Дата принятия: 30 января 2020г.
Номер документа: 9а-5/2020
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2020 года Дело N 9а-5/2020
Судья Курского областного суда Павлова Е.Б., ознакомившись с административным исковым заявлением Маркова С.Д. к администрации Курской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости,
установила:
Марков С.Д., являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером N площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, обратился в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, ссылаясь на то, что определенная и внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость и нарушает права административного истца как плательщика арендной платы.
Определением суда от 13 января 2020 г. данное заявление было оставлено без движения ввиду его несоответствия требованиям по форме и содержанию административного искового заявления, а также перечню прилагаемых к такому заявлению документов, установленных ст. ст. 125, 126, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, и административному истцу предоставлен срок до 28 января 2020 г. для устранения недостатков административного искового заявления.
Так, в определении суда было указано на отсутствие в административном исковом заявлении даты, на которую административный истец просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной, к заявлению не был приложен отчет об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа.
Во исполнение определения суда, Марковым С.Д. представлено новая редакция административного искового заявления с уточненными требованиями и дополнительными документами, в том числе с отчетом об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа на диске CD-R.
При этом просительная часть иска в новой редакции содержит требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной в размере 2910000 рублей по состоянию на 13 сентября 2017 г., в то время как отчет об оценке рыночной стоимости в этом же размере составлен на дату 01 января 2016 г.
Из представленной выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 16 июля 2019 г. усматривается, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровой стоимости по состоянию на 13 сентября 2017 г.
В соответствии с положениями ст. 246 Кодекса административного судопроизводства РФ и абзаца 5 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что при подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости необходимым документом является отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Отсутствие названных документов является основанием для оставления заявления без движения в соответствии со ст. 130 Кодекса административного судопроизводства РФ, а в случае неустранения указанных в определении судьи недостатков - основанием для его возвращения (п. 7 ч. 1 ст. 129, ч. 4 и ч. 5 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства РФ).
Административным истцом не представлен отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 13 сентября 2017 г.
Поскольку действия административного истца после вынесения определения об оставлении административного искового заявления без движения не привели к устранению его недостатков, а повторное оставление иска без движения не предусмотрено процессуальным законодательством, прихожу к выводу, что административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости подлежит возвращению.
Кроме того, обращаю внимание административного истца, что в производстве суда находится гражданское дело по административному иску соарендатора земельного участка с кадастровым номером N Петрова С.В. об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной на дату 13 сентября 2017 г. в связи с недостоверностью сведений о виде разрешенного использования земельного участка, в котором Марков С.Д. участвует в качестве заинтересованного лица.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 129, ч. 5 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
определила:
Возвратить административное исковое заявление Маркова С.Д. к администрации Курской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Разъяснить административному истцу, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением, если им будут устранены допущенные нарушения.
Возвратить Маркову С.Д. государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную по чеку-ордеру ПАО Сбербанк отделение 8596 28 января 2020 г. номер операции (СУИП) N.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Курский областной суд в течение 15 дней со дня его принятия.
Судья: Е.Б. Павлова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
