Определение Забайкальского краевого суда от 28 мая 2019 года №9а-46/2019

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 мая 2019 года Дело N 9а-46/2019
Судья Забайкальского краевого суда Васильева Т.И., изучив административное исковое заявление Сергеева А.А. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости,
установил:
Сергеев А.А. посредством представителя по доверенности Григорьевой С.В. обратился в Забайкальский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания нежилого здания - станции технического обслуживания, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 2 февраля 2018 года в размере, равном его рыночной стоимости, <данные изъяты> рублей.
В обоснование требований представитель указала, что земельный участок принадлежит административному истцу на праве собственности. Кадастровая стоимость земельного участка, установленная в размере <данные изъяты> рублей, существенно превышает его рыночную стоимость, определенную в отчете об оценке N от 24 декабря 2018 года. Данное обстоятельство нарушает права Сергеева А.А., поскольку ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей, уплачиваемых им за земельный участок. Кроме того, представитель сослалась на неверное определение кадастровой стоимости земельного участка в связи с неправильными определением условий, влияющих на стоимость участка, и применением данных при расчете кадастровой стоимости.
Определением судьи Забайкальского краевого суда от 29 апреля 2019 года административное исковое заявление было оставлено без движения в связи с тем, что в нарушение требований Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в нем не указаны: сведения о высшем юридическом образовании представителя административного истца Григорьевой С.В.; сведения о подлежащем привлечению в качестве заинтересованного лица Федеральном государственном бюджетном учреждении "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", при этом копии административного искового заявления и приложенных к нему документов для вручения названному лицу отсутствует. В тексте административного искового заявления указано об обращении административного истца в досудебном порядке по вопросу о пересмотре кадастровой стоимости, а также об использовании недостоверных сведений о земельном участке при определении его кадастровой стоимости, однако подтверждающие документы суду не представлены. По тексту административного искового заявления Сергеев А.А. ссылается на нарушение своих прав неверным определением кадастровой стоимости земельного участка, без их конкретизации (указано на необходимость уплаты земельного налога, арендной платы, "другое"). Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 апреля 2019 года следует, что в отношении земельного участка разрешен вид использования - под иными объектами специального назначения, однако в просительной части административного искового заявления и в отчете об оценке содержится ссылка на другой вид разрешенного использования этого же земельного участка. К административному исковому заявлению не приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. При этом в отчете от 24 декабря 2018 года N расчет рыночной стоимости земельного участка произведен по состоянию на 1 января 2014 года, а в просительной части административного искового заявления содержится требование об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 2 февраля 2018 года.
Административному истцу предложено устранить указанные недостатки заявления в течение 10 дней с момента получения копии определения.
Копия определения была получена представителем административного истца 17 мая 2019 года, соответственно, последним днем для устранения недостатков заявления являлось 27 мая 2019 года.
В указанный срок документы от административного истца во исполнение требований определения от 29 апреля 2019 года об оставлении административного искового заявления без движения не поступили.
В соответствии с частью 5 статьи 246 КАС РФ в случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 КАС РФ выносит определение о возвращении административного искового заявления.
На основании вышеизложенного, административное исковое заявление Сергеева А.А. подлежит возвращению в связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.
Административному истцу разъясняется, что согласно части 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке после исправления указанных выше недостатков.
Руководствуясь статьями 129, 130, 198, 199, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья
определил:
возвратить административное исковое заявление Сергеева А.А. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости.
Разъяснить административному истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению административного истца в суд о том же предмете в установленном законом порядке.
Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы в судебную коллегию по административным делам Забайкальского краевого суда.
Судья Забайкальского краевого суда (подпись) Т.И. Васильева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка