Определение от 30 октября 2014 года №А02-930/2011

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об исключении залогового имущества
 
 
    город Горно-Алтайск
 
    30 октября 2014 года
 
Дело № А02-930/2011
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., рассмотрев заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Кокс – Тревэл» (ИНН 0411081969, ОГРН 1020400732296, место нахождения: 649000, Республика Алтай, г. Горно – Алтайск, ул. Комсомольская, 13) Пицуна В.Е. об исключении залогового имущества из реестра требований кредиторов и сведений об  их обеспечении требований ОАО «Сбербанк России» в размере 187894259 руб. 57 коп.,
 
    без участия представителей сторон,
 
установил:
 
    определением Арбитражного суда Республики Алтай от 05.10.2011 в отношении ООО «Кокс-Тревэл» была введена процедура наблюдения. Определением от 26.06.2012 в отношении ООО «Кокс-Тревэл» была введена процедура финансового оздоровления сроком на 24 месяца с утверждением графика погашения задолженности перед конкурсными кредиторами до 31.01.2014г.
 
    Решением Арбитражного суда РА от 29.04.2014 в отношении ООО «Кокс-Тревэл» досрочно прекращена процедура финансового оздоровления.
 
    ООО «Кокс-Тревэл» признан несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на 6 месяцев.
 
    Конкурсным управляющим назначен Пицун В.Е., член НП «Сибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».
 
    26.09.2014 в суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Кокс-Тревэл» Пицуна В.Е. об исключении залогового имущества трех наименований, которыми в числе другого имущества обеспечивались требования конкурсного залогового кредитора ОАО «Сбербанк России» в размере 187894259 руб. 57 коп.
 
    Заявление назначено к судебному рассмотрению в порядке применения положений пункта 6 статьи 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с размещением определения в картотеке арбитражных дел в сети «Интернет».
 
    Конкурсный управляющий ходатайствовал о разрешении заявления в его отсутствие.
 
    Отзывом, направленным в суд, ОАО «Сбербанк России» не возражал по заявлению конкурсного управляющего, подтверждая отсутствие указанных строений по месту их нахождения.
 
    Уточнив исходные данные заявленных к исключению из залогового имущества объектов недвижимости, ОАО «Сбербанк России» заявил о возможности разрешения заявления без участия его представителя.
 
    От иных лиц, участвующих в деле №А02-930/2011 о банкротстве ООО «Кокс-Тревэл», возражений по заявлению конкурсного управляющего в суд не поступало.
 
    Исследовав материалы дела и заявления конкурсного управляющего, суд признает необходимость его удовлетворения.
 
    Из материалов банкротного дела следует:
 
    Определением Арбитражного суда РА от 29.01.2013 признаны обоснованными требования ОАО «Сбербанк России» на сумму 187942259 руб. 57 коп. с включением данных требований в реестр требований кредиторов ООО «Кокс-Тревэл» третьей очереди как обеспеченных залогом имущества должника.
 
    Залог обеспечивался договорами ипотеки от 19.06.2008 № 02.01-08/281-1И, заключенным в обеспечение обязательств по кредитному договору № 02.01-08/281 от 18.06.2008 и договору ипотеки от 23.05.2008 № 02.01-08/221-1И, которым обеспечивались исполнение обязательств по кредитному договору № 02.01.-08/221 от 23.05.2008.
 
    Предметом залога явились земельный участок в с. Артыбаш Турочакского района Республики Алтай и находящиеся на нем строения – 18 зданий как комплекс «Турбаза «Золотое озеро».
 
    В число залогового имущества входили 3 строения:
 
    – спальный корпус № 4 с кадастровым номером 04:03:090401:1047, площадью 332,7 м.кв.;
 
    - коттедж № 2 с кадастровым номером 04:03:090202:1029, площадью 137,2 м.кв.;
 
    - коттедж № 3 с кадастровым номером 04:03:090202:1030, площадью 137,2 м.кв.
 
    Актом осмотра от 11.01.2012, составленного с участием представителей залогодателя и залогодержателя при рассмотрении судом заявления ООО «Сбербанк России» об установлении требований к ООО «Кокс-Тревэл» в размере 187942259 руб. 57 коп., было подтверждено наличие залогового имущества, в том числе и вышеуказанных трех строений.
 
    При инвентаризации имущества должника в апреле/ мае 2014г. конкурсным управляющим было установлено отсутствие части имущества, в том числе вышеуказанных трех строений, являющихся залогом по договорам ипотеки.
 
    В подтверждение отсутствия строений по месту их нахождения – с. Артыбаш Турочакского района Республики Алтай, Турбаза «Золотое озеро» конкурсным управляющим представлено 2 акта обследования от 07.08.2014, один акт обследования от 12.08.2014 с заключением кадастрового инженера о сносе объекта недвижимости.
 
    Залоговый кредитор – ОАО «Сбербанк России» подтвердил отсутствие указанных объектов по месту их нахождения.
 
    Считая заявление конкурсного управляющего подлежащим удовлетворению суд исходит из нижеследующего6
 
    В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
 
    В пункте 2 Постановления № 58 разъяснено, что если залог прекратился в связи с физической гибелью предмета залога или по иным основаниям, наступившим после вынесения судом определения об установлении требований залогового кредитора, либо предмет залога поступил во владение иного лица, в том числе в результате его отчуждения, суд по заявлению арбитражного управляющего или иного лица, имеющего право в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве заявлять возражения относительно требований кредиторов, на основании пункта 6 статьи 16 Закона выносит определение о внесении изменений в реестр требований кредиторов и отражении в нем требований кредитора как обеспеченных залогом.
 
    По настоящему делу с исключением вышеуказанных строений из залогового имущества требования конкурсного кредитора - ОАО «Сбербанк России» в размере 187942259 руб. 57 коп. продолжают оставаться обеспеченными иным залоговым имуществом (16 наименований) по вышеуказанным договорам ипотеки.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 223, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
 
определил:
 
    заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Кокс – Тревэл» Пицуна В.Е. удовлетворить.
 
    Исключить из числа залогового имущества, обеспечивающего требования ОАО «Сбербанк России» в размере 187894259 рублей 57 копеек, включенных в реестр требований кредиторов, недвижимое имущество в виде строений:
 
    - коттедж – спальный корпус № 4 с кадастровым номером 04:03:090401:1047, площадью 332,7 м.кв.;
 
    - коттедж № 2 с кадастровым номером 04:03:090202:1029, площадью 137,2 м.кв.;
 
    - коттедж № 3 с кадастровым номером 04:03:090202:1030, площадью 137,2 м.кв., находящиеся ранее по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, Турбаза «Золотое озеро».
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано.
 
 
 
    Судья
 
    Ф.Ю.Якшимаева