Решение от 29 августа 2014 года №А01-965/2014

 
 
                 Арбитражный суд Республики Адыгея
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Майкоп
 
    Дело №А01-965/2014
 
    29  августа 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2014 года 
 
    Полный текст решения изготовлен   29 августа 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Адыгеяв составе судьи               Шебзухова З.М., при ведении протокола помощником судьи                     Дамницкой А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело                       №А01-965/2014 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Дорожно – строительное управление №3» (ИНН 0105071810, ОГРН 1140105000012) к открытому акционерному обществу «Дорожно – строительное управление №3» (ИНН 0105070982, ОГРН 1140105000914), третье лицо: Комитет по имущественным отношениям (ИНН 0105010768, ОГРН 1020100711102) о признании права собственности,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя ОАО «Дорожно – строительное управление №3» - Ворокова З.И. (доверенность от 12.05.2014г.),
 
    представителя Комитета по имущественным отношениям – Матыжева Х.А. (доверенность от 09.01.2014г.)
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    открытое акционерное общество «Дорожно – строительное управление №3» (ИНН 0105071810, ОГРН 1140105000012) обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с заявлением к открытому акционерному обществу «Дорожно – строительное управление №3» (ИНН 0105070982,                            ОГРН 1140105000914) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - здание конторы, общей площадью  399,10 кв. м., литер: А, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:128;
 
    - диспетчерскую, общей площадью 411,10 кв.м., номер на поэтажном плане: 1-12, этажностью 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:132;
 
    - гараж на пять автомашин, общей площадью  646,90 кв.м., литер: В, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастром номером: 01:08:0504004:127;
 
    - навес для хранения механизма, общей площадью  545,1 кв.м., литер: Д, этажностью: 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:130;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения производственной базы, площадью  54 762 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:20;
 
    - лабораторию, общей площадью  170,30 кв.м., литер: М, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:174;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- под подъездным железнодорожным путям, площадью 3 759 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350, с кадастровым номером: 01:08:0504004:29;
 
    - подъездной путь, площадью общей протяженностью 630,0000 м., литер: ПП, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350, с кадастровым номером: 01:08:0504004:138.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 09.06.2014 указанное исковое заявление принято к производству, делу присвоен               №А01-965/2014.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 25.06.2014г. назначено судебное заседание на 25 июня 2014г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 25.06.2014г. судебное заседание назначено на 22 июля 2014г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 22 июля 2014г. по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям и назначено предварительное судебное заседание на 26.08.2014г.  В предварительном судебном заседании с согласия сторон суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы за открытым акционерным обществом «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН 0105070982, ОГРН 1140105000914), запись о государственной регистрации которого признана недействительной. Фактически вышеуказанным имуществом владеет как собственник открытое акционерное общество «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН0105071810, ОГРН 1140105000012). Все остальные объекты недвижимости будут зарегистрированы за открытым акционерным обществом Дорожно - строительное управление №3» (ИНН0105071810, ОГРН 1140105000012) в общем порядке, так как право собственности  за открытым акционерным обществом «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН 0105070982, ОГРН 1140105000914) не было зарегистрировано.
 
    Изучив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 24.10.2013 года Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям (распоряжение №788 от 24.10.2013 года) принято решение о реорганизации Государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» по форме преобразования в открытое акционерное общество «Дорожно-строительное управление №3», адрес: 385007, Российская Федерация, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Железнодорожная, 332.
 
    В соответствии с передаточным актом Государственное унитарное предприятие Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» передало открытому акционерному обществу «Дорожно-строительное управление №3» следующие объекты недвижимости:
 
    -   земельный участок с кадастровым номером 01:08:0504004:20, общей площадью 54 762 кв. м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332;
 
    -   земельный участок с кадастровым номером 01:08:050400429, общей площадью 3 759 кв. м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350;
 
    -   гараж на пять автомашин, общей площадью 646,90 кв.м., литер: В, этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332;
 
    -   диспетчерскую, общей площадью  411,10 кв.м, номера на поэтажном плане: 1-12, этажность: 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332;
 
    -   здание конторы, общей площадью  399,10 кв.м., литер: А, этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332;
 
    -   лабораторию. Общей площадью 170,30 кв.м.,  литер: М,  этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332;
 
    -   навес для хранения механизма, общей площадью 545,1 кв.м., литер: Д, этажность: 1,  адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 332.
 
    -   Подъездной путь, площадь: общая протяженность 630 метров. Литер: ПП, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350.
 
    09.01.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея зарегистрировала и поставила на учет открытое акционерное общество «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105070982, ОГРН 1140105000914).
 
    09.01.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея внесла в ЕГРЮЛ запись о прекращении деятельности государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105008286).
 
