Решение от 29 июля 2014 года №А02-834/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Горно-Алтайск
 
    29 июля 2014 года
 
Дело № А02-834/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2014 года. Полный текст решения изготовлен 29 июля 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Таюшевой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Автономного учреждения Республики Алтай "Онгудай лес" (ОГРН 1090411003022, ИНН 0404007724, ул. Юбилейная, 32, с. Онгудай, Республика Алтай) к Индивидуальному  предпринимателю – Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Чумышеву Сергею Витальевичу (ОГРНИП 311040434300061, ИНН 041100281722,   с. Курота, Онгудайский район, Республика Алтай) о взыскании 10000 руб.,
 
    без участия представителей сторон,
 
установил:
 
    Автономное учреждение Республики Алтай "Онгудай лес" (далее – АУ РА «Онгудай лес», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к Индивидуальному  предпринимателю – Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Чумышеву Сергею Витальевичу (далее – ИП Чумышев, ответчик) о взыскании 10000 руб. задолженности по арендной плате.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что  по договору от 02.07.2012 № 412/09-12 ответчику в аренду был передан торговый киоск площадью 9 кв. м. Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за период с 02.07.2012 по 26.11.2012 явилось основанием для обращения истца в суд со ссылками на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  Отсутствие сведений о получении ответчиком копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, явилось основанием для   перехода на рассмотрение дела по общим правилам искового производства.
 
    Извещение о начавшемся судебном процессе и о времени и месте проведения судебного заседания, повторно направленное ответчику по известному суду адресу,  вернулось почтовым отделением с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    При  этом  судебные извещения были направлены   по   известному суду  адресу, указанному в Выписке из  единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей и другими адресами суд не располагает, что подтверждается  сведениями, полученными из  адресного бюро.
 
    Принимая во внимание  изложенное суд  не нашел оснований для отложения  судебного разбирательства, учитывая  неоднократное  направление   в адрес  ответчика  определений о времени и месте проведения судебных заседаний без их получения  адресатом.
 
    Руководствуясь положениями пунктом 3 части 4  статьи 123, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее - АПК РФ), суд пришел к выводу о  надлежащем извещении ответчика о времени и месте проведения судебного заседания. Заявленные требования судом рассмотрены с оценкой  представленных конкретных доказательств  с выводом суда о том, что для ответчика в силу статьи 9 АПК РФ наступили неблагоприятные последствия.
 
    Исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из обстоятельств дела следует, что 02 июля 2012 между АУ РА «Онгудай лес» (арендодатель) и ИП Чумышевым (арендатор) был подписан договор аренды № 412/09-12, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование 9 кв. м. площади для торговой деятельности с киоском № 13 на земельном участке лесного фонда, расположенном по адресу: республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Теньгинское участковое лесничество, кв. 108 часть выд. 76., а арендатор – обязался  принять киоск и вносить арендную плату на условиях договора.
 
    Срок действия договора аренды определен сторонами в пункте 5.1 договора – с момента подписания до 30 июня 2013.
 
    Во исполнение условий договора от 31.01.2014 № 10 предмет аренды был передан ИП Чумышеву по Акту приемки-передачи от 02.07.2012.
 
    Обстоятельства невнесения ответчиком арендных платежей за период аренды с 02.07.2012 по 26.11.2012 явились основанием для обращения арендодателя в суд с исследуемым иском.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.
 
    Суд считает, что  к возникшим правоотношениям подлежат применению нормы  главы 34 ГК РФ.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Указанными положениями закона определен принцип платности  при    использовании  имущества,  находящегося  во временном пользовании.
 
    Согласно пункту 3.1 договора аренды ежемесячный размер арендной платы составляет 2000 руб. внесение арендной платы устанавливается ежеквартально путем внесения предварительной оплаты в размере 6000 руб. в срок не позднее, чем 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Материалами дела подтверждается передача киоска в пользование ответчику. Доказательствами внесения арендных платежей суд не располагает.
 
    Согласно расчету истца размер арендной платы за период пользования киоском с 02.07.2012 по 26.11.2012 составляет 10000 руб.
 
    Принимая во внимание принцип платности в арендных правоотношениях, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
 
    По  представленным  в материалы дела доказательствам оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного   процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя  - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Чумышева Сергея  Витальевича в пользу Автономного учреждения Республики Алтай "Онгудай лес"  10000 руб.  основного долга и 2000 руб.  в счет возмещения  судебных расходов.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
    Судья
 
    О.Л.Новикова