Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А01-1563/2014
Арбитражный суд Республики Адыгея
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Майкоп
Дело №А01-1563/2014
08 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 08 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Адыгеяв составе судьи М.А. Афашагова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.М. Вононоковым, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А01- 1563/2014 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Майкоп» (г.Майкоп, ИНН 0105018196, ОГРН 1020100707318) к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» (а.Тахтамукай, Республика Адыгея, ИНН 0106011588, ОГРН 1030100630779) о признании права собственности, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Газпром газораспределение Майкоп» (далее – ОАО «Газпром газораспределение Майкоп») обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.
Заявленные требования мотивированны тем, что на балансе истца находится газовое хозяйство в а. Панахес Тахтамукайского района, включающее в себя в том числе: распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1964 м., распределительный газопровод низкого давления по пер. Хакурате, ул. Школьной, ул. Степной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 640 м, распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от пер. 1-ый Красный до ул. Ленина (четная сторона) в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1240 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от д. № 130 до окраины в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 250 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 651 м., газопровод высокого давления по ул. Хакурате от ул. Схакумидова до ГРПБ 5 по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 982,5 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Чуца а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1092 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной, ул. Школьной, ул. Советской в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 974 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ул. Ленина до ул. Широкой и по ул. Широкой в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1077 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Шоссейной, ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 2140 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате, ул. Школьной, от пер. Хакурате до ул. Чуц в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 899 м., распределительный уличный газопровод низкого давления по ул. Чуда а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1196 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина, пер. Ленина, ул. Широкой от ГРП № 1 до ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1212 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Кирова в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 750 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ж/д № 97 до ж/д № 117 в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1650 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной (нечетная сторона) от пер. 3-ий Красный до ул. Ленина а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1327 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина от ул. Красной до тупика в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 160 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Советской от ул. Школьной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1088 м. , которое переданно ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» по акту приёма-передачи от коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Ш.У. Хакурате. Истец с указанного времени владеет данным имуществом, осуществляя правомочия собственника, однако государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.08.2014 исковое заявление ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» принято к производству, делу присвоен №А01-1563/2014, предварительное судебное заседание назначено на 08 октября 2014 года.
Указанным определением сторонам были разъяснены положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность перехода к рассмотрению искового заявления в судебном заседании при отсутствии возражений сторон.
В судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени проведения судебного заседания.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексомтребуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Учитывая указанную норму и надлежащее уведомление лиц, участвующих в деле, о назначении предварительного судебного заседания, а также отсутствие их возражений относительно проведения заседания без их участия, суд определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
С учетом надлежащего уведомления участвующих в деле лиц, суд, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Изучивимеющиеся в материалах дела доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, суд считает, что исковые требования ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» о признании права собственности на газовае хозяйство в а. Панахес Тахтамукайского района, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 31.01.1994 года №34 «О передаче газовых хозяйств сельских населенных пунктов Республики Адыгея на баланс и техническое обслуживание ГПП «Адыггаз» на Министерство сельского хозяйства и продовольствия РА, глав администраций районных и сельских населенных пунктов, руководителей колхозов, совхозов и акционерных обществ на селе была возложена обязанность по передаче на баланс ГПП «Адыггаз» объектов сетевого и сжиженного газа. В свою очередь на ГПП «Адыггаз» данным постановлением была возложена обязанность по приемке на баланс и осуществлению технического обслуживания объектов сетевого и сжиженного газа.
Во исполнение указанного постановления коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Ш.У. Хакурате (совхоз «им. Хакурате) передало по акут приёма-передачи АООТ «Адыггаз» (ПЭУ «Тахтамукайрайгаз») газовое хозяйство в а. Панахес Тахмамукайского района.
Как следует из материалов дела, коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Ш.У. Хакурате признано несостоятельным (банкротом) в рамках дела о банкротстве № А01-Б-736-2001-8, конкурсное производство завершено 20.12.2002г.
В дальнейшем в соответствии с требованиями действующего законодательства в результате перерегистрации АООТ «Адыггаз» было переименовано в ОАО «Адыггаз» (свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия №2058, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07. 2002г. серия 01 №000286862).
Согласно протоколу внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Адыггаз» №20 от 30.09.2013 г. с 09.10.2013г. общество переименовано в ОАО «Газпром газораспределение Майкоп».
Таким образом, ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» с 01.12.1995 года владеет указанным имуществом, осуществляя правомочия собственника, что подтверждается выпиской из баланса ОАО «Адыггаз» на 03.06.2013г.
Земельные участки под объектами газоснабжения в а. Панахес Тахтамукайского района принадлежат ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка с администрацией МО «Тахтамукайский район» от 12.08.2014 №543.
В связи с необходимостью соблюдения требований Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец обратился в суд с настоящим заявлением.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 указанной статьи закона, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Спорное имущество, как указывалось ранее, передано истцу. В связи с чем истец считает себя титульным собственником полученного (приобретенного) имущества в порядке, установленном законом.
В соответствии с положениями статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
С учетом положений приведённой выше нормы, а также представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что спорное строение фактически является недвижимым имуществом.
Принимая решение, арбитражный суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Приобретение права собственности презюмируется добросовестным, пока не установлено противное. Бремя доказывания возлагается на субъекта, оспаривающего законность приобретения права собственности. Предположение законности приобретения права собственности соответствует пункту 3 статьи 10 – ГК РФ, согласно которому, если защита гражданских прав ставится законом в зависимость от разумности и добросовестности осуществления этих прав, разумность поведения и добросовестность участников гражданского оборота предполагается.
Основания и порядок возникновения права собственности на недвижимые строения определены Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно положениям пункта 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Положения названной статьи применяются при передаче не только прав собственности, но и прав хозяйственного ведения.
Как указывалось ранее, спорное имущество передано истцу по акту приема-передачи объектов газоснабжения.
Факт получения истцом спорного имущества сторонами и третьим лицом не оспаривается. Кроме того, он подтверждается материалами дела.
Так, в материалы дела представлено распоряжение администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» №737 от 30.06.2008 о заключении нового договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Афипсип, ул. Совмена, 64, с ОАО «Адыггаз» для эксплуатации производственного помещения.
Согласно материалам дела между 12.08.2014 между администрацией МО «Тахтамукайский район» и ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» заключен договор аренды земельных участков под объектами газоснабжения в а. Панахес Тахтамукайского района №543.
Исходя из изложенного, суд делает вывод о фактическом использовании истцом объектов газоснабжения в а. Панахес Тахтамукайского района , в связи с арендой земельного участка, на котором последние расположены.
Кроме того, истцом были произведены запросы в Территориальное управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Адыгея, Комитет Республики Адыгея по имущественным, администрацию МО «Тахтамукайский район», администрацию МО «Афипсипское сельское поселение» о нахождении в их собственности или на балансе указанных объектов недвижимости. Из ответов следует, что данные объекты в реестре федеральной собственности, в реестре государственной собственности, в реестре муниципальной собственности, а также в собственности Афипсипского сельского поселения не значится.
Администрация муниципального образования Тахтамукайский район, возражений по заявленным требованиям суду не представила.
Согласно отзыву третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.
В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с положениями статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
При разрешении спора судом установлено, что спорное имущество фактически передано истцу. Наличие волеизъявления собственника о передаче имущества истцу следует из возникших на тот период времени правоотношений, связанных с исполнением требований постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 31.01.1994 года №34 «О передаче газовых хозяйств сельских населенных пунктов Республики Адыгея на баланс и техническое обслуживание ГПП «Адыггаз».
В соответствии с частями 1, 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено АПК РФ.
На основании части 1 статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.
В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
Сведений и доказательств, указывающих на недействительность и незаконность передачи спорного имущества от коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Ш.У. Хакуратеистцу, суду представлено не было.
Доказательств необоснованности требований о признании права собственности суду также не представлено.
Как указывалось выше, в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 указанной статьи закона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанное в исковом заявлении имущество возникло у истца с момента фактической передачи последнему данного имущества.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования, в которых истец просит суд признатьза ним право собственности на: распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1964 м., распределительный газопровод низкого давления по пер. Хакурате, ул. Школьной, ул. Степной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 640 м, распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от пер. 1-ый Красный до ул. Ленина (четная сторона) в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1240 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от д. № 130 до окраины в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 250 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 651 м., газопровод высокого давления по ул. Хакурате от ул. Схакумидова до ГРПБ 5 по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 982,5 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Чуца а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1092 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной, ул. Школьной, ул. Советской в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 974 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ул. Ленина до ул. Широкой и по ул. Широкой в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1077 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Шоссейной, ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 2140 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате, ул. Школьной, от пер. Хакурате до ул. Чуц в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 899 м., распределительный уличный газопровод низкого давления по ул. Чуда а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1196 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина, пер. Ленина, ул. Широкой от ГРП № 1 до ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1212 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Кирова в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 750 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ж/д № 97 до ж/д № 117 в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1650 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной (нечетная сторона) от пер. 3-ий Красный до ул. Ленина а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1327 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина от ул. Красной до тупика в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 160 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Советской от ул. Школьной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1088 м. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
признать за открытым акционерным обществом «Газпром Газораспределение Майкоп» (г. Майкоп, ИНН 0105018196, ОГРН 1020100707318) право собственности на: распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1964 м., распределительный газопровод низкого давления по пер. Хакурате, ул. Школьной, ул. Степной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 640 м, распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от пер. 1-ый Красный до ул. Ленина (четная сторона) в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1240 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от д. № 130 до окраины в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 250 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 651 м., газопровод высокого давления по ул. Хакурате от ул. Схакумидова до ГРПБ 5 по ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 982,5 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Чуца а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1092 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной, ул. Школьной, ул. Советской в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 974 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ул. Ленина до ул. Широкой и по ул. Широкой в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1077 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Шоссейной, ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 2140 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Хакурате, ул. Школьной, от пер. Хакурате до ул. Чуц в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 899 м., распределительный уличный газопровод низкого давления по ул. Чуда а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1196 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина, пер. Ленина, ул. Широкой от ГРП № 1 до ул. Красной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1212 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Кирова в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 750 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной от ж/д № 97 до ж/д № 117 в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1650 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Красной (нечетная сторона) от пер. 3-ий Красный до ул. Ленина а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1327 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина от ул. Красной до тупика в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 160 м., распределительный газопровод низкого давления по ул. Советской от ул. Школьной в а. Панахес Тахтамукайского района, протяженность 1088 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции, через суд, вынесший решение.
Судья М.А. Афашагов