Дата принятия: 07 февраля 2020г.
Номер документа: 9а-3/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2020 года Дело N 9а-3/2020
Судья Верховного Суда Республики Бурятия Раднаева Т.Н., рассмотрев административное исковое заявление Леушина Е.В. к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, правительству Республики Бурятия об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Леушин Е.В. просит признать незаконным решение административного ответчика об установлении 12 марта 2016 года кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 66926 кв.м., расположенного по адресу: г<...> размере 36151208,8 руб. и обязать ответчика установить кадастровую стоимость земельного участка на основании его рыночной стоимости в соответствии с полученными результатами оценки, проведенной оценочной компанией ООО "Эксперт-оценка".
Изучив заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.
Порядок производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регламентирован главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Частью 1 статьи 245 приведенного Кодексаустановлено, что юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровойстоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Перечень лиц, которые могут обратиться с указанным административным иском также содержится в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости". Согласно разъяснениям, содержащимся в данном пункте постановления Пленума, с указанным административным иском вправе обратиться: 1) лица, владеющие объектов недвижимости на праве собственности. Постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения; 2) бывшие собственники объекта недвижимости; 3) арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости; 4) лица, имеющие исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости; 5) арендаторы имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, в случае если арендная плата исчисляется исходя из его кадастровой стоимости, при условии наличия согласия собственника на такой пересмотр.
Подача административного искового заявления в суд лицом, не имеющим полномочий на его подачу в суд, в соответствии с пунктом 4 ч. 1 ст. 129 КАС РФ является основанием для возврата административного искового заявления.
Из административного иска и приложенных к нему документов следует, что Леушин Е.В. ни к одной из категорий лиц, перечисленных в пункте 6 приведенного постановленияПленума Верховного Суда Российской Федерации не относится. Доказательств тому, что оспариваемая кадастровая стоимость затрагивает его права, в том числе имущественные, к иску не приложено.
Незаверенные копии не подписанных заявления об уточнении иска и пояснений к иску, к таким доказательствам отнести нельзя.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (включая имущественные) перечислены в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 3 части 1 которой гражданские обязанности, в том числе возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В отсутствие вступившего в законную силу судебного акта о взыскании с Леушина Е.В. неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 03:24:023808:44, исчисленного строго из его кадастровой стоимости, основания считать, что данная кадастровая стоимость затрагивает права последнего, как собственника объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке, отсутствуют. Сам по себе факт обращения собственника земельного участка в суд с указанным иском, об этом не свидетельствует, поскольку с учетом принципов гражданского судопроизводства не исключает вынесение судебного решения об отказе в его удовлетворении либо удовлетворении, но со взысканием сумм, не связанных с кадастровойстоимостью.
При таких обстоятельствах, оснований считать, что оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка затрагивает права Леушина Е.В., а потому у него имеется полномочие на обращение в суд с требованием о ее оспаривании, не имеется.
Кроме этого, в нарушение пункта 3 части 2 ст. 246 КАС РФ к административному иску не приложены документы, подтверждающиенедостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 129, 245, 246 КАС РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Возвратить Леушину Е.В. административный иск об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в Пятый апелляционный Суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Бурятиятечение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья: Раднаева Т.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
