Определение Астраханского областного суда от 12 сентября 2019 года №9а-81/2019

АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2019 года Дело N 9а-81/2019
Судья Астраханского областного суда Обносова М.В., рассмотрев административное исковое заявление Талеуовой Б.С. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,
установил:
Талеуова Б.С. обратилась в Астраханский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства: объект дошкольного образования, назначение нежилое, общая площадь ... кв.м. с кадастровым номером N расположенного <адрес> указав, что с 2016 по 2018 г.г. являлась собственником указанного нежилого помещения. 26 февраля 2018 года по договору купли-продажи она продала данное здание. Считает, что определенная кадастровая стоимость затрагивает ее права как бывшего собственника указанного объекта недвижимости.
Проверив представленные документы, прихожу к выводу об отказе в принятии административного иска, по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В соответствии с частью 4 статьи 22 названного выше закона, заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если затрагивают права и обязанности этих лиц (статья 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Согласно разъяснениям, данным в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" бывший собственник объекта недвижимости вправе обратиться с заявлением о пересмотре его кадастровой стоимости, если результатами кадастровой оценки затрагиваются права и обязанности такого лица как налогоплательщика, в налоговом периоде, в котором подано заявление.
Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ предусматривают, что сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Поскольку Талеуова Б.С. обратилась в Астраханский областной суд 09 сентября 2019 года, то ее права могли быть затронуты в налоговом периоде 2019 года, как налогоплательщика.
Вместе с тем, как следует из приложенного материала административного иска Талеуова Б.С. 26 февраля 2018 года продала указанный выше объект недвижимости, в связи с чем у нее отсутствует право оспаривать кадастровую стоимость нежилого помещения, определенную в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 14 декабря 2012 N 562-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Астраханской области".
На основании изложенного и руководствуясь статьями 128, 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
определил:
в принятии административного искового заявления Талеуовой Б.С. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости отказать.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка