Дата принятия: 09 января 2018г.
Номер документа: 9а-2/2018
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 января 2018 года Дело N 9а-2/2018
" 09 " января 2018 года
Судья Костромского областного суда Жуков И.П., рассмотрев административное исковое заявление Якушина В.Е. к Управлению Росреестра по Костромской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области об установлении в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости,
установил:
Якушин В.Е. в лице своего представителя по доверенности Войновой П.В. обратился в суд с названным иском, указывая в обоснование, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для организации базы отдыха, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 26 октября 2017 года N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 1568722,28 руб. Между тем отчетом N, выполненным оценщиком ООО "Центр оценки и финансовой экспертизы" Веселовой Л.В., подтверждается, что рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 972000 руб. Таким образом, размер кадастровой стоимости участка завышен по сравнению с его реальной рыночной стоимостью, что влечет за собой увеличение размера налоговых платежей и свидетельствует о нарушении прав административного истца. Просит установить кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости в размере рыночной.
Данное заявление подлежит возвращению ввиду следующего.
Положениями главы 5 КАС РФ, регулирующей вопросы представительства в суде, предусмотрено, что полномочия представителя на ведение административного дела в суде должны быть выражены в доверенности (ч. 5 ст. 57). При этом в доверенности, выданной представляемым лицом, должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, в том числе должно быть оговорено право на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд (п. 1 ч. 2 ст. 56).
Административное исковое заявление Якушина В.Е. подписано его представителем Войновой П.В., которой административный истец выдал нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия на пять лет.
Согласно данной доверенности Якушин В.Е. уполномочил Войнову П.В. представлять его интересы с перечислением процессуальных действий, которые она от имени доверителя вправе осуществлять.
Однако в доверенности отсутствует указание на наделение Войновой П.В. полномочиями на ведении административного дела в суде, а именно на подписание административного искового заявления и подачу его в суд.
Пунктом 4 части 1 статьи 129 КАС РФ закреплено, что, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд.
Учитывая отсутствие у Войновой П.В. полномочий на подписание административного искового заявления и подачу его в суд, оно подлежит возвращению.
Возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке (ч. 3 ст. 129 КАС РФ).
Руководствуясь ст. 129 КАС РФ, судья
определил:
Административное исковое заявление Якушина В.Е к Управлению Росреестра по Костромской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области об установлении в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости возвратить административному истцу.
Разъяснить Якушину В.Е, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Костромского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья Костромского областного суда И.П. Жуков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
