Определение Верховного Суда Республики Карелия

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2021 года Дело N 9а-27/2021

Судья Верховного Суда Республики Карелия Иванова Н.Е., изучив административное исковое заявление акционерного общества "Тандер"об оспаривании результатов определения кадастровой стоимостиобъектов недвижимости,

установила:

акционерное общество "Тандер" (далее - АО "Тандер", административный истец) обратилось с административным исковым заявлением об оспаривании актуальной на момент обращения в суд кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами (...), расположенного по адресу: (...), и (...), расположенного по адресу: (...), а также нежилых зданий с кадастровыми номерами (...), расположенного по адресу: (...), (...), расположенного по адресу: (...), и (...), расположенного по адресу: (...).

Ознакомившись с представленными документами, прихожу к выводу о том, что настоящее административное исковое заявление подлежит возвращению по следующему основанию.

Статьей 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1). Если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка (часть 3).

В силу пункта 6 части 2 статьи 125, пункта 6 части 1 статьи 126, пункта 6 части 2 статьи 246 КАС РФк административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.

Общий порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размереих рыночной стоимостив настоящее время урегулирован статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г.N 237-ФЗ"О государственной кадастровой оценке".

Названная норма введена Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ, на территории Республики Карелия применяется с 01 апреля 2021 г. на основании Постановления Правительства Республики Карелия от 09 марта 2021 г. N 72-П (пункт 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ).

В соответствии с положениями вышеуказанной статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" с 01 апреля

2021 г. для обращения в суд с административными исками об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости и расположенных на территории Республики Карелия,для всех лиц становится обязательным соблюдение досудебного порядка разрешения спора в виде предварительного обращения с заявлением об установлении рыночной стоимости объекта недвижимостив соответствующее бюджетное учреждение, наделённое полномочиями по определению кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

В силу части 15 указанной статьи 22.1 решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

На территории Республики Карелия таким уполномоченным бюджетным учреждением является Государственное бюджетное учреждение Республики Карелия "Центр государственной кадастровой оценки" (далее - ГБУ РК "Центр ГКО"),расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3.

В силу изложенного, с 01 апреля 2021 г. на территории Республики Карелия вопросы установления кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости разрешаются ГБУ РК "Центр ГКО" в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 г. N 237-ФЗ, что фактически является досудебным порядком разрешения спорных правоотношений, поскольку лишь соответствующее решение бюджетного учреждения может быть оспорено в судебномпорядке, что предусмотрено частью 15 статьи 22.1 названного Федерального закона от 03 июля 2016 г. N 237-ФЗ.

Соответствующее решение бюджетного учреждения о рассмотрении заявления об установлении кадастровой стоимости обозначенных в административном иске объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости суду не представлено.

В силу пункта 1 части 1 статьи 129 КАС РФ несоблюдение установленного федеральным законом обязательного досудебного порядка урегулирования данной категории административных споров влечет возвращение административного искового заявления административному истцу.

В соответствии с частью 2 статьи 129 КАС РФ о возвращении судом административного искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для возвращения административного искового заявления, и способ устранения обстоятельств, препятствующих возбуждению административного дела, а также решает вопрос о возврате административному истцу государственной пошлины.

Согласно платежным поручениям от 17 марта 2021 г. N (...), от 19 марта 2021 г. NN(...) АО "Тандер" уплатило при подаче настоящего административного искового заявления государственную пошлину в общем размере 10000 руб. Указанные денежные средства подлежат возврату административному истцу на основании части 2 статьи 129 КАС РФ.

Руководствуясь статьей 129,198, 199, 246КАС РФ, судья

определила:

административное исковое заявление акционерного общества "Тандер" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимостивозвратить административному истцу со всеми приложенными к нему документами.

Возвратить акционерному обществу "Тандер" государственную пошлину, (...) в размере

2000 руб(...) в размере 2000 руб., (...) в размере 2000 руб., (...) в размере 2000 руб., (...) в размере

2000 руб..

Возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Копию определения направить административному истцу, представителю административного истца.

На определение может быть подана частная жалоба во Второй апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Карелия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)Н.Е. Иванова

Копия верна:

Судья Н.Е. Иванова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка