Решение от 10 сентября 2014 года №А02-1241/2014

 
Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
 
http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Горно-Алтайск
 
    10 сентября 2014 года
 
Дело № А02-1241/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2014 года. Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Плакас Г.Ф., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Горно-Алтайского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, пер. Гагаринский, 3, г. Москва) к индивидуальному предпринимателю Казачуку Тимофею Олеговичу (ОГРН 311041108200011, ИНН 041103079874, г. Горно-Алтайск) о взыскании 3268456 рублей 06 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
    при участии представителей:
 
    от истца – Носовой В.В., доверенность от 21.05.2014, сроком до 29.11.2015;
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
установил:
 
    Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – ОАО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к индивидуальному предпринимателю Казачуку Тимофею Олеговичу (далее – ИП Казачук Т.О.) о взыскании 3268456 рублей 06 копеек задолженности по кредитному договору № 137000\0027 от 16.04.2013, в том числе:
 
    - пеня по просроченным процентам – 8696 рублей 06 копеек;
 
    - пеня по просроченному основному долгу – 1660 рублей 15 копеек;
 
    - штрафные проценты – 1039 рублей 14 копеек;
 
    - просроченные проценты – 260238 рублей 43 копеек;
 
    - текущие проценты – 38418 рублей 45 копеек;
 
    - просроченная комиссия за обслуживание кредита – 7314 рублей 39 копеек;
 
    - комиссия за обслуживание кредита – 1089 рублей 44 копеек;
 
    - просроченный основной долг – 120408 рублей 16 копеек;
 
    - срочная судная задолженность – 2829591 рублей 84 копеек.
 
    Также истцом заявлены требования об обращении взыскания на имущество:
 
    - здание склада: одноэтажное здание, назначение: нежилое, Литер: Б, этажность: 1, общая площадь 404, 6 кв.м., залоговой стоимостью 2748200 рублей;
 
    - земельный участок, кадастровый номер 04:11:010110:64, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и обслуживания склада, площадь 1181 кв.м., залоговой стоимостью 826020 рублей по договору залога, заключенному с ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что 16.04.2013 между сторонами был заключен кредитный договор, в соответствии с которым Банк предоставил ИП Казачуку Т.О. денежные средства (далее – кредит) в общей сумме 2950000 руб. со сроком возврата 13.04.2018 и с обеспечением залогом имущества. Обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной уплате процентов за пользование кредитом явились основанием для обращения Банка в суд с настоящим иском. Иск обоснован  ссылками на статьи 12, 309, 310, 314, 330, 361, 363, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик отзыв на иск не представил. В судебные заседания не являлся.
 
    В судебном заседании по первой инстанции представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования к ИП Казачуку Т.О. подлежащими удовлетворению.
 
    Из обстоятельств дела следует:
 
    16.04.2013 ОАО «Россельхозбанк (кредитор) и ИП Казачук Т.О. (заемщик) подписали кредитный договор № 137000/0027, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 2950000 руб. на срок до 13.04.2018, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства с уплатой ежемесячно 18 процентов за пользование заемной суммой. Одновременно сторонами был подписан в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 137000/0027-7.2 от 16.04.2013 – здание склада и земельный участок, общей стоимостью 3574220 рублей.
 
    Во исполнение принятых на себя обязательств Банк перечислил на счет заемщика 2950000 руб., что подтверждается банковским ордером № 8263 от 18.04.2013.
 
    ИП Казачук в нарушение требований закона и условий договора, начиная с 22.05.2014, в обусловленные договором сроки возврат заемных денежных средств и уплату процентов не производит.
 
    В силу пункта 4.5 кредитного договора Банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, в том числе, в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии.
 
    Обстоятельства непогашения ИП Казачуком просроченной задолженности и неуплата очередных платежей по кредитному договору явились основанием для обращения Банка в суд.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.
 
    Между сторонами кредитного договора сложились правоотношения, регулируемые параграфом 2 главы 42 ГК РФ.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    В пункте 1.6 кредитного договора стороны согласовали, что погашение кредита осуществляется согласно графику погашения кредита (Приложения № 1 к кредитному договору № 137000/0027 от 16.04.2013).
 
    Порядок и сроки уплаты процентов за пользование кредитом определены в пунктах 4.1, 4.2 кредитного договора: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).
 
    Пунктом 1.3.2 кредитного договора предусмотрена обязанность заемщика в течение всего периода действия договора производить уплату комиссии за обслуживание кредита в размере 0,5 % от остатка ссудной задолженности. В силу пунктов 4.8.1 и 4.8.2 указанная комиссия подлежит начислению и уплате в порядке, аналогичном установленному порядку начисления и уплаты процентов за пользование кредитом.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Материалами дела подтверждается, что Банк принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме. ИП Казачук в нарушение требований закона и условий договора в обусловленные договором сроки заемные денежные средства Банку не возвратила, уплату процентов за пользование кредитом  не производит.
 
