Решение от 20 августа 2014 года №А02-528/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Горно-Алтайск
 
    20 августа 2014 года
 
Дело № А02-528/2014
 
    Резолютивная часть объявлена 13.08.2014. Полный текст решения изготовлен 20.08.2014.
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приваловым А.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело  по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Горно-Строй" (ОГРН 1110411003834, ИНН 0411156910, ул. Объездная, 18, г. Горно-Алтайск) к Бюджетному учреждению здравоохранения "Горно-Алтайская республиканская больница" (ОГРН 1020400768266, ИНН 0411008373, пр. Коммунистический, 130, г. Горно-Алтайск), Республике Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай (ОГРН 1020400753438, ИНН 0411005460, ул. Чаптынова, 24, г. Горно-Алтайск) о взыскании неосновательного обогащения за пользование коммунальными услугами.
 
    В судебном заседании участвуют:
 
    от истца – Ардиматова М.В.,  представитель (доверенность от 26.01.2014), Таханова В.В.. директор (приказ № 54 от 13.12.2013);
 
    от ответчиков – от БУЗ "Горно-Алтайская республиканская больница" - Щеголева М.И., представитель (доверенность №1 от 10.01.2013);
 
    от Министерства финансов Республики Алтай – Овчинников И.В., представитель, (доверенность №02 от 18.04.2014), Ткаченко Е.Г., представитель (доверенность № 4 от 29.07.2014).
 
Суд установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Горно-Строй" (далее – ООО «УК Горно-Строй», истец) обратилось в суд с иском к Бюджетному учреждению здравоохранения «Горно-Алтайская республиканская больница» (далее – БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница», ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 50000 рублей за период с 01.04.2010 по 31.03.2013.
 
    В исковом заявлении указало, что является управляющей компанией по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Горно-Алтайск, пр-т Коммунистический, 125 согласно протоколу общего собрания собственников от 08.02.2010.
 
    Ответчиком не произведена оплата оказанных коммунальных услуг за отопление и  содержание газовой котельной, а также за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, что  послужило причиной для обращения с иском в суд.
 
    Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании заявил ходатайство о привлечении для участия в деле соответчика Министерство имущественных отношений Республики Алтай, определением от 16.06.2014  ходатайство было удовлетворено.
 
    В судебном заседании 02.07.2014 истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Министерство имущественных отношений Республики Алтай на Республику Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай, которое было удовлетворено судом, о чем вынесено соответствующее определение.
 
    Истец  неоднократно изменял исковые требования (протоколы судебных заседаний от 22.04.2014, 19.05.2014, 16.06.2014, 02.07.2014, 15.07.2014, 13.08.2014), при этом требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами не приняты судом к рассмотрению, поскольку они не были заявлены при подаче иска и не оплачены государственной пошлиной.
 
    С учетом последних изменений судом рассматриваются следующие требования:
 
    - о взыскании с Республики Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай за счет казны неосновательное обогащение за отопление нежилого помещения и содержание общего имущества, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск,  пр-т Коммунистический, 125 (-1 этаж) за период с 18.03.2011 по 12.01.2012; (- 2 этаж) за период с 18.03.2011 по 07.02.2013 в общей сумме 608621 рубль 8 копеек.
 
    - о взыскании с БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница» неосновательного обогащения за отопление нежилого помещения (-2 этаж) и содержание общего имущества в сумме 55033 рубля 76 копеек за период с 08.02.2013 по 31.03.2013.
 
    Ответчик  - Республика Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай исковые требования не признал. В отзыве  на исковое заявление без указания номера и даты указал на то, что не является надлежащим ответчиком по настоящему спору в связи с тем, что не исполняет функции собственника спорных нежилых помещений; на повторное предъявление к Республике Алтай исковых требований, которые были предметом рассмотрения по делу № А02-2303/2012 и от которых в указанном деле истец отказался; в период, указанный в расчете исковых требований оперативное управление нежилыми помещениями осуществляло БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница», которое и должно нести обязанности по их содержанию, а также представило доказательства исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей  за спорный период, когда нежилые помещения находились в казне Республики Алтай.
 
    Ответчик - БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница» исковые требования не признал. В отзыве  на исковое заявление без указания номера и даты указал на необоснованность расчета, произведенного истцом и ненадлежащее состояние нежилых помещений, делающее их непригодным для использования по назначению.
 
    Ответчик полагает, что ООО «УК Горно-Строй» не представило доказательств фактического и надлежащего оказания услуг по управлению содержанию и ремонту, плата за которые неосновательно сбережена.
 
    В настоящем судебном заседании суд прекратил производство по делу в части взыскания с Республики Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай задолженности за содержание и отопление нежилого помещения (-1 этаж) за период с 18.03.2011 по 12.01.2012; за содержание и отопление нежилого помещения (-2 этаж) за период с 18.03.2011 по 31.01.2012, о чем вынесено соответствующее определение.
 
    Заслушав пояснения представителей истца, настаивающего на удовлетворении исковых требований, ответчиков, заявляющих о необоснованности требований ООО «УК Горно-Строй», исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
    3) управление управляющей организацией.
 
    Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Как установлено судом истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Горно-Алтайск,  пр-т Коммунистический, 125. Указанное обстоятельство подтверждается протоколом от 15.01.2010 № 1 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом (том 2, л.д. 83-84), разделительным балансом от 01.09.2011 с приложениями №№ 1, 2 (том 2, л.д. 136-138), а также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «УК Горно-Строй» (том 1, л.д. 50-55).
 
    Статьей 39 Жилищного кодекса установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
 
    Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия или отсутствия у него договора на оказание услуг по содержанию собственного помещения.
 
    Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.
 
    Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.
 
    В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента их государственной регистрации.
 
    Как следует из материалов дела собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Горно-Алтайск,  пр-т Коммунистический, 125, - 1 этаж  (717 кв.м) в период с 08.04.2010 по 25.12.2012; - 2 этаж  (696,1 кв.м ) в период с 10.04.2010 по  дату рассмотрения спора является Республика Алтай.
 
    Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2014  №№ 01/029/2014-1109, №№ 01/029/2014-1110 (том 3).
 
    Право оперативного управления БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница» на нежилое помещение – 1 этаж возникло 08.04.2010 и прекратилось 03.05.2012; на нежилое помещение – 2 этаж возникло 08.04.2010, прекратилось 03.05.2012, вновь возникло 08.02.2013 и действует на дату рассмотрения настоящего спора.
 
    Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права оперативного управления от 08.04.2010 №№ 02-АВ 086103, 02-АВ 086101 (том 1, л.д. 142, 143) и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2014  №№ 01/029/2014-1109, №№ 01/029/2014-1110
 
    Арбитражным судом Республики Алтай ранее рассматривалось дело № А02-2303/2014 по иску общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Горно-Строй" к Министерству имущественных отношений Республики Алтай и БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги. При исследовании расчета исковых требований установлено, что они были предъявлены за период с 01.04.2010 по 31.01.2012, таким образом, исковые требования к Республике Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай, рассматриваемые судом в настоящем деле в части уже были предметом исследования по делу № А02-2303/2014, при этом определением от 23.02.2013 по делу  №А02-2303/2014 суд по заявлению ООО «УК Горно-Строй» прекратил производство по делу в части исковых требований к Министерству имущественных отношений Республики Алтай.
 
    Согласно части 3 статьи 151 Арбитражного кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    В этой связи в  настоящем судебном заседании суд прекратил производство по делу в части взыскания с Республики Алтай в лице Министерства финансов Республики Алтай задолженности за содержание и отопление нежилого помещения (-1 этаж) за период с 18.03.2011 по 12.01.2012; за содержание и отопление нежилого помещения (-2 этаж) за период с 18.03.2011 по 31.01.2012, о чем вынесено определение.
 
    В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила № 307) установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.
 
    Согласно пункту 3 Правил № 307 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Истец просит взыскать с ответчиков  за соответствующий период владения каждым из них нежилыми помещениями (-1, -2 этажи жилого дома) неосновательное обогащение за  коммунальные услуги по отоплению и содержанию многоквартирного жилого дома.
 
    Отклоняя исковые требования истца, суд руководствуется следующим.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Определением от 22.04.2014 истцу было предложено представить письменное пояснение в отношении примененного в расчете коммунальных услуг тарифа, а также периода взыскания задолженности с учетом пользования ответчиком спорного помещения, правовое обоснование взыскания расходов по содержанию газовой котельной.
 
    Определением от 16.06.2014 истцу было повторно предложено судом представить к следующему судебному заседанию доказательства, обосновывающие его обращение в суд в качестве управляющей компании жилого многоквартирного дома, доказательства владения ответчиками спорным помещением в период, указанный в расчете исковых требований, письменный детализированный расчет исковых требований с разбивкой на виды взыскиваемых сумм (коммунальные платежи, расходы по содержанию котельной, расходы по содержанию многоквартирного жилого дома), с указанием и обоснованием примененных тарифов и иных количественных составляющих расчета.
 
    Определением от 02.07.2014 истцу было вновь повторно предложено судом представить к следующему судебному заседанию доказательства, обосновывающие его обращение в суд в качестве управляющей компании жилого многоквартирного дома, доказательства владения ответчиками спорным помещением в период, указанный в расчете исковых требований, письменный детализированный расчет исковых требований с разбивкой на виды взыскиваемых сумм (коммунальные платежи, расходы по содержанию котельной, расходы по содержанию многоквартирного жилого дома), с указанием и обоснованием примененных тарифов и иных количественных составляющих расчета.
 
    В судебном заседании 14.07.2014 судом был объявлен перерыв до 15.07.2014 для предоставления истцом письменного детализированного расчета исковых требований с разбивкой на виды взыскиваемых сумм (коммунальные платежи, расходы по содержанию котельной, расходы по содержанию многоквартирного жилого дома), с указанием и обоснованием примененных тарифов и иных количественных составляющих расчета. Судом было указано на необходимость предоставления указанного расчета в виде таблицы.
 
    В судебном заседании 15.07.2014 указанная таблица истцом представлена не была, что повлекло отложение судебного заседания.
 
    Приказом Комитета по тарифам Республики Алтай от 08.10.2012 № 12/28, введенным в действие с 04.11.2012,  был утвержден тариф на тепловую энергию для потребителей крышной газовой котельной ООО «Горно-Строй» в размере 1774,43 руб. за 1 Гкал.
 
    Истцом не представлены  доказательства утверждения тарифов на отопление помещений за иные периоды, содержащиеся в исковых требованиях, отсутствует расчет по данному  коммунальному ресурсу, не указана общая площадь отапливаемых помещений, показания общедомового прибора учета, не доказан факт оказания услуг для ответчиков, при этом имеющиеся в материалах дела (том 1, л.д. 85-101, том 2, л.д. 20-82) свидетельство о праве собственности истца на крышную газовую котельную, договор на техническое обслуживание газовой котельной, договоры поставки газа и договор на эксплуатацию газового оборудования, технический отчет по итогам профилактики и замеров испытаний газовой котельной счета-фактуры акты приемки-передачи газа, акты сверки истца  с ОАО «Алтайгазпром», показатели ежесуточной поставки-транспортировки газа за отдельные дни взыскиваемого периода, не содержащие подписей и оттиска печати отчеты о потреблении тепловой энергии (том 3) сами по себе такими доказательствами не являются.
 
    Отказывая в удовлетворении исковых требований к Республике Алтай в части взыскания неосновательного обогащения за оказание коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома суд учитывает тот факт, что производство в соответствующей части исковых требований прекращено определением от 13.08.2014, а также принимает во внимание доказательства оплаты ответчиком соответствующих услуг в спорный период согласно платежным поручениям №№ 1634139, 1634146, 1634144,1634138, 1633437, 1634137, 1634141, 1634136, 1634147, 1633431, 1633435, 1634145, 1634140, 1634142, 1634143, 1634148, 1633433  от 13.12.2012 (том 3).
 
    В соответствии с частью  2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Как следует из актов обследования от 12.11.2012, 01.04.2013 (том 1, л.д. 123, 128) подвальные помещения (-1 и -2 этажи) жилого дома, переданные в собственность Республики Алтай и находившиеся в оперативной управлении БУЗ «Горно-Алтайская республиканская больница», непригодны для эксплуатации и фактически не были использованы Учреждением здравоохранения. Доказательства проведения ремонта и обслуживание подвальных помещений, несмотря на гарантию устранения затопления до 31.10.2012 (письмо от 01.10.2012 № 98 – том 1, л.д. 129) истцом не представлены.
 
    Таким образом, истец не доказал фактического и надлежащего оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома в спорный период, плата за которые неосновательно сбережена ответчиками.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Учитывая, что истец не представил в обоснование своих требований достоверных и достаточных доказательств, в том числе, неоднократно истребованных судом, его иск  не подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Горно-Строй" (ОГРН 1110411003834, ИНН 0411156910, ул. Объездная, 18, г. Горно-Алтайск)  оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
 
    Судья
 
    Е.Ф. Кириченко