Определение Забайкальского краевого суда от 02 июля 2019 года №9а-58/2019

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2019 года Дело N 9а-58/2019
Судья Забайкальского краевого суда Васильева Т.И., изучив административное исковое заявление Родионова Г.А. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, возложении обязанности внести сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости,
установил:
Родионов Г.А. обратился в Забайкальский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере, равном его рыночной стоимости, в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, в сумме <данные изъяты> рублей, жилого дома - <данные изъяты> рублей, помещения магазина - <данные изъяты> рублей.
В обоснование требований Родионов Г.А. указал, что ему на праве собственности принадлежат названные земельный участок, жилой дом и здание магазина. Кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере <данные изъяты> рублей, жилого дома - <данные изъяты> рублей, магазина - <данные изъяты> рублей, что существенно превышает рыночную стоимость указанных объектов недвижимости, определенную в справках от 30 ноября 2012 года, 26 марта 2016 года, 28 марта 2018 года. Кроме того, стоимость здания уменьшилась за счет амортизационного износа за последние 18 лет, также необходим ремонт всего комплекса, асфальтового покрытия подъездных путей и ограды. Административный истец также указывает, что кадастровая стоимость недвижимого имущества определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объектах недвижимости, неправильно определены условия, влияющие на стоимость, допущены техническая и кадастровая ошибки. Необоснованно завышенный, по мнению Родионова Г.А., размер кадастровой стоимости земельного участка, жилого дома и здания магазина, нарушает его права, поскольку ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей, уплачиваемых им за объекты недвижимости.
Одновременно заявлено требование о возложении обязанности внести сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Определением судьи Забайкальского краевого суда от 19 июня 2019 года административное исковое заявление Родионова Г.А. оставлено без движения в связи с нарушением требований Кодекса административного судопроизводства РФ, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и приложенных к нему документов, а именно: Родионовым Г.А. заявлены одновременно два основания для пересмотра кадастровой стоимости - в связи с недостоверностью сведений об объектах недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости и в связи с установлением в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую определена их кадастровая стоимость. В административном исковом заявлении не указаны сведения о дате рождения административного истца, неверно определено процессуальное положение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Требования административного истца не содержат точного наименования, кадастровых номеров и полных адресов объектов недвижимости, в отношении которых заявлены требования, и указания на дату, по состоянию на которую Родионов Г.А. просит установить кадастровую стоимость в размере рыночной, по отношению к каждому из объектов. В тексте административного искового заявления указано об использовании недостоверных сведений об объектах недвижимости при определении их кадастровой стоимости, неправильном определении условий, влияющих на стоимость, допущении технической и кадастровой ошибок, однако подтверждающие названные обстоятельства документы суду не представлены. Административным истцом представлены три кадастровые справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 3 июня 2019 года в виде копий, не заверенных надлежащим образом, при этом кадастровая справка в отношении здания с кадастровым номером N не содержит сведений о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта. Свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2003 года, 28 августа 2003 года, 27 ноября 2008 года приложены к административному исковому заявлению в виде копий, не заверенных надлежащим образом. К административному исковому заявлению не приложен отчет (отчеты) об определении рыночной стоимости каждого из объектов недвижимости по состоянию на дату определения его кадастровой стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа. Представленные суду справки ООО "Эксперт-Консалтинг" от 30 ноября 2012 года, 26 марта 2016 года, 28 марта 2018 года таковыми документами не являются. Родионовым Г.А. представлен документ об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть в отношении одного объекта недвижимости. Справка Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 21 октября 2001 года N и диплом Родионова Г.А. представлены в виде ненадлежащее заверенных копий.
Административному истцу предложено устранить указанные недостатки заявления в течение 10 дней с момента получения копии определения.
Копия определения была получена Родионовым Г.А. 20 июля 2019 года, соответственно, последним днем для устранения недостатков заявления является 1 июля 2019 года.
В указанный срок документы от административного истца во исполнение требований определения от 19 июня 2019 года об оставлении административного искового заявления без движения не поступили.
В соответствии с частью 5 статьи 246 КАС РФ в случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 КАС РФ выносит определение о возвращении административного искового заявления.
На основании вышеизложенного, административное исковое заявление Родионова Г.А. подлежит возвращению в связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.
Административному истцу разъясняется, что согласно части 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке после исправления указанных выше недостатков.
Руководствуясь статьями 129, 130, 198, 199, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья
определил:
возвратить административное исковое заявление Родионова Г.А. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, возложении обязанности внести сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Разъяснить административному истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению административного истца в суд о том же предмете в установленном законом порядке.
Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы в судебную коллегию по административным делам Забайкальского краевого суда.
Судья Забайкальского краевого суда Т.И. Васильева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка