованной стоимостью – 6 176 000 руб.  На вопрос суда о разнице залоговой и согласованной стоимости представитель заявителя пояснений не дал.
 
             Для письменного обоснования разницы залоговой стоимости имущества согласно договоров ипотеки и согласованной стоимости между залогодателем и залогодержателем на основании отчетов об оценке ООО «Век А оценка» от 30.07.2010 в судебном заседании объявлялся перерыв до 11 час. 40 мин. 07.10.2010 года.
 
              После перерыва в судебном заседании представитель заявителя представил письменное уточнение заявленных требований, доказательства направления копий заявления в адрес всех кредиторов не представил, на вопрос суда о разнице в залоговой и согласованной стоимости имущества представитель заявителя не смог дать пояснений, просил для разрешения данного вопроса допросить в качестве эксперта Абрамову А.И.
 
              На основании ст. 54 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в настоящем судебном заседании допрошена в качестве эксперта Абрамова А.И.
 
              По заключению отчетов об оценке ООО «Век А оценка» от 30.07.2010 эксперт пояснила, что в процессе экспертизы использовались затратный и сравнительный подходы, в отчетах об оценке ООО «Центр независимой оценки «Партнер» для экспертизы учитывалась рыночная цена продаж в г. Барнауле, а в отчетах об оценке ООО «Век А оценка» учитывалась рыночная цена продаж в с. Белоглазово, с. Мамонтово, с. Мартыново, с. Усть-Калманка, с. Поспелиха, где цена ниже на 20-30%, кроме того, с 2009 года ситуация на рынке значительно изменилась.
 
              На вопрос суда представитель заявителя пояснил, что уточненное заявление конкурсного управляющего в адрес кредиторов не направлялось, в связи с чем, для надлежащего уведомления кредиторов просил отложить судебное заседание.
 
              Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
             Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
              Суд признает ходатайство конкурсного управляющего об отложении судебного заседания обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о направлении в адрес всех кредиторов уточненного заявления, обязывает стороны представить дополнительные доказательства, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления конкурсного управляющего откладывает.
 
              Руководствуясь ст. 158, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
               Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 28 октября 2010 года на 09 час. 20 мин.  в  помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу:               г. Барнаул -15,  пр. Ленина, 76, каб. № 409, тел. 24-09-55 (помощник, секретарь), факс     61-92-54.
 
                Заявителю представить доказательства направления копии уточненного заявления в адрес всех кредиторов и копии отчетов об оценке  № 138-07-2010, № 139-07-2010,         № 141-07-2010, № 142-07-2010, № 143-07-2010 от 30.07.2010.             
 
               ОАО «Промсвязьбанк» представить письменный отзыв на заявление, документы, подтверждающие полномочия Кучендаевой Л.Е. на подписание соглашения об определении начальной продажной цены.
 
               Вызвать в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
 
               Разъяснить лицам, участвующим в деле, что информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерыва в судебном заседании можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края.
 
 
 
          Судья                                                                                                                  В.А.Зверева