    Судом установлено и ИП Казачуком не оспорено, что по состоянию на 22.05.2014 его задолженность по кредитному договору составляет в общей сумме 3268456 руб. 06 коп., из которых: пеня по просроченным процентам – 8696 руб. 06 коп., пеня по просроченному основному долгу – 1660 руб. 15 коп., штрафные проценты – 1039 руб. 14 коп., просроченные проценты – 260238 руб. 43 коп., текущие проценты – 38418 руб. 45 коп., просроченная комиссия за обслуживание кредита – 7314 руб. 39 коп., комиссия за обслуживание кредита – 1089 руб. 44 коп., просроченный основной долг – 120408 руб. 16 коп., срочная судная задолженность – 2829591 руб. 84 коп.
 
    В пункте 7.1 кредитного договора стороны предусмотрели, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе, при вновь установленных сроках возврата), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени) исходя из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году, на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.
 
    Руководствуясь указанным положением кредитного договора, истец начислил пени за просрочку уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом по состоянию на 22.05.2014.
 
    Так, согласно расчетам истца по кредитному договору пеня по просроченному основному долгу составила 1660 руб. 15 коп., по просроченным процентам – 8696 руб. 06 коп.
 
    Руководствуясь частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд принимает признание ИП Казачука обстоятельств наличия по состоянию на 22.05.2014 задолженности по основному долгу, по процентам за пользование кредитом и по комиссии за обслуживание кредита по пеням по кредитному договору от 16.04.2013 № 137000/0027 в заявленном истцом размере.
 
    Оценив требование истца об обращении взыскания на заложенное по договору о залоге недвижимости от 16.04.2013 № 137000/0027-7.2 имущество, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    16.04.2013 между сторонами был заключен договор залога № 137000/0027-7.2, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и неустоек по кредитному договору от 16.04.2013 № 137000/0027 ИП Казачук передал в залог Банку недвижимость:
 
    - здание склада: одноэтажное здание, назначение: нежилое, Литер: Б, этажность: 1, общая площадь 404, 6 кв.м., залоговой стоимостью 2748200 рублей;
 
    - земельный участок, кадастровый номер 04:11:010110:64, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и обслуживания склада, площадь 1181 кв.м., залоговой стоимостью 826020 рублей.
 
    Общей залоговой стоимостью – 3574220 рублей.
 
    Судом установлено, что все существенные условия договора залога сторонами согласованы, в связи, с чем суд приходит к выводу о заключенности договора залога от 16.04.2013 № 137000/0027-7.2.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
 
    Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору от 16.04.2013 № 137000/0027.
 
    Предметы залога сохранены залогодателем В настоящее время все залоговое имущество находиться в г Горно-Алтайске.. Обстоятельства, при которых обращение взыскания не допускается, судом также не установлены.
 
    Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению в пределах суммы задолженности по кредитному договору – 3268456 рублей 06 копеек при отсутствии спора между сторонами по данному поводу. Недвижимость не утратила товарную стоимость.
 
    На основании статьи 350 ГК РФ суд определяет способ реализации заложенного имущества – путем продажи на публичных торгах.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 43342 рублей 28 копеек в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, пунктом 2 части 1 статьи 148, статьей 149, пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Казачука Тимофея Олеговича (ОГРН 311041108200011, ИНН 041103079874, г. Горно-Алтайск) в пользу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Горно-Алтайского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, пер. Гагаринский, 3, г. Москва) 3268456 рублей 06 копеек задолженности по кредитному договору № 137000/0027 от 16.04.2013, из которых:
 
    - пеня по просроченным процентам – 8696 рублей 06 копеек;
 
    - пеня по просроченному основному долгу – 1660 рублей 15 копеек;
 
    - штрафные проценты – 1039 рублей 14 копеек;
 
    - просроченные проценты – 260238 рублей 43 копеек;
 
    - текущие проценты – 38418 рублей 45 копеек;
 
    - просроченная комиссия за обслуживание кредита – 7314 рублей 39 копеек;
 
    - комиссия за обслуживание кредита – 1089 рублей 44 копеек;
 
    - просроченный основной долг – 120408 рублей 16 копеек;
 
    - срочная судная задолженность – 2829591 рублей 84 копеек.
 
    2. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Казачуку Т.О.:
 
    - здание склада: одноэтажное здание, назначение: нежилое, Литер: Б, этажность: 1, общая площадь 404, 6 кв.м., залоговой стоимостью 2748200 рублей;
 
    - земельный участок, кадастровый номер 04:11:010110:64, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и обслуживания склада, площадь 1181 кв.м., залоговой стоимостью 826020 рублей.
 
    3. Установить порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в соответствии с действующим законодательством.
 
    4. С установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре № 137000/0027-7.2 об ипотеке от 16.04.2013 в размере 3574220 рублей, в том числе: стоимость здания склада – 2748200 рублей, земельный участок – 826020 рублей.
 
    5. Взыскать с индивидуального предпринимателя Казачука Тимофея Олеговича (ОГРН 311041108200011, ИНН 041103079874, г. Горно-Алтайск) в пользу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Горно-Алтайского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, пер. Гагаринский, 3, г. Москва) 43342 рублей 28 копеек в возмещение судебных расходов.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
 
 
    Судья
 
    Ф.Ю.Якшимаева