Определение Забайкальского краевого суда от 22 мая 2020 года №9а-34/2020

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 мая 2020 года Дело N 9а-34/2020
Судья Забайкальского краевого суда Бурак М.Н., изучив административное исковое заявление администрации муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости,
установил:
20 мая 2020 года администрация муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края посредством представителя по доверенности Лопатиной Е.М. обратилась в Забайкальский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения постоянных гаражей с несколькими стояночными местами, расположенного по адресу<адрес> в размере, равном его рыночной стоимости, по состоянию на 29 мая 2019 года, - <данные изъяты>.
В обоснование требований представитель указал, что земельный участок передан Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в постоянное (бессрочное) пользование для размещения постоянных гаражей с несколькими стояночными местами. Кадастровая стоимость земельного участка, установленная в размере <данные изъяты>, существенно превышает его рыночную стоимость, определенную в отчете об оценке N 398/19/1. Данное обстоятельство нарушает права административного истца, поскольку влечет увеличение его налоговых обязательств по уплате земельного налога. Заявление о пересмотре результатов кадастровой стоимости комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю было отклонено.
Указанное административное исковое заявление администрации муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края не может быть принято к производству Забайкальского краевого суда по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).
При этом под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).
Как следует из приложенного к административному исковому заявлению распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 3 июля 2019 года N 2717/р, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному учреждению "Отдел материально-технического обеспечения администрации муниципального района "Забайкальский район". Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 августа 2019 года N КУВИ-001/2019-18933306, право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок зарегистрировано за муниципальным учреждением "Отдел материально-технического обеспечения администрации муниципального района "Забайкальский район" 11 июля 2019 года.
Таким образом, лицом, владеющим земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, является муниципальное учреждение "Отдел материально-технического обеспечения администрации муниципального района "Забайкальский район", которое и обращалось с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в соответствующую комиссию при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю, вместе с тем с настоящим административным иском об установлении кадастровой стоимости данного земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости в суд обратилась администрация муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края. Сведений о том, что результатами определения кадастровой стоимости каким-либо образом затронуты права и обязанности администрации муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края представленные материалы не содержат.
В силу пункта 3 части 1 статьи 128 КАС РФ судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если из административного искового заявления об оспаривании нормативного правового акта, решения или действия (бездействия) не следует, что этими актом, решением или действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права, свободы и законные интересы административного истца.
На основании вышеизложенного, в принятии административного искового заявления администрации муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 128, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
определил:
отказать в принятии административного искового заявления администрации муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости.
Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок с момента вынесения путем подачи частной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Забайкальский краевой суд.
Судья М.Н. Бурак


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка