Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: А02-392/2014
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Горно-Алтайск
17 июля 2014 года
Дело № А02-392/2014
Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2014 года. Полный текст решения изготовлен 17 июля 2014 года.
Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Таюшевой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 1090411005453, ИНН 0411148042, ул. Октябрьская, 22, г. Горно-Алтайск) к муниципальному образованию "Город Горно-Алтайск" в лице муниципального учреждения "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска" о взыскании 83359 руб. 65 коп.
при участии:
от истца – Бабаякова О.А., представителя (доверенность в деле);
от ответчиков:
МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» - Гужова М.С., представителя (доверенность в деле), от иных не явились, уведомлены,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» (далее – ООО «УК Центральная», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Городскому Казачьему Обществу Ертаул (далее - Казачье Общество) и к Муниципальному учреждению "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска" (далее – МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска») о взыскании в солидарном порядке 54126 руб. 79 коп. задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркнина, 35, является управляющей организацией. Обстоятельства ненадлежащего исполнения МО «Город-Горно-Алтайск» как собственником помещения в указанном многоквартирном доме и Казачьим Обществом как пользователем обязанностей по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг за период с 21.05.2012 по 01.02.2014 явились основанием для обращения ООО «УК Центральная» в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности. Иск обоснован ссылками на статьи 36, 153–158, 161-163 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
На основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.
Отсутствие доказательств получения Казачьим Обществом копии определения о принятии искового заявления к производству послужило основанием для перехода на рассмотрение дела по общим правилам искового производства.
МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска возражало удовлетворению иска со ссылкой на обстоятельства потребления коммунальных услуг Казачьим Обществом и нахождением помещения в собственности МО «Город-Горно-Алтайск».
Определением от 29.04.2014 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация города Горно-Алтайска (далее – Администрация города Горно-Алтайска).
Судебное разбирательство неоднократно откладывалось в связи с уточнением исковых требований.
В окончательном судебном заседании представитель истца просил взыскать с МО «Город Горно-Алтайск» в лице МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» сумму долга в размере 83359 руб. 65 коп. за период с 01.08.2013 по 31.01.2014. Заявил об отказе от требования к Администрации города Горно-Алтайска.
Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял отказ от иска в части требований к Администрации города Горно-Алтайска.
Представитель МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» по расчетам цены иска не возражал, подтвердил, что муниципальное учреждение является правомочным представителем публично-правовое образования по искам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию «Город Горно-Алтайск». Признал размер задолженности.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из обстоятельств дела следует:
Из обстоятельств дела следует, что 30 декабря 2009 состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркина, 35, на котором было принято решение, что управление домом будет осуществлять управляющая организация - ООО «УК Центральная».
Таким образом, с 30.12.2009 истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркина, 35.
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.11.2011 расположенное в указанном многоквартирном доме подвальное помещение площадью 123,2 кв. м. находится в собственности МО «Город Горно-Алтайск».
На основании договора от 21.05.2012 № 579, подписанного между МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» и Городским Казачьим Обществом Ертаул подвальное помещение было передано во временное владение и пользование Казачьего общества.
21.09.2012 между ООО «УК Центральная» и Казачьим Обществом был подписан договор, по условиям которого истец принял на себя обязанность организации услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и поставке коммунальных услуг в подвальное помещение.
Согласно сведением, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц, 30.07.2013 Городское Казачье Общество Ертаул было ликвидировано.
В связи с ликвидацией общества производство по требованию к Городскому Казачьему обществу Ертаул подлежит прекращению согласно пункту 5 части 1 статьи 150 АПК РФ.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Поскольку подвальное помещение, расположенное в доме по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркина, 35, является муниципальной собственностью, соответственно обязанность по несению расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг в силу закона возникло у публично-правового образования «Город Горно-Алтайск», интересы которого представляет МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска».
Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и за содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2013 по 31.01.2014 составляет 83359 руб. 65 коп.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
МУ Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска обоснованность расчетов заявленных требований признало, что является достаточным основанием для удовлетворения иска.
В связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих об оплате 83359 руб. 65 коп. задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке.
Суд рассмотрел требование о взыскании 83359 руб. 65 коп., размер государственной пошлины по которому составляет 3334 руб. 38 коп. Исковые требования удовлетворены в полном объеме. При подаче иска истец уплатил 2000 руб. государственной пошлины, которые согласно статье 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика. Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины вопрос о ее взыскании в размере 1334 руб. 38 коп. судом не разрешается.
Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования к муниципальному образованию «Город Горно-Алтайск» удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Город Горно-Алтайск» в лице муниципального учреждения «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» за счет средств казны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» 83359 руб. 65 коп. основного долга, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Производство по требованию к Городскому Казачьему Обществу Ертаул и Администрации города Горно-Алтайска прекратить.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
Судья
О.Л.Новикова
