Решение от 07 июля 2014 года №А02-949/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Горно-Алтайск
 
    07 июля 2014 года
 
Дело № А02-949/14
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" в лице Горно-Алтайского филиала ОАО "Ростелеком" (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388, ул. Достоевского, 15, г. Санкт-Петербург) к индивидуальному предпринимателю Чульчушеву Сергею Александровичу (ОГРН 307041136300016, ИНН 041000035498, пер. Катунский, 6, с. Чемал, Чемальский район, Республика Алтай) о взыскании 43560 рублей,
 
    без вызова сторон,
 
установил:
 
    открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» в лице Горно-Алтайского филиала ОАО «Ростелеком»  (далее – ОАО «Ростелеком») обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Чульчушева Сергея Александровича задолженности по арендной плате в сумме 43560 рублей.
 
    Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору  аренды нежилых помещений от 17.01.2013 № 2/13 и ссылками на статьи 309, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением от 07.05.2014 суд принял данное заявление к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства. Одновременно с указанным судебным актом сторонам направлены данные, необходимые для их идентификации, в целях доступа к материалам дела в электронном виде.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится без вызова представителей сторон, после истечения сроков, установленных судом для предоставления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Как видно из материалов дела, 17.01.2013 между ОАО «Ростелеком» (арендодатель) и предпринимателем Чульчушевым С.А. (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 2/13, по условиям которого арендодатель (истец) передал  арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение для размещения офиса строительной компании общей площадью 12,1 кв.м., принадлежащее арендодателю на праве собственности, расположенное по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Пчелкина, 87, а арендатор (ответчик) обязался принять помещение, производить оплату за пользование.
 
    Согласно пункту 4.2 договора плата за пользование объектом уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа отчетного месяца на основании счетов, предоставленных арендодателем до пятого числа отчетного месяца.
 
    В соответствии с пунктом 1 приложения № 2 к договору арендная плата за арендуемое помещение составляет 4840 рублей в месяц, в том числе НДС.
 
    Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанность по арендным платежам по данному договору в период за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые параграфом 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда».
 
    Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что договорные обязательства по предоставлению помещения истец исполнил надлежащим образом (акт приема-передачи объекта от 01.01.2013), однако ответчик не своевременно и не в полном размере вносил арендные платежи.
 
    По расчетам истца, не опровергнутым ответчиком, за последним числится задолженность по арендной плате в размере 43560 рублей.
 
    Претензия от 28.11.2013 исх. № 05/6045-13, направленная в адрес ответчика оставлено предпринимателем без исполнения.
 
    01.01.2014 между ОАО «Ростелеком» и предпринимателем Чульчушевым С.А. было заключено соглашение о расторжении договора, по условиям которого стороны с 01 января 2014 года с момента подписания акта приема-передачи арендованного имущества расторгают договор аренды. Согласно пункту 2 указанного соглашения арендатор подтверждает свою задолженность по договору аренды, которая составляет 43560 рублей и обязуется погасить указанную сумму задолженности до 28 февраля 2014 года.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Ответчик до настоящего времени договорные обязательства перед истцом не исполнил. Факт наличия задолженности не опровергнут ответчиком путем представления доказательств при рассмотрении дела в арбитражном суде. Документов, свидетельствующих об исполнении обязательства по оплате услуг связи, ответчик суду не представил. Сведений об уважительности причин непредставления данных документов, ответчиком также не представлено. Согласно же части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Судом установлено, что ответчик оплату производил несвоевременно, то есть допустил просрочку исполнения обязательства. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.
 
    В материалах дела отсутствуют и предпринимателем не представлены доказательства уплаты данной задолженности.
 
    При таких обстоятельствах, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 43560 рублей.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования открытого акционерного общества  междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" к индивидуальному предпринимателю Чульчушеву Сергею Александровичу удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Чульчушева Сергея Александровича (ОГРН 307041136300016, ИНН 041000035498, пер. Катунский, 6, с. Чемал, Чемальский р-н, Республика Алтай) в пользу открытого акционерного общества  междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388, ул. Достоевского, 15  г. Санкт-Петербург) основной долг в размере 43560 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, всего: 45560 (сорок пять тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск, ул. Набережная р. Ушайки, 24) в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
    Судья                                                                                                 С.В.Амургушев