Определение Астраханского областного суда

АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 августа 2021 года Дело N 9а-72/2021

г. Астрахань

6 августа 2021 г. судья Астраханского областного суда Лаврова С.Е., рассмотрев административное исковое заявление Вайнер Надежды Кузьминичны об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Вайнер Н.К. обратилась в Астраханский областной суд с административным исковым заявлением к Правительству Астраханской области об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости.

Из административного искового заявления следует, что административный истец является собственником 27 объектов недвижимости, с кадастровыми номерами N. Поскольку является плательщиком налога на имущество физических лиц, исчисляемого из кадастровой стоимости объектов недвижимости, просила установить кадастровую стоимость указанных объектов в размере рыночной стоимости, определенной ООО Коммерческая фирма "АЛЬФА" в отчете N 12699.05.21 от 31 мая 2021 г. по состоянию на 1 января 2019 г.

К административному исковому заявлению приложены решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области, созданной на основании распоряжения агентства от 13 ноября 2019 г. N 972, от решениями от 30 июня 2021 г. об отклонении заявления Вайнер Н.К. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости в связи с несоответствием представленного отчета об оценке требованиям статьи 11 Федерального закона от 27 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам.

Ознакомившись с административным исковым заявлением и приложенными материалами, оснований для принятия административного искового заявления к производству Астраханского областного суда не нахожу.

Постановлением агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 20 ноября 2019 г. N 18 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Астраханской области.

Вопросы установления кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости на территории Астраханской области с 1 июля 2021 г. разрешаются Государственным бюджетным учреждением Астраханской области "Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)" в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ (в редакции от 31 июля 2020 г., постановление Правительства Астраханской области от 19 января 2021 г. N 2-П).

С 1 июля 2021 г., в силу пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на территории Астраханской области не применяются положения статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не осуществляется.

Часть 15 статьи 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ предусматривает возможность оспаривания в суде решения бюджетного учреждения. Требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера.

Поскольку статьей 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ установлен внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, несоблюдение его влечет последствия, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Таким образом, поступившее в Астраханский областной суд 2 августа 2021 г. административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости не может быть принято к производству суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 128, 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии административного искового заявления Вайнер Надежды Кузьминичны об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости,

Возвратить Вайнер Надежде Кузьминичне государственную пошлину в размере 300 руб., оплаченную ее представителем Окунь Анной Геннадьевной при подаче административного искового заявления по чеку по операции Сбербанк Онлайн от 30 июля 2021 г. (номер документа N).

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка