Решение от 17 октября 2014 года №А02-1579/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Горно-Алтайск
 
    17 октября 2014 года
 
Дело № А02-1579/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2014 года. Полный текст решения изготовлен 17 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Паутовой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" (ОГРН 1080411002836, ИНН 0411138037, пр-кт Коммунистический, д.56, г.Горно-Алтайск) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 1090411005453, ИНН 0411148042, ул. Октябрьская, 22, г. Горно-Алтайск) о взыскании 389299 рублей и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 1090411005453, ИНН 0411148042, ул. Октябрьская, 22, г. Горно-Алтайск) к Товариществу собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" (ОГРН 1080411002836, ИНН 0411138037, пр-кт Коммунистический, д.56, г.Горно-Алтайск) о взыскании 50000 рублей,
 
    при участии представителей:
 
    Товарищества собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" – Соболевой Н.П., доверенность от 01.07.2014; Смирнова Г.Н., председателя, выписка из протокола от 14.11.2013 в деле;
 
    общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная"  – не явился, уведомлен,
 
установил:
 
    Товарищества собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" (далее - ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная"  (далее – ООО «УК Центральная») о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 389299 рублей.
 
    Исковые требования обоснованы статьями 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Определением от 02.09.2014 суд принял встречное исковое заявление ООО «УК Центральная» к ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50000 рублей согласно статье 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебное заседание представитель ООО «УК Центральная» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил провести судебное заседание в отсутствие представителя ООО «УК Центральная».
 
    В судебном заседании представитель ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать в связи с их необоснованностью.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ», суд считает, что основной иск подлежит удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Из материалов дела видно, что 01.07.2014 по решению общего собрания собственников жилья ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» вышел из состава ООО УК «Центральная»
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что за время нахождения ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» в управлении ООО УК «Центральная» сумма неосвоенных средств по статье «содержание жилья» составила 389299 рублей.  На обращение ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» от 24.07.2014 исх.№ 2235 к ООО «УК «Центральная» о выдаче указанной суммы, последний ответил отказом, ссылаясь на возможность возврата неиспользованных средств по содержанию жилья после погашения долга собственниками жилья за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Полагая, что со стороны ООО УК «Центральная» имело место неосновательное обогащение, ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отсутствии у ООО «УК Центральная» оснований для отказа в возврате спорной суммы.
 
    Оценив отношения сторон, суд считает, что между сторонами возникли обязательственные отношения, регулируемые главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
 
    В пункте 6 статьи 135 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
 
    Таким образом, нормами действующего законодательства не установлена ответственность Товарищества по обязательствам собственников жилых помещений, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Факт наличия неосвоенных денежных средств и размер задолженности ответчика в сумме 389299 рублей подтверждается материалами дела (финансовый отчет за 2012 – 2013г.г., за 6 месяцев 2014 года), доводами ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ», содержащимися в исковом заявлении.
 
    Доказательств существования обязательств истца перед ответчиком, либо существования какой-либо иной задолженности истца перед ответчиком суду не представлено. Сведений об уважительности причин непредставления данных доказательств суду ответчиком также не заявлено.
 
    Отсутствие предусмотренного законом основания для получения денежных сумм от ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» свидетельствует о наличии неосновательного обогащения на стороне ООО УК «Центроальная» в сумме 389299 рублей.
 
    Таким образом, суд взыскивает с ООО УК «Центральная» в пользу ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» сумму неосновательного обогащения в сумме 389299 рублей.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» подлежат удовлетворению в полном объеме, встреченные исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы ТСЖ «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» по уплате государственной полшины в размере 2000 рублей, расходы за предоставление выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 рублей суд относит на ООО УК «Центральная».
 
    Руководствуясь статьей 110, 176-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Товарищества собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 1090411005453, ИНН 0411148042, ул. Октябрьская, 22, г. Горно-Алтайск) в пользу Товарищества собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" (ОГРН 1080411002836, ИНН 0411138037, пр-кт Коммунистический, д.56, г.Горно-Алтайск) сумму неосновательного обогащения в размере 389299 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, расходы за предоставление выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 рублей, всего: 391499 (триста девяносто одна тысяча четыреста девяносто девять) рублей.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 1090411005453, ИНН 0411148042, ул. Октябрьская, 22, г. Горно-Алтайск) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8785 (восемь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 98 копеек.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" к Товариществу собственников жилья "ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ" о взыскании 50000 рублей отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
    Судья
 
    С.В.Амургушев