Решение от 26 августа 2014 года №А02-1431/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Горно-Алтайск
 
    26 августа 2014 года
 
Дело № А02-1431/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2014 года. Полный текст решения изготовлен 26 августа 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Плакас Г.Ф., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Крестьянского хозяйства "Совхоз Светлый Путь" (ОГРН 1030400665790, ИНН 0405000295, ул.Молодежная, д.3, с. Арбайта, Шебалинский район, Республика Алтай) к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» (ИНН 0405003497, ОГРН 1030400663941, Республика Алтай, Шебалинский район, с. Шебалино, ул. Советская, 19),  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай (ИНН 0411115054, ОГРН 1030400770531, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Набережная, 1), Министерству имущественных отношений Республики Алтай (ИНН 0411006947, ОГРН 1020400734683, г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, 24), Министерству лесного хозяйства Республики Алтай (ИНН 0411130302, ОГРН 1070411000660, г. Горно – Алтайск, ул. Ленкина, 12) о признании права собственности на земельный участок,
 
    при участии представителей:
 
    от истца – Батырова Г.Н., по доверенности;
 
    от ответчиков – не явились, уведомлены,
 
установил:
 
    Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Совхоз Свветлый Путь» Тихонова Светлана Михайловна (далее – ИП Тихонова С.М., Глава кфх) обратилась в Арбитражный суд Республики Алтай с требованием к Администрации муниципального образования "Шебалинский район" (далее – Администрация), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай (далее – ТУ Росимущества), Министерству имущественных отношений Республики Алтай, Министерству лесного хозяйства Республики Алтай о признании права собственности на земельный сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 549998 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира: Республика Алтай, Шебалинский район, ЗАО «Новый путь» лог Безымянный, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Республика Алтай, Шебалинский район, кадастровый номер 04:04:000000:36.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что Решением  Шебалинского районного совета народных депутатов от 23.05.1991г. № 129/1 было зарегистрировано КХ «Самаев» в форме юридического лица в составе его главы Самаева Павла Никролаевича и членов Кахтунова В.К., Тасова В.Т., Огнева А.Ф.
 
    Крестьянскому хозяйству был предоставлен земельный участок площадью 132 га, в том числе выше урочища «Безымянный» 18,5 га пашни и 5,5 га пастбищ, в пойме реки Куяхтонар, "Красного камня" 31 га пастбищ и 77 га лесной площади. В подтверждение права на земельный участок глава хозяйства получил свидетельство от 23.11.1992 № 43 р, выданное Шебалинским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.
 
    Земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, в то время как на таком праве участок мог предоставляться только гражданину, но не юридическому лицу, что исключает государственную регистрацию как права пожизненного наследуемого владения за крестьянским хозяйством, так и иного вида вещного права на землю крестьянского хозяйства в бесспорном порядке.
 
    К настоящему времени состав крестьянского хозяйства изменился. Тасов В.Т. и Кахтунов В.К. вышли из состава хозяйства по собственной инициативе. Огне А.Ф. умер 21.11.2004г.
 
    25.04.2011 в состав крестьянского хозяйства вошла Тихонова С.М. 20.12.2012 из состава крестьянского хозяйства вышел Самаев П.Н., в настоящее время главой и единственным членом крестьянского хозяйства является Тихонова С.М.
 
    КХ «Самаев» 02.02.2012 переименовано в КХ «Совхоз Светлый Путь», что подтверждается материалами дела.
 
 
 
    Испрашиваемый в собственность земельный участок был предоставлен в 1991 году в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавшего на тот момент земельного законодательства, предусматривавшего предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства только в собственность.
 
    Площадь испрашиваемого в собственность земельного участка уменьшилась вследствие исключения из нее лесных участков и уточнения границ.
 
    На спорный земельный участок площадью 549998 кв.м. истцу выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером 04:04:000000:36, из содержания которого следует, что земельный участок отнесены к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    В настоящее время истец не имеет возможности установить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке. Иск обоснован ссылками на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», статьи 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Представители ответчиков в предварительное судебное заседание не явились.
 
    Представитель ТУ Росимущества к предварительному судебному заседанию направил ходатайство о рассмотрении дела его участия и исключении ТУ Росимущества из числа ответчиков.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании не возражала.
 
    Представитель Министерства лесного хозяйства РА уведомил суд о возможности рассмотрении дела без его участия.
 
    Ответчики не возражали признанию права собственности на испрашиваемый земельный участок.
 
    Суд на основании статьи 51 АПК РФ признал третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай, Министерство имущественных отношений Республики Алтай, Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, исключив их из числа ответчиков.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь пунктом 4 статьи 137 АПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по первой инсатнции.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из обстоятельств дела следует:
 
    Решением Шебалинского районного совета народных депутатов от 23.05.1991г. № 129/1 КХ «Самаев» был предоставлен в пожизненное наследуемое владениеземельный участок площадью 132 га, в том числе выше урочища «Безымянный» 18,5 га пашни и 5,5 га пастбищ, в пойме реки Куяхтонар, "Красного камня" 31 га пастбищ и 77 га лесной площади. В подтверждение права на земельный участок глава хозяйства получил свидетельство от 23.11.1992 № 43 р, выданное Шебалинским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.
 
    На основании решения от 23.05.1991 № 129/1 главе хозяйства было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № 43 р.
 
    Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287  «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР и Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Соответственно, выделение крестьянскому хозяйству «Самаев» земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период  времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.
 
    В Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения о главе крестьянского хозяйства, запись о регистрации главы крестьянского (фермерского) хозяйства Тихоновой С.М.
 
    Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у Тихоновой С.М. как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Судом установлено, что испрашиваемый в собственность земельный участок были предоставлен для организации крестьянского хозяйства из состава земель совхоза «Шебалинский» ивходил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.
 
    Выделение крестьянскому хозяйству «Самаев» земельного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991, предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.
 
    Суд считает, что обстоятельство выделения земельного участка крестьянскому хозяйству «Самаев» в пожизненное наследуемое владение, а не в собственность,  в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права собственности на него.
 
    Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта № 0404/205/11-482 от 17.03.2011г. усматривается, что испрашиваемый в собственность земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 04:04:000000:36 и местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, респ.Алтай, район Шебалинский, ЗАО «Новый путь», лог «Безымяный», расположенного в границах участка, адрес ориентира: респ.Алтай, район Шебалинский, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь составляет 549998+/-6489 кв.м.
 
    Доказательств принадлежности испрашиваемого в собственность земельного участка к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности не имеется.
 
    Из материалов дела следует, что в настоящее время главой крестьянского (фермерского) хозяйства и единственным его членом  является Тихонова С.М.
 
    Выбытие иных членов подтверждено их заявлениями и свидетельством о смерти.
 
    Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, защищая интересы члена крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности главы крестьянского хозяйства «Совхоз Светлый путь» Тихоновой Светланы Михайловны на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 549998 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира: Республика Алтай, Шебалинский район, ЗАО «Новый путь» лог Безымянный, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Республика Алтай, Шебалинский район, кадастровый номер 04:04:000000:36.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
    Судья
 
    Ф.Ю.Якшимаева