    04.02.2014 года было зарегистрировано право собственности  за открытым акционерным обществом «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН0105071810, ОГРН 1140105000012)на следующие объекты недвижимости:
 
    -здание конторы, общей площадью  399,10 кв. м., литер: А, этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №332, кадастровый номер: 01:08:0504004:128;
 
    -   диспетчерскую. Общей площадью  411,10 кв. м., номера на поэтажном плане: 1-12, этажность: 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №332, кадастровый номер: 01:08:0504004:132;
 
    -   гараж на пять автомашин, общей площадью 646,90 кв. м., литер: В, этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №332, кадастровый номер: 01:08:0504004:127;
 
    -   навес для хранения механизма, общей площадью 545,1 кв.м., литер: Д, этажность: 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №332, кадастровый номер: 01:08:0504004:130;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы, площадь: 54 762 кв. м., адрес:   Российская   Федерация,   Республика   Адыгея,   город Майкоп, улица Железнодорожная, 332, кадастровый номер: 01:08:0504004:20.
 
    14.02.2014 года было зарегистрировано право собственности открытым акционерным обществом «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН0105071810, ОГРН 1140105000012)на следующий объект недвижимости:
 
    -   лабораторию, общей  площадью 170,30кв.м., литер: М,  этажность: 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №332, кадастровый номер:01:08:0504004:174.
 
    14.02.2014 года было зарегистрировано право собственности открытым акционерным обществом «Дорожно - строительное управление №3» (ИНН0105071810, ОГРН 1140105000012) на следующие объекты недвижимости:
 
    -    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -под подъездным железнодорожным путем, площадь: 3 759 кв. м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350, кадастровый номер:01:08:0504004:29;
 
    -    подъездной путь, площадь: общая протяженность 630,0000 м. Литер: ПЛ, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом №350, кадастровый номер:01:08:0504004: 138.
 
    03.03.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея внесла в Единый государственный реестр юридических лиц запись (ГРН 2140105004356) о признании государственной регистрации открытого акционерного общества «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105070982, ОГРН 1140105000012) недействительной.
 
    03.03.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея внесла в Единый государственный реестр юридических лиц запись (ГРН 2140105004334) о признании ошибочной записи о прекращении деятельности Государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105008286, ОГРН 1020100698133).
 
    08.05.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея зарегистрировала и поставила на учет открытое акционерное общество «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105071810).
 
    08.05.2014 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Адыгея внесла в ЕГРЮЛ запись о прекращении деятельности государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» (0105008286).
 
    При преобразовании Государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» в открытое акционерное общество «Дорожно-строительное управление №3»  все права и обязанности Государственного унитарного предприятия Республики Адыгея «Дорожно-строительное управление №3» переходят к  открытому акционерному обществу «Дорожно-строительное управление №3». На сегодняшний день в ЕГРЮЛ зарегистрировано одно открытое акционерное общество «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105071810, ОГРН 1140105000012)
 
    Согласно пункту 5 статьи  58 Гражданского кодексам Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.
 
    Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.
 
    В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.
 
    В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
 
    Согласно пункту 1 статьи 8 подпункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
 
    Пункт 2 статьи 8 подпункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи  8 подпункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения),
 
    Руководствуясь статьями  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за открытым  акционерным обществом «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105071810, ОГРН 1140105000012) право собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - здание конторы, общей площадью  399,10 кв. м., литер: А, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:128;
 
    - диспетчерскую, общей площадью 411,10 кв.м., номер на поэтажном плане: 1-12, этажностью 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:132;
 
    - гараж на пять автомашин, общей площадью  646,90 кв.м., литер: В, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастром номером: 01:08:0504004:127;
 
    - навес для хранения механизма, общей площадью  545,1 кв.м., литер: Д, этажностью: 1, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:130;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения производственной базы, площадью  54 762 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:20;
 
    - лабораторию, общей площадью  170,30 кв.м., литер: М, этажностью 2, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, дом 332, с кадастровым номером: 01:08:0504004:174;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- под подъездным железнодорожным путям, площадью 3 759 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350, с кадастровым номером: 01:08:0504004:29;
 
    - подъездной путь, площадью общей протяженностью 630,0000 м., литер: ПП, адрес: Россия, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Железнодорожная, 350, с кадастровым номером: 01:08:0504004:138.
 
    Взыскать с открытого  акционерного общества  «Дорожно-строительное управление №3» (ИНН 0105071810, ОГРН 1140105000012) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
 
    Решение направить лицам, участвующим в деле.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции, через суд, вынесший решение.
 
 
 
 
    Судья              З.М. Шебзухов